JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 19 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 19 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº19, interinamente a cargo de la Dra. Paula Andrea Castro,

Secretaría Única interinamente a mi cargo, sito en Talcahuano 550, piso 6°, de Capital Federal, en los autos

“CONSORCIO DE PROP. CHARCAS 5231 C/FERNÁNDEZ GANCHEGUI, ELISA S/EJECUCIÓN DE EXPENSAS”,

EXPTE. Nº 61122/2011, que el martillero JOSÉ GABRIEL LO TARTARO tel. 1540648282 rematará el día 21 de

diciembre de 2022 a las 10.00 hs en el salón de remates de la Dirección de Subastas Judiciales del P.J.N. sito en

Jean Jaures Nº 545, Capital Federal, el cien por ciento (100%) del inmueble sito en la calle Charcas 5231, piso

séptimo, Unidad Funcional Nº 30, (depto. “30”), entre Bonpland y Carranza, de la Capital Federal, Matrícula 17-88/30.

El inmueble es de 2 ambientes. El estado de conservación es regular. La superficie, según informe de dominio,

a fs 552/57 al 05-9-22 es de 33,95 m2. Titular de dominio: Elisa Fernández Ganchegui DNI 14.898.694, Embargo

por $ 94.322,61 al 26-3-19, por estos autos. A fs. 552/57 inhibiciones al 05-09-22: no constan. El porcentual en el

edificio es de 2,80364. A la fecha de la constatación realizada el 21-08-2019, el inmueble se hallaba desocupado.

Registra las siguientes deudas: fs 362 O.S.N. (E.L.) al 20-2-19 s/deuda; fs. 537 Aguas Argentinas S.A. al 19-

04-22 sin deuda; fs. 546-547. AGIP A.B.L. G.C.B.A. Pda. 1322372 al 07-06-22 $ 72.226,40. AySA fs. 543/546

$ 124.470,63, al 09-5-22; Expensas fs. 575/577 $ 567.927,75. al 23-11-2022 (mes de noviembre 2022 $ 23.055).

No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no

alcanza para solventarlas; no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de

que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512; Fallo Plenario “YABRA, Roberto Isaac C/SERVICIOS

EFICIENTES S.A. S/Ejecución Hipotecaria”. LA BASE ES DE U$S39.000. LA VENTA SE REALIZARÁ AL CONTADO,

EN EFECTIVO, AL MEJOR POSTOR, “AD CORPUS”, EN EL ESTADO FÍSICO YJURÍDICO EN QUE SE ENCUENTRA.

SEÑA 30%. COMISIÓN 3% más IVA. ACORDADA 24/2000. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. A

fs. 195 vta.: No corresponde la compra por medio de poder otorgado el mismo día de la subasta por considerar

S.S. que ello importa una compra en comisión encubierta. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá

de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas

en el art. 133 del Código Procesal. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.066 - Segunda Sección 90 Miércoles 14 de diciembre de 2022

de la web del Alto Tribunal(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y

deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio

aludido. Fdo. Oficina de Subastas Judiciales, CSJN.EXHIBICIÓN: 19 y 20 de diciembre de 2022 de 10.00 a 12.00

hs. PUBLIQUESE POR DOS DIAS

En la ciudad de Buenos Aires, a los 07 días del mes de diciembre de 2022. ALEJANDRA MPOLAS ANDREADIS

SECRETARIA INTERINA

e. 14/12/2022 N° 100983/22 v. 15/12/2022