PLAZA LOGÍSTICA S.R.L.

PLAZA LOGÍSTICA S.R.L.

CUIT 30-65594238-2. Confr. art 10, Ley 23.576, Plaza Logística S.R.L. informa: (a) el 23/11/2022 emitió

obligaciones negociables simples, colocadas en forma privada, Serie Priv. 10, por V/N de US$ 133.517, vto al

22/11/2023 (“ONSP10”). La emisión fue aprobada por Reunión de Gerencia del 17/11/2022; (b) La sociedad es

Plaza Logística S.R.L., domicilio en Leandro N. Alem 855, Piso 16, CABA, constituida en CABA el 18/8/1992,

duración 99 años desde inscripción, inscripta ante IGJ originalmente como S.A. bajo el Nro. 8038 del libro 111,

tomo A de SA el día 28/8/1992, luego transformada a SRL e inscripta bajo el N° 4632 del libro 111, tomo – de SRL

(la “Sociedad”); (c) la Sociedad tiene por objeto realizar por cuenta propia, por cuenta de terceros y/o asociada a

terceros, las siguientes operaciones: compra, venta, permuta, alquiler, arrendamiento, construcción, administración

y desarrollo de propiedades inmuebles, inclusive las comprendidas bajo el Régimen de Propiedad Horizontal como

así también toda clase de operaciones inmobiliarias, incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas.

Estará habilitada asimismo a dar y tomar préstamos, otorgando garantías a nombre propio o a favor de terceros,

ya sea a título gratuito u oneroso. A tal fin la Sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos y

contraer obligaciones y ejercer todos los actos que no sean prohibidos por las leyes o por su contrato social.

Actividad Principal: desarrollo, provisión y locación de parques logísticos multicliente triple A; (d) Capital social:

$ 4.630.787.640, compuesto por 4.630.787.640 cuotas de V/N $ 1, 1 voto c/u. Patrimonio neto s/EECC al 30/9/2022:

$ 26.258.624.964; (e) el monto y moneda de emisión: ver arriba; (f) a la fecha, están en circulación: (1) obligaciones

negociables simples, con oferta pública emitidas bajo el Programa de hasta USD 130.000.000 aprobado por la

CNV el 01/12/2017, bajo resolución 19123/17: (i) Clase 5, por US$ 7.876.752, tasa fija 6,25% anual, vto. el 4/06/2023;

y (ii) Clase 6, por V/N UVA 26.576.111, tasa fija 2,48%, vto. 24/08/2024; y (2) obligaciones negociables simples,

colocadas en forma privada, con garantía común sobre el patrimonio de la Sociedad, (A) interés a tasa fija del

7% anual, venciendo el 22/12/2022: (i) Serie Priv. 1, emitidas el 16/07/2019, V/N US$ 2.700.000; (ii) Serie Priv. 2,

emitidas el 16/07/2019, V/N US$ 3.250.000; (iii) Serie Priv. 3, emitidas el 16/07/2019, V/N US$ 2.050.000; (iv) Serie

Priv. 4, emitidas el 05/08/2019, V/N US$ 4.000.000; (v) Serie Priv. 5, emitidas el 28/08/2019, por V/N US$ 2.000.000;

(B) Serie Priv. 7, emitidas el 21/01/2021, V/N US$ 1.349.210, tasa fija de 1,5%, venciendo el 22/12/2022; (C) Serie

Priv. 8, emitidas el 30/09/2021, V/N US$ 666.288, tasa fija de 2%, venciendo el 22/12/2022; (D) Serie Priv. 9,

emitidas el 05/08/2022, V/N US$ 797.947, tasa fija de 0,25%, venciendo el 04/08/2023; (E) (i) Clase OPIC 1, emitida

el 12/09/2019, V/N de US$ 20.000.000, tasa fija del 5,16% anual; (ii) Clase OPIC 2, emitida el 24/10/2019, V/N

US$ 20.000.000, con tasa fija del 5,22% anual; y (iii) Clase DFC 3, emitida el 28/04/2020, V/N US$ 5.000.000, tasa

fija del 4,51% anual (“ONs DFC”). Las ONs DFC cuentan con garantía hipotecaria sobre un parque logístico de la

Sociedad, cesión fiduciaria del flujo de fondos de ese parque, y prenda sobre cuentas de reserva de servicio de

deuda. Las ONs DFC vencen el 15/11/ 2031. La Sociedad no ha emitido debentures y ha contraído endeudamiento

garantizado por un monto total de US$ 39.512.195; (g) las ONSP10 son obligaciones negociables simples, con

garantía común sobre el patrimonio de la Sociedad; (h) el capital de las ONSP10 será amortizado en una sola cuota

en la fecha de vencimiento; (i) las ONSP10 devengarán intereses a la tasa fija del 0,25% anual pagadero en la fecha

de vencimiento; (j) las ONSP10 no son convertibles en cuotas sociales. Autorizado según instrumento privado

Gerencia de fecha 17/11/2022

Luis Alberto Schenone - T°: 122 F°: 200 C.P.A.C.F.

e. 01/12/2022 N° 98096/22 v. 01/12/2022