JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 68 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 68 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional De Primera Instancia en lo Civil nº68 sito en la calle Uruguay nº714 4º PISO de Capital

Federal en autos: “ZARABOZO JUAN ROMAN c/ MALDONADO ORLANDO s/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO”

Expte. nº 93298/2001 COMUNICA POR DOS DÍAS que el martillero público ALBERTO AMADO EDGARDO KHALIL

Matricula 109, F° 132 L° 80, CUIT 20-22885422/1, el día MARTES 14 DE MARZO 2023 a las 12:00hs, en Jean

Jaures nº545 de C.A.B.A. (Oficina de Subastas Judiciales de la C.S.J.N.), SUBASTARA al contado y mejor postor

los derechos a escriturar que corresponden a Orlando Maldonado, en relación al inmueble sito en la calle Guardia

Vieja nº4415/17 Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Nom. Cat. Circ: 7 Secc: 17, Manz: 35 Parc.:27, MATRICULA

7-1978. Estado inmueble: ocupado, se trata de un inmueble de aproximadamente 50 años de antigüedad, que en

PB hay construcciones irregulares de habitaciones destinadas a viviendas de construcción precaria, no respetando

las normativas vigentes. Hay cinco habitaciones convertidas en viviendas y un solo baño. A continuación hay un

patio por el cual se accede a la planta 1er. Piso, por una escalera que hay en el fondo, por la que se llega a una

habitación, y una escalera caracol que va a la azotea donde hay dos habitaciones más, todo en mal estado

de conservación. Dicho inmueble se encuentra en un barrio de clase media en cercanías de las Av. Córdoba

y Corrientes, donde circulan varios medios de transporte público de pasajeros y además hay establecimientos

comerciales y educativos. ADEUDA: ABL $ 9.065,26 al 14/12/2022, AySA S.A.: sin deuda al 10/11/22 conf. Informe

fs. 970/990 y fs. 966, VISITAS: 10 y 13 de marzo de 9 a 11hs. BASE: U$S 370.000.- SEÑA: 30%.- COMISION:

3% mas 0,25%, sellados del precio de compra por acordada 10/99, todo ello en efectivo y en el acto de remate.

El comprador deberá constituir domicilio electrónico bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas

providencias en la forma oportunidad prevista por el art 133 del C.P.C.C. Atento lo resuelto por la Excma. Cámara

Nacional de Apelaciones del Fuero en fallo Plenario “Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto Isaac s/ Ejecu ción

Hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por

impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la

subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el

caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Demás datos consultar el expte. o al Martillero.

El saldo del precio se deberá depositar dentro del 5 día de aprobada la subasta. Se deja expresa constancia de

que el público asistente al acto de remate deberá inscribirse previamente a través de la WEB del Alto Tribunal

(www.csjn.gov.ar) ir al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora

asignado en Jean Jaures 545 P.B., CABA con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, febrero de

2023.- Publíquese por dos días en el Boletín Oficial.- ALBERTO SILVIO PESTALARDO Juez - SANTIAGO FAJRE

SECRETARIO

e. 22/02/2023 N° 8456/23 v. 23/02/2023