JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nº 46 sito en la Avda. de los Inmigrantes 1950-4° Piso- Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en los autos caratulados: “ CONSORCIO COPROPIETARIOS

AV. ESTADO DE ISRAEL 4376 Y 4380 CAPITAL FEDERAL c/ RADZANOWICZ, DARIO SAMUEL Y OTROS s/

EJECUCION DE EXPENSAS (Expte. 005120/2019), que el martillero Maximiliano Daniel Pugliese Schmutzler

(Monotributista, CUIL N° 2030181752-6) subastará el día 13 de diciembre de 2022 a las 11.15 hs. EN PUNTO, en

la calle Jean Jaures Nº 545 C.A.B.A. ,el 100% de un inmueble sito en Av. Estado de Israel 4376/4380 entre Yatay

y Pringles, piso 7º, identificado con la letra “B”, unidad funcional 14, Nomenclatura Catastral: Circunscripción 7,

Sección 17, Manzana 36, Parcela 12 A, matrícula 7-3293/14, de la Capital Federal .- BASE: U$S 115.000. Seña:

30%. Comisión: 3%. Arancel (Acordada 24/00): 0,25%. Impuesto de Sellos C.A.B.A. 1%. Todo sobre el valor de

venta. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: se trata de un departamento de 3 ambientes que consta de un

living comedor, dormitorio principal, segundo dormitorio, baño principal, toilette, balcón al contrafrente y cocina

integrada. Todos los ambientes tienen aireación y ventilación y se encuentra en buen estado de conservación.- El

mismo posee 57,93 m2 totales. ESTADO DE OCUPACIÓN: ocupado por Sr. Guido Romero en carácter de inquilino

(al momento de la constatación).- Se hace saber que el adquirente, en caso de invocar un poder, deberá anunciar

a viva voz el nombre del poderdante y asimismo que deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del

quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. Así también que no procede la venta en

comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma

fecha de la subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta. Asimismo, en atención a

lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en el fallo plenario recaído en autos “Servicios

Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria”, “no corresponde que el adquirente en subasta

judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de

la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que

no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al

régimen de la Ley 13.512”.- En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo exigirá a quien resulte

comprador la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas

providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.-

Deudas: Obras sanitarias de la Nación: no registra deuda al 2° bimestre de 1993– (Fs. 101-103) AySA: no registra

deuda al 08-11.2019 (fs. 104-106); Aguas Argentinas: registra deuda de $ 15.330.41- al 19.10 2019-(Fs. 104-105)

Impuesto Inmobiliario / ABL: registra deuda de $ 16.655.58 al 07/10/2019 (fs. 80 -89) /Expensas: $ 675.238,65 a

septiembre del 2022. Exhibición: miércoles 07 de Diciembre de 2022 de 13.30 a 14.30 hs. y lunes 12 de Diciembre

de 2022 de 9.30 a 10.30 hs.- Para más información contactarse con el martillero Pugliese al Tel.: 15 5 139-3767 .-

Buenos Aires, a los 29 días del mes de noviembre de 2022.- Ariel González Arieta Secretario

e. 30/11/2022 N° 97759/22 v. 01/12/2022