JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 – SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 – SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Comercial N° 28 a cargo de la Dra. María José Gigy Traynor, Sec. N° 55

a cargo del Dr. Pablo D. Bruno, sito en Montevideo 546 3° piso, CABA; comunica por 5 días en el Boletín Oficial que

en autos caratulados: “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/QUIEBRA (Expte. Nº22216/2017) ” los Martilleros los

Martilleros Graciela E. Giani - gracielgiani@hotmail.com 155146-2278 y Carlos A. Morano - carlos_morano@hotmail.

com, 156957-0563 en la Dirección de Subastas sito en Jean Jaures 545 CABA, subastarán los bienes cuya venta

tramita en los incidentes de la quiebra que a continuación menciona: (1) “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/

QUIEBRA S/ INCIDENTE DE INFORME ESTANCIA LAGUNA DEL ASADOR, PROVINCIA DE SANTA CRUZ” (Expte.

N° 22216/2017/39) el día 29 de marzo de 2023 a las 10:00 hs. (en punto), el 100% del inmueble rural “Estancia

Laguna Asador” integrado por las Leguas a, c y Parte Nord-Oeste de la Legua d del Lote Pastoril Tres y Parte

Angulo Nord-Este de la Legua b del Lote Pastoril Ocho, ambos de la Fracción B de la Colonia General Paz inscripto

en la Matrícula 245 del Departamento Río Chico V, de la Provincia de Santa Cruz; Superficie terreno: 7500 has. El

casco se ubica aprox. a 50 km. al oeste de la RN Nº40, logrando llegar por camino de acceso por huella. Consta

de un living con hogar, cocina comedor con despensa, baño amplio, dos habitaciones y pasillo distribuidor. Otro

sector de la casa se encuentra en desuso, ya que el mismo es muy antiguo y posee pisos rotos y paredes caídas.

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.128 - Segunda Sección 118 Lunes 13 de marzo de 2023

La construcción más moderna es de mampostería, con pisos de parquet o pinotea, techo con estructura de

madera y cubierta de chapa a varias aguas. El sector antiguo es de adobe, con piso de pinotea y techo de madera

con cobertura de chapa. A la vivienda llega por bajo tierra un cable de suministro eléctrico. Este inmueble posee un

sótano, al cual se accede desde el exterior o desde una escalera en la despensa. Al norte de la vivienda se encuentra

un galpón dedicado a herrería, y otro galpón contiguo dedicado a depósito con otro sector para esquila, en el cual

hay una prensa antigua de pacas de lana. Continuando al norte se encuentra otra construcción que se utiliza como

comedor del personal, vivienda y garaje para vehículos (muy antiguo). El predio posee corrales de encierro, corral

de vareo y manga de carga. El estado de conservación de las construcciones es regular. Base: U$S 180.000; Seña:

30%; Comisión: 3% más IVA de corresponder; Sellado de Ley: 3,6%; Arancel de Subasta: 0,25% (Ac. 10/99 CSJN).

Seguidamente, se rematará a las 10:15 hs. (en punto) 2) “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/ QUIEBRA S/

INCIDENTE DE VENTA TERRENOS EN EL CALAFATE, PROVINCIA DE SANTA CRUZ” (Expte. N° 22216/2017/42) el

50% indiviso del inmueble ubicado en la Ciudad de El Calafate, Departamento Lago Argentino, Provincia de Santa

Cruz, individualizado como Fracción CCXXXIII, Partida Municipal C11-F000-422, inscripta en la Matrícula 5285, del

Departamento III Lago Argentino. Ubicado en Punta Soberana, a 10 Kms. del centro de El Calafate, Pcia. de Santa

Cruz. Se trata de un lote de terreno sin construcción alguna y desocupado, con vista a la cordillera. Superficie

aprox.: 87.046,49m2. Base: U$S 106.500; Seña: 30%; Comisión: 3%; más IVA de corresponder, Sellado de Ley: 3,

6%; Arancel de Subasta: 0,25% (Ac. 10/99 CSJN); y (2) CONDICIONES DE VENTA: “AD-CORPUS”, al contado y al

mejor postor. La venta judicial de los inmuebles no se encuentra gravada por el IVA. Tanto la seña como el precio

de venta podrán ser abonados por quien resulte adquirente en subasta en dólares estadounidenses billete o en

su caso, mediante el pago en moneda de curso legal a la cotización promedio entre comprador y vendedor que

exprese al día del pago (sea el de la seña o el de la integración del saldo de precio) el portal “dólarhoy.com” para el

denominado “dólar contado con liquidación”. En caso que efectuarse el pago mediante transferencias plurales en

días sucesivos se considerará la cotización del día en que efectivamente se efectúe la transferencia. El Martillero

deberá percibir los importes en el acto, todo en dinero efectivo, y el saldo de precio deberá ser depositado dentro

del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación alguna, bajo apercibimiento de

declararlo postor remiso (cpr. 580 y 584) en el Banco Ciudad -Suc. Tribunales- a la orden del juzgado y como

pertenecientes a estos autos. Sera imponible todo incidente promovido por el comprador, sin previo deposito del

saldo de precio en la cuenta de autos. No se aceptará la compra “en comisión”, ni la cesión del boleto, debiendo el

martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta como comprador. Para el caso de que el comprador

invoque poder, deberá denunciar el nombre de su poderdante en el acto de remate. El comprador deberá constituir

domicilio en la jurisdicción de CABA, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133, aplicable al caso por

remisión. OFERTAS BAJO SOBRE: Se recibirán ofertas bajo sobre hasta las 10 horas del día anterior a la subasta,

las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del Fuero y serán abiertos por el Secretario con

presencia del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo día. Los oferentes deberán consignar la

carátula del expediente en la parte exterior del sobre; y las ofertas deben ser presentadas por duplicado, indicando

el nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del Juzgado y acompañar el importe correspondiente

a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado - discriminándolo- lo que se cumplirá

mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires –Sucursal Tribunales-, o mediante un cheque librado

contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula “NO A LA ORDEN”, o cheque certificado librado

sobre un banco de esta plaza. La presentación de la oferta no se requiere patrocinio letrado. Se hace saber al

eventual comprador que, para el caso de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las

ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga

en el remate. Sólo serán a cargo del adquirente las tasas municipales, impuestos y servicios devengados con

posterioridad a la toma de posesión. EXHIBICIÓN: Libre. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse

previamente a través de la web del Alto Tribunal (http://www.csjn.gov.ar/) ingresando al link Oficina de Subastas

- Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el

formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 8 de marzo de 2023. Pablo D. Bruno Secretario

e. 10/03/2023 N° 13785/23 v. 16/03/2023