JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 71 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 71 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 71, a cargo del Dr. Aldo Mario Di Vito, secretaría única a

cargo de la Dra. Inés M. Leyba Pardo Argerich, sito en la calle Uruguay 714, 6° piso de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial y en el diario Ámbito Financiero en autos caratulados

“CONSORCIO OLAZABAL 2048 c/ TORO AGAPITO ARTURO Y OTROS s/ EJECUCION DE EXPENSAS”, Expte.

112800/2011, que la martillera María Eugenia Achaval, rematará el día 29 de mayo de 2023 a las 12:00 hs. en punto

en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales, ubicada en la calle Jean Jaures 545, PB, C.A.B.A., el inmueble

sito en esta ciudad en la calle Olazábal 2048 entre O´Higgins y Arcos, unidad 18, del piso 3, nomenclatura catastral:

C: 16, S: 25, Mz. 26, P: 3, matrícula F.R. 16-1265/18. Según constatación se trata de un departamento destinado

a vivienda, de 2 ambientes a contrafrente, que consta de un pasillo de entrada de aprox. 2,50 mts. x 1,10 mts.,

living-comedor de 3 mts. x 3 mts. con ventana chica a pozo de aire y luz y con una cocina tipo kitchinette de época,

baño de época con ducha y un dormitorio de 3 mts. x 3. mts. con ventana a contrafrente. Salvo el baño todo con

pisos de parquet. Cuenta con gas natural, agua y electricidad (Edenor). Todo en buen estado de conservación

pero con signo de humedad en pared y techo del comedor, provenientes del departamento Portería. Ocupado

por la Srta. Florencia Gonza (DNI: 37.044.348) y por la Srta. Susana Antonia Regis (ausente al momento de la

diligencia), en carácter de inquilinas sin contrato vigente, recibiendo un recibo por el pago del alquiler. Dicha unidad

que se identifica con el número “18” del tercer piso, se ubica en un edificio de unos 50 años de antigüedad y sin

ascensores, situado en el barrio de Belgrano en cercanías de la línea de D de subterráneos (est. Juramento) y de

la Est. Belgrano C del ex F.C. Mitre, a 3 cuadras de Av. Cabildo y a 2 cuadras de Juramento y Av. Monroe. Tiene

una superficie cubierta y total de 32,77 m2 porcentual 3,30 centésimos. No hay superficies semidescubiertas o

descubiertas. BASE: U$S 40.000 o su equivalente en pesos al tipo de cambio MEP para el día anterior del acto

de remate. CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus, al contado y al mejor postor. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%.

SELLADO DE LEY 1%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%. Quien resulte adjudicatario en el

acto de la subasta deberá constituir domicilio en el radio del Tribunal, bajo apercibimiento de que las sucesivas

providencias le serán notificadas conforme al art. 133 del CPCCN. Deberá pagar el saldo del precio dentro del plazo

de cinco días de aprobado el remate, bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta por su culpa y declararlo

postor remiso (art. 580 y 584 del CPCCN) DEUDAS: AGIP $ 42.305,08 al 01/07/2022 y a vencer al 07/09/2022

$ 2895,24, AySA: $ 506,59.- al 18/11/2022 (fs. 413); OSN (e/l) sin deuda al 09/8/2017; Expensas: $ 453.790,56.- al

23/02/2023 (fs. 427/28). En virtud de lo dispuesto por la Cámara Civil en pleno en autos “Servicios Eficientes S.A.

c. Yabra, Roberto I.”, con fecha 18 de febrero de 1999, “No corresponde que el adquirente en subasta judicial

afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma

de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga

respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- “.

Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad

como así también del dinero correspondiente a la seña y comisión -o sea el 33% del precio ofertado- como

asimismo del arancel aprobado por la Acordada n° 10/99 del 0,25%. A partir de la suma que se fije como base,

no se aceptarán ofertas en dicho acto por diferencias inferiores a pesos mil. En caso de presentarse oferente por

apoderado, deberá exhibir el instrumento pertinente y para el supuesto de resultar comprador con antelación al

cierre del acto de remate, debiendo el martillero corroborar acabadamente los términos del poder y la identidad

de la persona concurrente. Queda prohibida la cesión posterior del boleto de compraventa judicial. Se anunciará a

viva voz el nombre del poderdante en caso de invocarse poder, conforme la recomendación emitida por el Director

de la Dirección de Subastas Judiciales. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse

a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.174 - Segunda Sección 97 Viernes 19 de mayo de 2023

registro y deberá presentarse el dia y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el

sitio aludido. EXHIBICIÓN: 23 y 24 de mayo de 2023 de 10 a 11 hs. Hágase saber que el usufructuario, Sr. Agapito

Arturo Toro (DNI 4.192.213), ha fallecido con fecha 08/05/1997.- Aldo Mario Di Vito Juez - Inés María Leyba Pardo

Argerich Secretaria

e. 18/05/2023 N° 35971/23 v. 19/05/2023