JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 30 – SECRETARÍA NRO. 59

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 30 – SECRETARÍA NRO. 59

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nro. 30, a cargo del Dr. Sebastián I. Sánchez Cannavó,

Secretaría Nro. 59, a mi cargo, sito en la calle Montevideo 546, piso 6to. de la Ciudad de Buenos Aires, comunica

por tres días en autos “CUBILLA, MARTA OFELIA S/INCIDENTE DE VENTA AV. ENTRE RÍOS 1049/55/63” COM

9760/2017/1 (DNI 5.632.334, CUIL 27-05632334-7), que el martillero Juan María Poiron (CUIT 23-24529390-9)

rematará el 12 de diciembre de 2022, a las 11:45 hs., en la Dirección de Subastas Judiciales (Jean Jaures 545,

Capital), el 50% indiviso del inmueble sito en la UF 244, Piso 16°, letra “F”, de Av. Entre Ríos 1049/1055/1063,

CABA; MATRICULA N° 801066244; NOMENCLATURA CATASTRAL: CIRC. 8, SECC. 22, MANZ. 67, PARC. 42ª.

Conforme constatación se trata de un departamento ubicado en el segundo cuerpo del edificio en el piso 16 “F”,

con 4 departamentos por piso; ha sufrido modificaciones sin terminar, unificando cocina, living y un dormitorio.

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.060 - Segunda Sección 90 Viernes 2 de diciembre de 2022

Originalmente contaba con cocina de 3 x 2 m aprox., living comedor de 3 x 4 m aprox., dos dormitorios uno de

3 x 2,50 m y otro de 4x 3 m, toda estos con ventanas al lateral del edificio, un baño de 1,80 x 1,80 m aprox. y un

vestidor de 2 x 1,40 m aprox., con pisos de parquet en mal estado de conservación. Se encuentra desocupado

y en mal estado de conservación general. CONDICIONES DE VENTA: “AD-CORPUS”, al contado y al mejor

postor. BASE: U$S 18.300.- o su equivalente en pesos conforme el tipo de cambio oficial al que puede acceder el

particular para hacerse de moneda extranjera en el mercado que en el régimen legal actualmente vigente (“dólar

solidario”) sin la percepción adicional del 35% a cuenta del IIGG y Bienes Personales establecida por el BCRA.

SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3% más IVA 21%. SELLADO DE LEY. ACORDADA 10/99: 0,25%. Todo en dinero efectivo

en el acto del remate. Las deudas en concepto de servicios, impuestos, tasas y contribuciones anteriores a la

posesión del bien no serán a cargo del comprador pero sí las posteriores. El comprador deberá tomar posesión

del inmueble dentro de los 20 días posteriores a que quede firme el auto de aprobación de la subasta y a partir

de ese momento quedarán a su cargo los conceptos enumerados. En caso de corresponder el pago del IVA por

la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador por lo que el martillero deberá retenerlo en

el acto de subasta y depositarlo el expediente en boleta separada. En el supuesto de que existan deudas por

expensas y los fondos obtenidos sean insuficientes para hacer frente a ellas, quedará a cargo del comprador dicho

excedente -conf. arts. 8, 17 y 18 Ley 13.512. El comprador deberá constituir domicilio en la jurisdicción de la Capital

Federal conforme lo prevé el art. 579 del CPCCN, bajo el apercibimiento que dispone el art. 41 CPCCN. El saldo

de precio deberá ser depositado dentro de los 10 días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación

ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el art. 580 CPCCN, aun cuando se hubiere planteado alguna

objeción que impida la aprobación de la subasta. Queda prohibida la compra en comisión, la cesión del boleto

que se extienda, la compra por poder y toda operación que tenga como consecuencia la adquisición definitiva del

bien por una persona distinta a la que resultó adquirente en la subasta. Quedan a cargo del comprador la totalidad

de los gastos que irrogue la transferencia del dominio a su nombre incluso si se optase por registrar el inmueble

a través de escritura pública. Se admitirán ofertas bajo sobre en los términos del art. 212 de la LCQ y el art. 162

del Reglamento para la Justicia Comercial hasta 2 días antes de la fecha de la subasta, las que serán abiertas en

la audiencia que a tal fin se celebrará el día inmediato anterior al del remate a las 12:00 horas en el Tribunal. Para

concurrir al remate se deberá inscribirse previamente en www.csjn.gov.ar, al link Oficina de Subastas – Tramites:

turnos registro y presentarse con el formulario. EXHIBICION: 5 y 6 de diciembre de 2022, de 9 a 11 hs. Buenos

Aires, 23 noviembre de 2022. Sebastián I. Sánchez Cannavó Juez - Juan Martín Arecha Secretario

e. 30/11/2022 N° 98064/22 v. 02/12/2022