JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 46 a cargo del Dr. Fernando Christello, Secretaría única

a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, Piso 4º CABA, comunica por 2 días en los autos: “CONS PROP

LA RIOJA 1746/70/74/1800 INCLAN 2968 DEAN FUNES 1743/77/79 Y SALCEDO 2913/33/49/69 C/ SARANDI Y

MITRE SA S/EJECUCION DE EXPENSAS”, (Expte N° 56748/2018), que el martillero Patricia Kastelan rematará el

día, (MIERCOLES 21 DE JUNIO DE 2023 a las 11:45 hs. en punto), en la calle Jean Jaurès 545 de CABA: el inmueble

sito en Inclán 2968 entre La Rioja y Dean Funes, La Rioja 1746 1770 1774 1800 entre Inclán y Salcedo, Salcedo 2913

2933 2949 2969 entre La Rioja y Dean Funes, Dean Funes 1743 1777 1779 entre Inclán y Salcedo UF 1 MATRÍCULA

2- 10071/1 NC CIR. 2 SECC 24 MANZ 17 PARC 0. AL CONTADO EN EFECTIVO Y AL MEJOR POSTOR: BASE

U$S 600.000; SEÑA 30%; COMISIÓN 3%; ARANCEL C.S.J.N. 0,25%, Sellado de ley, todo en dinero en el acto

de la subasta. Estado físico y de ocupación: Inmueble UF 1 1° y 2° subsuelo, ingresando por calle La Rioja 1774,

se encuentra desocupado y se trata de un playón que servía de estacionamiento y depósito, el cual consta de

19 espacios oficina, cocina, 3 baños con ducha, vestuario y migitorios 3, oficinas 2 de guardia, en estado de

abandono regular uso de conservación y desocupado y 2° subsuelo se encuentra con ciertos sectores inundados,

se trata de un playón espacio guardacoches garaje el cual se utilizaba como depósito judicial, consta de baños,

7 espacios aparentemente utilizados a depósito, sala de bombas pozo de achique, vestuarios, desocupado y

en mal estado de uso y conservación. Primer y segundo subsuelo, SUPERFICIE: 3017.66 m2-Porcentual 9.67%.

En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo exigirá a quien resulte comprador la constitución

de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán

por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- El adquirente, en caso

de invocar un poder, deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante y asimismo que deberá efectivizar el

pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. No

procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compra-venta, ni la compra mediante poderes

otorgados en la misma fecha de la subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta.-

Hágase saber al Sr. Martillero que deberá suscribir el referido boleto con la persona que efectivamente realice la

última oferta, bajo apercibimiento de su remoción. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte

las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de

posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas.- No cabe una solución análoga

respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512”. El

saldo de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate en el Banco de la

Nación Argentina, Sucursal Tribunales, bajo apercibimiento Art. 580 del Código Procesal.Deudas: AGIP UF N° 1 al

05-08-2022 Total deuda titularidad actual $ 7.561.686,07 Contestación DEO Agip 5/01/2023; Aysa: al 20-09-2022

$ 33.202.902.64 (fs. 186). Expensas $ 32.863.145 y valor expensa mes 3 de 2022 $ 638.283,00 al 31 marzo 2022

(fs. 130/131). EXHIBICIÓN: (15 y 16 de Junio de 2023 de 9hs a 11:00hs).Los interesados que deseen participar del

remate deberán atenerse al Protocolo de Subastas Presenciales aprobado por la C.S.J.N, al que podrá accederse

consultando el siguiente link: https://subastas.csjn.gov.ar/ofisubastas/files/protocolo.pdf Buenos Aires, de MAYO

de 2023.- Ariel González Arieta Secretario

e. 31/05/2023 N° 35167/23 v. 01/06/2023