JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 41 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 41 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil No. 41 a cargo del Dr. Marcos Galmarini, Secretaria Única a mi

cargo, sito en la calle Uruguay No. 714, Piso 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en

los autos: “VARELA, Juan Cruz y otros c/DITGES, Bernardo Bernabas s/Ejecución Hipotecaria”, Exp. 11233/2016,

que el martillero publico Don Alfonso Daniel Pampin (Cel. 1558570145), rematara el día 17 de Mayo de 2023 a las

10,45 horas en punto, en el Salón de Remates (Oficina de Subastas Judiciales) de la calle Jean Jaures No. 545

de Capital Federal, el inmueble (Fracción de Campo) que se exhibirá los días 12, 13, 15 y 16 de Mayo de 2023 de

8,00hs. A 12,00hs., ubicado en Lote 9 de la Fracción A (Nomenclatura Catastral: Circunscripción IV; Parcela 511-h;

matricula 2866) situado en el Cuartel Cuarto, Partido de Zarate de la Pcia. De Bs. As., superficie total del inmueble

50 ha., 04a. Antecedente Dominial 336/951 - Zarate y D. H. Fo. 190443/979 (fs. 295). Según constatación agregada

en autos a fs. 162/65 realizada por el escribano F.M. Yofre con fecha 29 de septiembre de 2017, quien refirió en

dicha oportunidad que ¨no se divisa construcción alguna y no posee alambrado”, ratificado por el martillero.

Informe de Deudas: Impuesto Inmobiliario (Rentas ARBA) Fs. 386 sin deuda. Impuesto Municipal (Fs. 306), de

acuerdo al Oficio librado a la Municipalidad de Zarate, no informan deudas. La venta se realizara al contado y

mejor postor, en el estado físico y jurídico que se encuentra. SIN BASE. Seña 30%. Comisión 3%. Arancel 0,25%

(Acordada 24/2000). Sellado de Ley. Todo en dinero en efectivo y en la moneda de Dólares Billetes Estadounidenses

(U$S EE.UU.). En el acto de suscribirse el respectivo boleto de compra-venta exigirá de quien o quienes resulten

compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las

sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad prevista en el art. 133 del CPCCN.

Se hará saber asimismo que deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate

sin necesidad de requerimiento previo y bajo apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal. No

podrá ingresar al Salón de Ventas ninguna persona que no pueda acreditar su Identidad y mostrar documento

(DNI) al personal policial. Se deberá acompañar un informe de las alternativas del remate. Para concurrir al remate

el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link

Oficina de Subastas – Tramites; Turnos; registros y deberá presentarse el día y hora asignada en Jean Jaures

545.P.B. de CABA. Con el formulario que indica el sitio aludido. Fdo. Oficina de Subastas Judiciales. CSJN. No

procederá la compra en comisión, ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe

sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario

del boleto de compraventa. En atención a establecido en el fallo plenario “SERVICIOS EFICIENTES c/YABRA,

ROBERTO ISAAC s/Ejecución Hipotecaria”, por el cual no corresponde que el adquiriente en subasta judicial

afronte las deudas que registre el inmueble por los conceptos aludidos, devengados antes de la posesión, cuando

el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga

respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la Ley 13512 (conf.

C.N.Civ. en pleno, Febrero 18 de 1999 ïn re”. Buenos Aires, 28 de abril de 2023.- PUBLIQUESE POR DOS DIAS

EN EL BOLETIN OFICIAL Y DIARIO LA PRENSA DE CAPITAL FEDERAL. Firmado por: María Alejandra Focante.

Secretaria. Marcos Galmarini Juez - María Alejandra Focante Secretaria

e. 05/05/2023 N° 30816/23 v. 08/05/2023