JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

En Buenos Aires, a los 20 dias del mes de marzo de 2023, en el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil

Nº46 sito en Av. De los Inmigrantes 1950 4° piso de Capital Federal, a cargo del Juez Dr. FERNANDO PABLO

CHRISTELLO, Secretaría Única a cargo de Ariel Gonzalez Arieta, comunica en los autos caratulados “GRASSI,

RODOLFO ADALBERTO C/ NAVARRO, PABLO IVAN Y OTRO S/EJECUCION HIPOTECARIA Expte. 9691/2018” que

el Martillero Roberto M.Plorutti T.E. 1158789958, rematará al contado y al mejor postor el día 10 de Abril de 2023 a

las 12 hs en Jean Jaures 545 3 de Capital Federal, el inmueble sito en Maestro Álvarez 2.061 Unidad Funcional Nº 2

de la Planta Baja y Primer Piso designado como Lote uno d. de la manzana 20 matricula 1571/2 polígono 00-02

y 01-02 San Fernando Provincia de Buenos Aires, que según constatación me informa el Sr. Navarro que vive allí

junto a su Esposa Alejandra Larrea y dos hijas, 1 mayor Agustina Arias Larrea y una menor Inés Navarro Larrea,

las que no se hallaban en ese momento. La casa se compone de dos plantas en Dúplex, la Planta Baja consta de

living comedor, cocina comedor, toilet y patio y en 1° piso un estar y 2 habitaciones con un baño. El Sr. Navarro

me informa que es el propietario del inmueble. Base U$S 40.000.Seña 30%, Comisión 3% más IVA, 0,25% según

acordada 10/99 y sellado de ley.- El saldo de precio deberá ser depositado en el Bco. De la Nación Argentina

Suc. Tribunales a la orden de este juzgado dentro de los cinco días de aprobada la subasta en los términos del

art. 580 del CPCC. Los interesados que deseen participar del remate deberán atenerse al Protocolo de Subastas

Presenciales aprobado por la C.S.J.N, al que podrá accederse consultando el siguiente link: https://subastas.csjn.

gov.ar/ofisubastas/files/protocolo.Registra deudas: informe del Registro de la Propiedad Inmueble de fs. 92/103;

de ARBA de fs. 57/63 de la Municipalidad de San Fernando de fs. 54/6, de Aguas Argentinas de fs. 52/3. Asimismo,

en atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en el fallo plenario recaído

en autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria”, “no corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.136 - Segunda Sección 68 Jueves 23 de marzo de 2023

devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas,

sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble

se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512”. En el momento de suscribir el boleto de compraventa respectivo exigirá

a quién resulte comprador la constitución del domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de que las

sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del código

procesal. Se deja constancia en los edictos de que no procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto

de compra-venta, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta, por entender que se

trataría de una compra en comisión encubierta. Se suscribirá el referido boleto con la persona que efectivamente

realice la última oferta. El Comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de Capital Federal. Días de

exhibición 4 y 5 de abril de 2023, en el horario de 10 a 12 hs.- ARIEL GONZALEZ ARIETA SECRETARIO

e. 23/03/2023 N° 17940/23 v. 27/03/2023