JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 52 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 52 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 52, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, PB, de esta

Ciudad, a cargo del Dr. Fernando L.Spano, Juez, Secretaría única a cargo del Dr. Martin José Bazet (Sec. Ad-hoc),

comunica por dos días en autos: “JORBA LILIANA NOEMI Y OTROS C/ SILVA Y COBO RAFAEL Y OTROS S/

SIMULACION”, Expte. 115285/2005, que el Martillero GUILLERMO ALBERTO GARCIA subastará el 16 de mayo

de 2023, a las 11:45 horas en punto, en la Sede de la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, lo siguiente: el 50%

del bien sito en Av. Triunvirato 4031/35, entre La Pampa y Avda. Tte. Gral. Donato Álvarez, Unidad 6, identificado

internamente como Depto. “A”piso 2, de esta ciudad, matrícula 15-16307/6. Circ. 15; Secc. 49; Mzna 48A; Parc. 12.

Partida: 1511920. Superficie: 93.26 m2. Porcentual 13,25%. Se hace saber que la situación registral del inmueble

y de inhibiciones personales es hasta el 13/3/22. DEUDAS: EXPENSAS, sin deuda, al 31/10/22 (fs. 1550) y última

liquidación (10/22): $ 17.324,06; GCBA, ABL, Sede Adm. $ 72.062,85 y Sede Judicial $ 35.891,82, al 27/10/22

(1553/4). AYSA, Facturación Global al Edificio, $ 9.013,56, al 15/12/21 (fs. 1465). De la constatación realizada por

el Martillero surge: El edificio cuenta de local en planta baja, y dos pisos de departamentos, 4 departamentos por

piso, teniendo una terraza no transitable (piso de membrana). El departamento se encuentra en segundo piso por

escalera con disposición al frente con balcón corrido, vale destacar que si bien la construcción no es de categoría

pero si es de excelente calidad. Se ingresa a un pequeño hall, del mismo se accede a la cocina y/o al comedor, es

decir es de doble entrada. La cocina con comedor de medida 3,5 x 3,5 (aprox) sobre la mesada existe una ventana

que da a el pulmón del edificio, muy ventilada e iluminada con piso de cerámica, por el otro lado con acceso al

Living de 5x 3,5 (aprox) a la vez este living da al balcón con vista a la calle piso de cerámica. Pasamos al hall de

distribución a los dormitorios y al baño y toilette. El primer dormitorio 3 x 3 (aprox) con vista al balcón cuenta con

placard empotrado su piso es de madera pinotea a reparar. Segundo dormitorio 3 x 5 (aprox) con vista al pulmón

del edificio, cuenta con placard empotrado su piso de madera. Tercer dormitorio 2,5 x 3 (aprox) con placard

empotrado, piso de madera con ventana al pulmón del edificio. Toilette de 1,50 x 1,50 (aprox) piso de cerámica.

Baño completo 2 x 2 (aprox) con bañadera, disposición hacia el frente (balcón), piso de cerámica. En cuanto a su

estado, si bien tiene humedad en el techo de un dormitorio y un poco en el comedor su estado general es muy

bueno. Ocupado por Margarita Esther Eschenmoser con DNI: 17092151 quien lo hace en carácter de inquilina,

desde 2 años ya con contrato vencido y un contrato nuevo reciente y vigente. Esta venta se realiza AL CONTADO Y

AL MEJOR POSTOR, BASE $ 5.600.000.- SEÑA 30%, COMISION 3%, SELLADO DE LEY 1% y ARANCEL (Acordada

24/2000) 0,25%. En el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa se exigirá de quien o quienes resulten

compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de esta ciudad, bajo apercibimiento de que las

sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código

Procesal. Se deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de notificado -ministerio legis- el auto

de aprobación del remate, sin necesidad de requerimiento previo y bajo el apercibimiento previsto por el art. 580

del Código Procesal. En caso de no integrarlo oportunamente devengará -a partir del vencimiento de dicho plazo-

intereses, y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la

estabilidad de su poder adquisitivo. Se deja constancia que no se admitirá la compra en comisión ni la cesión del

boleto de compraventa. No se autoriza la compra por mandato tácito, en los términos dispuestos por el art. 17 del

Reglamento de la Oficina de Subastas (Resolución 60/2005, Consejo de la Magistratura). Quien invoque un poder

para el acto de la subasta, además de presentar el instrumento respectivo al martillero, deberá anunciar de viva

voz el nombre de su poderdante, bajo apercibimiento de nulidad, a su costa. La totalidad de la deuda por expensas

que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser

satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que

así lo determine. Se hace saber el PROTOCOLO DE SUBASTAS JUDICIALES PRESENCIALES: DEL PÚBLICO EN

GENERAL: Para concurrir al remate, el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.165 - Segunda Sección 100 Lunes 8 de mayo de 2023

(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y

hora asignado en Jean Jaures 545 PB, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. EXHIBICION: los días 12

y 15 de mayo de 2023, en el horario de 10 a 12 horas. BUENOS AIRES, 2 de Mayo de 2023. SPANO FERNANDO L

Juez - MARTIN J. R. BAZET SECRETARIO AD HOC

e. 05/05/2023 N° 30804/23 v. 08/05/2023