El Martillero Público Pedro Adolfo Gonzales Chaves, Matrícula 1018, Fº394, Lº69, calle Maipú 459 Piso 4° “B” de

El Martillero Público Pedro Adolfo Gonzales Chaves, Matrícula 1018, Fº394, Lº69, calle Maipú 459 Piso 4° “B” de

CABA, Tel. 15 5528-3137 designado por el acreedor hipotecario, en los términos de los artículos 57 y 59 de la

ley 24.441, comunica por tres días que el día 22 de Junio de 2023 a las 11 horas en el salón de ventas de la calle

Talcahuano N° 479 de C.A.B.A., procederá ante el escribano público Mario Alberto Conforti, a la venta en pública

subasta del inmueble ubicado en la calle José León Suárez N° 345/349 Planta Baja U/F 1 de C.A.B.A.- Nom. Cat.:

Circ. 1, Secc. 72, Manzana 13, Parcela 30, Mat.: 1-1776/1.- El inmueble trata de un PH u/f 1 al frente con entrada

independiente por el N° 349 y tiene una Sup.cub. de 67,86 m2. Sup.semi cub. 4,66 m2. Descub. 45,37 m2., Sup.

Total: 117,89 m2., El bien se encuentra Ocupado por la demandada y su grupo familiar en calidad de propietaria,

tiene 5 dormitorios, 2 baños, un toilette y cocina, el estado de conservación es regular, con todo lo plantado,

edificado y adherido al suelo.- DEUDAS: AGIP: al 15-05-23 $ 69.328,58 - AyS.A: Se subasta como si estuviera libre

de deuda, Expensas: No tributa. No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra

el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto

obtenido en la subasta no alcance para solventarlos.- No procederá la compra en comisión.- La protocolización de

las actuaciones e inscripción del inmueble en el registro de la propiedad, será extendida por el escribano designado

por los acreedores y los honorarios, gastos e impuestos serán a cargo del comprador.- BASE: U$S75.021,37

(dólares billetes estadounidenses) “Ad-Corpus” al contado y mejor postor, en el estado físico y jurídico en que se

encuentra, en caso de no haber postores pasada media hora se realizará una nueva subasta con Base reducida

en un 25% y asimismo en caso de fracasar esta segunda subasta, se realizará una nueva donde el bien saldrá a la

venta sin Base.- SEÑA: 30%, COMISIÓN: 4%, SELLADO DE LEY: 1%, Arancel Salón: 0,25%.- Todo en efectivo y

dólares estadounidenses papel billete como condición escencial.- El saldo de precio deberá ser abonado dentro

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.191 - Segunda Sección 109 Jueves 15 de junio de 2023

del quinto día del remate en el domicilio que se indicará en el Boleto de compra-venta y bajo apercibimiento del art.

62 de la ley 24.441.- El comprador deberá constituir domicilio legal en C.A.B.A.- Exhibe: 15 y 16 de Junio de 2023

de 10 a 12 horas.- Los autos tramitan por ante el Juzgado Nacional de Prim. Inst. en lo Civil N° 30, sec. única, Av.

De los Inmigrantes 1950 Entre Piso C.A.B.A., autos: “AMER, SANDRA MARÍA DE LUJÁN Y OTROS C/MAMANI,

ROLANDO FELIPE Y OTRO S/EJECUCIÓN HIPOTECARIA Ley 24441” Exp.: 37373/2021.- Buenos Aires, de Junio

de 2022.- Pedro Adolfo Gonzales Chaves, Martillero Público.

PEDRO ADOLFO GONZALEZ CHAVES - Matrícula: FOLIO394I.G.J.

e. 13/06/2023 N° 44090/23 v. 15/06/2023