JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 42, sito en la calle Uruguay 714, Piso Segundo, CABA,

a cargo del Dr. Eduardo Alejandro Maggiora, Secretaría Única a cargo de la Dra. María Laura Lucero, comunica

por dos días en el Boletín Oficial y en Diario La Prensa, en autos caratulados “PAPASITOS SA c/ INMOBILIARIA

BULLRICH SA Y OTRO s/ EJECUCION DE ALQUILERES”, Expediente Nº 90664/2019, que el día lunes 20 de Marzo

2023 a las 11 horas, en la Dirección de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545, PB, CABA., (reserva

n 36604) la Martillera Marta Susana Kelly (CUIT 27-13992099-1) venderá en pública subasta el inmueble sito en

la calle Cuba 3455/3465/3467, entre las calles Núñez y Juana Azurduy, unidad funcional n° 7 del piso 3 y 4 (3ero.

A) y las unidades complementarias I y II, de CABA (Nomenclatura Catastral: C. 16, S. 27, M. 32, P. 11), Matrícula

FRE. 16-10936/7. Según constatación a fojas 187/202, se trata de la de un departamento tipo dúplex ubicado

en el tercer y cuarto piso sobre el frente del edificio (con acceso por número oficial catastral 3465) cuenta con

Estar-comedor, balcón-terraza, toilette, cocina, lavadero-comedor diario (originalmente destinado a dormitorio),

más dos dormitorios y dos baños uno de ellos en suite con vestidor, con una superficie total de 98,50 metros

cuadrados porcentual fiscal 14,76% estado de conservación muy bueno, con deterioros propios del uso. Incluye

la Unidad Complementaria I, con una superficie de 18,55 metros cuadrados y un porcentual fiscal de 0,97%, uso

guarda coche, ubicada en PB con acceso independiente (número oficial catastral 3467), estado de conservación

bueno; y la decimoava parte de la Unidad Complementaria II, de una superficie total de 271,10 metros cuadrados

y un porcentual fiscal de 8,12% uso espacio guarda coche (con acceso por número oficial catastral 3455) estado

de conservación bueno. Al momento de la constatación (01/07/22) el inmueble se encontraba ocupado por el Sr.

Fernando Roberto Ledo DNI 25.647.556.- DEUDAS: Todas ellas sujetas a reajuste. AGIP Inmobiliario y ABL: UF7

$ 110.889,72 al 30/12/21, UC I $ 5.028,28 al 30/12/21 UC II sin deuda al 30/12/21; OSN: sin deudas al 20-1- 2022;

AySA: sin deudas al 27-12- 2021; EXPENSAS UF 7:$ 749.944,06 al 10/3/22 EXPENSAS UC I: $ 24.241,69 al 10/3/22),

EXPENSAS UC II: $ 23.747,12 al 10/3/22.- CONDICIONES DE VENTA: Ad Corpus, al contado y al mejor postor

todo en dinero en efectivo a cargo del comprador y en el acto de la subasta. Se hace constar que no procede en

estos casos la compra en comisión (art. 598 del CPCC) -. BASE (fs. 245): U$S135.000 ciento treinta y cinco mil

dólares estadounidenses billete, o su equivalente en pesos a valor dólar bolsa (MEP) al momento de efectivizarse la

subasta, pagar la seña y abonar el saldo de precio que corresponda.- SEÑA: 30%, COMISIÓN: 3%. Arancel 0,25%

(dispuesto por Acordada N° 10/99 CSJN). El adjudicatario en el acto de la subasta deberá constituir domicilio en el

radio del Tribunal de conformidad con lo dispuesto por el art. 579 y concordantes del CPCC bajo apercibimiento de

que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.129 - Segunda Sección 137 Martes 14 de marzo de 2023

citado código. El saldo de precio deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales

a nombre de autos y a disposición del Tribunal, dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de

intimación alguna, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC, para el caso de no depositarse

el saldo del precio dentro del quinto día de aprobado el remate al mismo deberá aplicarse la tasa de interés activa

promedio que publique el BCRA desde el momento de la celebración y hasta el efectivo pago, aun cuando la

eventual demora no le fuera imputable y sin perjuicio de la nueva subasta que pudiera decretarse art. 584 del

CPCC.- No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte deudas por impuestos tasas y contribuciones

devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido no alcance para solventarlas no cabe una

solución análoga respecto de las expensas comunes” (Ac. Plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto

s/Ejecución Hipotecaria”, del 18/2/99).- Autorizase a la Sra. Martillera a valerse de la fuerza pública si lo estimare

necesario, a fin de preservar el normal desarrollo del acto.- EXHIBICIÓN: El día Jueves 16 de Marzo de 2023 de 10

a 13 Hs.- Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal

(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día

y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 01 de

marzo de 2023.- EDUARDO ALEJANDRO MAGGIORA Juez - MARIA LAURA LUCERO SECRETARIA

e. 13/03/2023 N° 12415/23 v. 14/03/2023