El Martillero Público Guillermo T. Chiappetti, Matricula 03, F° 43, L° 79, calle Tucumán 893, 3°, “G”, CABA, Tel.

El Martillero Público Guillermo T. Chiappetti, Matricula 03, F° 43, L° 79, calle Tucumán 893, 3°, “G”, CABA, Tel.

4322-1277, comunica por tres días, por cuenta y orden del acreedor hipotecario, conforme art. 57 y cc. de la Ley

24.441, que el día MIERCOLES 7 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11 HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas

de la calle Juan D. Perón N° 1233, C.A.B.A., ante escribano subastará el inmueble con frente a la calle Andrés

Ferreyra n° 4169, entre las de Pirovano y Trole, CABA.- Consta de puerta y portón de acceso, en Planta baja se

encuentra un cuarto, salón de trabajo, lavadero y baño, por escalera al Primer piso, living, cuarto, cocina, baño,

dos dormitorios y balcón, por escalera a terraza, en regular estado de conservación, está ocupado por el Sr. Luis

Alberto Saavedra Guevara en calidad de propietario, su hijo menor y la madre de éste y un hermano del propietario,

todo conforme diligencia de fecha 15.6.2022, en la que se cumplió con la constatación e intimación prevista en el

art. 54 de la ley 24441 y presentación de fecha 26.9.2022 en la que el demandado se obliga (a) dar cumplimiento

a su obligación de desocupar el inmueble hipotecado a más tardar el día lunes 19 de diciembre de 2022, sin

excepción. Edificado sobre el Lote 17, Manzana F, que mide: 8m66 de frente al SE, 26m87 de frente al NE.-

Nomenclatura Catastral: Circ. 1, Sección 38, Manzana 159, Parcela 20, matrícula 1-49161.- Partida 43557DV07.- La

venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se

encuentra el inmueble y según títulos - antecedentes agregados en autos. DEUDAS: AYSA a 22/7/22 $ 4.462,14.-,

AGIP al 10.8.22 $ 201.935,38 .- BASE U$S 143.970.- (dólares billetes estadounidenses). Seña 30%, Comisión

3% más I.V.A., Sellado de Boleto 1% y Arancel Salón 0,20%, todo en efectivo y dólares estadounidenses papel

billete como condición esencial. No procederá la compra en comisión debiendo estarse a todas las cláusulas del

contrato objeto de litis. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y pagar el saldo de precio

en efectivo y en dólares billetes estadounidenses como condición necesaria y esencial dentro de los 6 días hábiles

de realizada la subasta, sin necesidad de notificación previa y sin perjuicio del estado de autos, en la forma y lugar

que se indicará en el boleto; en tal sentido, el comprador deberá contar con la tenencia en libre disponibilidad para

la afectación al pago del precio de los dólares billetes estadounidenses necesarios y así declararlo en el boleto,

como así también la asunción a su exclusivo costo, cargo y riesgo de cualquier situación derivada de caso fortuito

y/o fuerza mayor y/o imposibilidad sobreviniente y/o hecho del príncipe y/o fluctuación cambiaria y/o derivada de la

normativa vigente en la actualidad (DNU 609/19 y ccdtes.) y/o la que se dicte en el futuro, NO resultando aplicable

lo normado por el art. 765 del CCCN (cuya renuncia constará en el boleto), todo, bajo apercibimiento de pérdida

de las sumas abonadas y de proceder según lo establecido en el artículo 62 y cc ley 24441. Integrado en tiempo

y forma el saldo de precio, y a los fines del perfeccionamiento de la venta, el comprador deberá proceder de

conformidad con los artículos 54, 63 y cc de la ley 24441, todo según estado y constancia de autos, diligencias y

trámites que se encontrarán a su exclusivo riesgo y cargo. La protocolización de las actuaciones será extendida

por el escribano designado por el acreedor. Se exhibe los días 5 y 6 de Diciembre de 2022 de 14 a 16 horas. Autos

“COAFI S.A., c/SAAVEDRA GUEVARA Luis Alberto, s/Ejecución Especial Ley 24441”, Expte. 4100/21, Juzgado Civil

Nº 109, Secretaria única. Se deja constancia que el presente es meramente informativo, por lo que no exime a los

interesados de la compulsa tanto del expediente como de las demás condiciones pactadas en el mutuo ejecutado

lo que se podrá llevar a cabo mediante su visualización en el sitio web https://scw.pjn.gov.ar/scw/home.seam con

el número y año del expediente.- CABA, 25 de Noviembre de 2022.- Guillermo T. Chiappetti, Martillero

Guillermo Tulio Chiappetti - Matrícula: 03I.G.J.

e. 30/11/2022 N° 97579/22 v. 02/12/2022