JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 40 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 40 de Capital Federal, a cargo de la Dra.

Analía V. Romero, Secretaria Única a cargo del Dr. Marcelo M. Pelayo, sito en calle Uruguay 714, 4º Piso, CABA,

comunica por dos días en autos caratulados: “MOLCZADZKI, NESTOR GABRIEL c/BACA PILCO, MARIA LIDIA s/

EJECUCION HIPOTECARIA”, Expte. No 46445/2019, que el Martillero Claudio Ernesto Maio (CUIT 20-12708057-8)

subastara el día 6 de marzo de 2023, a las 11.30 hs, en la sala de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545, PB,

CABA, el siguiente inmueble: UNIDAD HABITACIONAL IDENTIFICADA COMO UF 6, UBICADA EN PLANTA BAJA

DEL INMUEBLE CON FRENTE A CALLE GAVILAN No 931/933/935, ENTRE CALLES NEUQUEN Y PAEZ, CABA.

Nomenclatura catastral: Circ. 5 – Sec. 65 – Mzn. 117- Parc. 15. Matrícula: FR 05-1055/6. La misma presenta puerta

retirada de linea municipal con número 931, luego pasillo de acceso a living comedor y dos dormitorios, sobre

izquierda de pasillo de acceso cocina y baño; en parte posterior patio que ha sido techado y convertido en sala

de estar y dormitorio en forma antireglamentaria. No cuenta con conexión domiciliaria de gas natural por red. El

estado general del inmueble es regular, con pisos, techos y revestimientos en buen estado, con poca luminosidad.

Según lo manifestado e informado por el actor y el martillero no tiene pago de expensas. Ocupada al momento

de la constatación por Baca Pilco, Maria Lidia, D.N.I. 93.993.092. Sup. cubierta: 63.41 m2; sup. semicubierta:

0.74 m2; sup. descubierta: 27.33 m2. Sup. total: 91.48 m2.. BASE: U$S 66.100. Al contado y al mejor postor. “Ad

corpus”. Seña 30%, Comision 3%, Arancel 0,25% Sellado conforme normativa vigente, todo sobre precio final de

subasta, a abonar en efectivo por el comprador en el acto mismo de la subasta. El comprador en subasta deberá

abonar la seña y el saldo de precio en dólares estadounidenses billete o en pesos a la cotización del denominado

dólar MEP. Estado de deudas: AGIP $ 22.482,09 al 02/08/2021; AySA $ 8.039, 21 al 08/09/2021; OSN, sin deuda

al 19/8/2021; Aguas Argentinas, sin deuda al 21/3/2022. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio

del Juzgado en el acto mismo de suscripción del boleto de compraventa, bajo apercibimiento de lo dispuesto

por el art. 133 del CPCCN. Se deja constancia de lo demás dispuesto en el auto de subasta del 6/4/2022: no

procede la compra en comisión, ni la cesion del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe

sustituir al comprador en subasta; el saldo de precio deberá ser depositado dentro de los siete dias de efectuado

el remate, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso en los términos del Art. 584 CPCCN; el adquirente

deberá tomar posesión en el plazo máximo de veinte días de abonada la totalidad del precio; para el caso que se

planteare la nulidad del acto, deberá depositar a embargo el saldo de precio, bajo apercibimiento de realizar nueva

subasta, haciendose saber que el monto sera invertido hasta tanto se resuelva la incidencia; de conformidad con

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.118 - Segunda Sección 56 Lunes 27 de febrero de 2023

el Plenario de la Excma. Cam. Nac. de Apel. en lo Civil del 18/02/1999 “SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA,

ROBERTO ISAAC s/EJECUCION HIPOTECARIA “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las

deudas que registre el inmueble por Impuestos, Tasas y Contribuciones devengadas antes de la toma de posesión,

cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de

las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512”. Para concurrir

a los remates el publico previamente deberá inscribirse a través de la web ingresando a la página web de la

Oficina de Subastas Judiciales (conf. https://subastas.csjn.gov.ar y www.csjn.gov.ar) Tramites -Turnos inscripción

a Subasta, y deberá presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545, PB, CABA, con el formulario que indica

correspondiente. Días de exhibición: 1 y 2 de Marzo de 2023 de 14.00 a 16.00 hs. Ciudad Autónoma de Buenos

Aires, 16 de febrero de 2023. ANALIA V ROMERO Juez - MARCELO MARIO PELAYO SECRETARIO

e. 27/02/2023 N° 8533/23 v. 28/02/2023