JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 37 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 37 - SECRETARÍA ÚNICA

Juz. Nac. de 1º Inst. Civil 37, a cargo del Dr. Santiago Strassera, Sec. única a mi cargo, sita en URUGUAY 714 P2°

CABA, comunica en autos “CONS DE PROP ACEVEDO HOY ARMENIA 2338 Y OTRO c/ SUCESION DE GONZALEZ

CARMEN RAFAELA s/EJECUCION DE EXPENSAS” Expte. N° 24610/2017 que el Martillero A. González Fiorentino,

CUIT 20- 24681331-1, T41854804, rematará el LUNES 24 DE ABRIL de 2023 a las 11:15hs en punto, en la Oficina

de Subastas Judiciales (Jean Jaures 545 CABA), un inmueble sito en Acevedo (hoy Armenia) 2338 entre Güemes y

Charcas, Unidad Funcional 16 piso 5° Dpto “A” (Matrícula 18-861/16) CABA. Se trata de un Dpto. de 3 ambientes,

aprox. 72,35m2. al frente, posee una cocina, 2 dormitorios c/placard, pequeño lavadero, un living comedor, un

baño completo y un balcón corrido a la calle. Estado de conservación: Regular Desocupado. La venta es al

contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico en que se encuentra. BASE:$ 30.000.000,

SEÑA: 30%, COMISION: 3%, Arancel acordada 10/99 del 0,25% y sellado de ley todo a cargo del comprador. Al

suscribir el boleto de compraventa se exigirá a quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del

radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas conforme

Art. 133 CPCCN. Dentro de los 5 días de aprobada la subasta el adquirente deberá efectivizar el pago del saldo

de precio, depositándolo al contado en el Banco Nación Argentina, Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado y

como pertenecientes a estos autos. Si el comprador es una sociedad, en el acto de subasta se deberá acreditar

la condición de representante de la misma, dejando copia certificada del contrato social y actas correspondientes

de donde surja esa calidad. En caso de invocar un poder, deberá anunciar a viva voz el nombre de su poderdante.

El adquirente no deberá afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones,

devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no

cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes (conf. plenario Cám. Civ. “Servicios Eficientes S.A.

c/ Yabra Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria”). La cesión del boleto, sólo podrá efectuarse, con anterioridad

al pago del saldo de precio y entrega de la posesión. Por encontrarse el bien en cabeza de la causante Carmen

Rafaela González (LC1.887.142), estará a cargo de los compradores proceder a la realización de los trámites y

recaudos pertinentes a los fines de la inscripción de la declaratoria de herederos y posterior inscripción de la

subasta. Adeuda: AySA a fs 160 $ 126.962.22 al 29/09/21, GCBA AGIP fs181 $ 101.407,15 sede adm y $ 86.915,90

en sede judicial al 1/12/21, expensas a fs175/77 capital $ 771.458,48 intereses $ 694.775,73 al 22/2/22 Expensa

Ene/22 $ 19.848,84. Exhibición: 20 y 21 de ABRIL de 16 a 18hs. Para concurrir a la subasta los interesados deberán

inscribirse previamente a través de la web www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites:

turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 CABA, con el formulario que indica

el sitio aludido. El presente deberá publicarse por dos días en el Boletín Oficial. Buenos Aires, 27 de marzo de

2023. SANTIAGO STRASSERA Juez - MARIA GABRIELA GONZALEZ SABORIDO SECRETARIA

e. 04/04/2023 N° 21115/23 v. 05/04/2023