JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 14 - SECRETARÍA NRO. 27

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 14 - SECRETARÍA NRO. 27

El Juzgado Nacional. de 1ra. Instancia en lo Comercial N° 14, a cargo del Dr. Pablo D. Frick, Secretaría Nº27 a mi

cargo, sito en la Av. Callao N° 635 2º piso CABA, comunica por 5 días en el Boletín Oficial que en autos caratulados

“Servi XXI S.A. s/Incidente de Concurso Especial promovido por Banco Industrial S.A”,- Incidente Nº 9”, expediente

N° 31190/2018/9, el día Martes 08 de agosto del 2023 a las 11:00hs (PUNTUAL) en la calle Jean Jaures 545, PB,

CABA, el Martillero José G. Matinhos, venderá en pública subasta el 100% indiviso del bien inmueble de propiedad

de la fallida, sito en la calle en la Av. Avellaneda 4401, Olavarría, Provincia de Buenos Aires. Datos Catastrales:

Circunscripción 1, Sección D, Manzana 169 C, Parcela 4 A, Matrícula 60420. Conforme constatación: se trata de

un inmueble al que se accede desde la calle por la puerta principal de acceso, la que da a una recepción de 4,945

x 5,762 m (27,34 m2), desde la recepción se accede a dos (2) oficinas una de 3,445 x 4,261 m (14,67 m2) y otra de

2,837 x 3,496 m (9,91 m2); también desde la recepción se accede a un hall de distribución de 1,033 x 7,033 m (7,26

m2). Por el hall de distribución accedemos a una cocina de 1,845 x1,781 m (3,28 m2); a un baño completamente

instalado con ducha de 1,548 x 2,935 m (4,54 m2) y a una oficina de 3,456 x 4,924 m (17,01 m2). Por la puerta

trasera del hall se accede a un espacio de 6,268 x 3,762 m y 2,461 x 1,719 m lo que hace un total de (27,81 m2);

desde allí se accede a una escalera al primer piso, que consta de un espacio de 5,488 x 6,286 m (34,49 m2),

posee un toilette de 1,287 x 1,356 m (1,74 m2), también posee dos (2) espacios uno de 6,285 x 3,739 m (23,49 m2)

y otro de 2,798 x 2,317 m (6,48 m2) ambos espacios dan a un cuarto de servicio (como para instalar una cocina)

de 1,932 x 1,861 m (3,59 m2).Por el playón se accede a la sala de choferes de 5,671 x 6,258 m (35,48 m2), posee

también un baño de servicio con mingitorio, de 1,529 x 0,981 m (1,499 m2) y posee otro baño completamente

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.195 - Segunda Sección 103 Jueves 22 de junio de 2023

instalado y con ducha de 1,523 x 2,44 m (3,71 m2).En el playón encontramos también un surtidor de combustible

y un galpón con piso de concreto y techo de chapas y fosa para reparación de vehículos. El galpón es de 9,939

x 18,216 m y 9,939 x 5,395 m lo que hace un total de (234,66 m2); el galpón posee un baño de 1,467 x 2,334 m

(3,42 m2) y una oficina de 3,027 x 5,083 m (15,38 m2), al costado de la oficina encontramos una escalera que da

a un entrepiso (que es el techo de la oficina).Total de 475,759 m2 cubiertos y de 2.423,47 m2 descubiertos (total

del playón). Se deja expresamente establecido que las medidas son aproximadas. Sobre un total de superficie del

precio de 2.811,16 m2 conforme informe de dominio de fs. 17/9. El inmueble posee tres portones de acceso uno

por la Avenida Avellaneda y dos por la calle Manuel Leal. El inmueble se halla desocupado y todo en excelente

estado edilicio y de conservación, sobre dos calles asfaltadas. Condiciones de venta: “Ad-Corpus”, al contado y

al mejor postor. Base: U$S 611.756,46.- Seña: 30% que deberá abonarse de la siguiente forma: (a) El postor cuya

oferta hubiese sido aceptada como definitiva en el acto del remate podrá transferir el 30% en concepto de seña

a la cuenta de este expediente, ya sea en moneda de curso legal o extranjera; (b) La operación deberá realizarse

en el mismo acto del remate, en presencia del martillero y desde la cuenta bancaria del postor, utilizando algún

dispositivo electrónico al alcance (vgr. teléfono celular, Tablet, laptop, etc.) que permita el ingreso a la página

del banco respectivo (a través de la aplicación o ingresando a la página web correspondiente); (c) El eventual

adquirente deberá asegurarse previamente contar con el dinero suficiente para efectuar la transferencia en el

modo aquí dispuesto; caso contrario, se reabrirá el acto y se continuará con el remate; (d) Para su acreditación,

deberá descargarse el comprobante o realizarse un “print de pantalla” o “screenshot” para su posterior agregación

en autos, junto con los restantes elementos referidos al remate; (c) Se considerará debidamente abonada la seña

una vez que la misma impacte en la cuenta judicial, como máximo, dentro de las primeras 72 hs. de celebrada la

subasta. Transcurrido dicho plazo y de no contar con los fondos, se ordenará un nuevo remate y el postor será

responsable de la disminución del precio en la nueva subasta, los intereses, gastos y costas (conf. arg. art. 584,

CPCCN y art. 278, LCQ); (d) El saldo de precio, también podrá depositarse de idéntica manera, dentro del plazo

establecido legalmente de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni

requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos (art. 584, Cod. Proc.). El saldo del

precio deberá ser depositado en la cuenta de autos y a la orden del Juzgado en cuenta que se abrirá al efecto en

el Bco. de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales. Para el caso de que el eventual adquirente opte por

abonar en pesos, corresponderá que deposite las sumas que permitirían adquirir la cantidad de dólares “billetes”

a una cotización “libre” o de mercado. A tal efecto, teniendo en cuenta las circunstancias actuales imperantes,

deberá utilizarse la cotización que en el mercado financiero se conoce como Dólar Bolsa o Dólar MEP vigente

al día anterior a realizarse la subasta, lo cual deberá constar en los edictos. Ello, bajo apercibimiento de ser

declarado postor remiso y responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta,

intereses, gastos y costas (cpr. 580 y 584 aplicables por analogía); Comisión: 3% más el IVA 21% sobre el valor

de la comisión. Sellado de ley: 1,2%. Acordada 10/99: 0,25%. El martillero controlará que la seguridad policial

retenga provisoriamente los documentos (DNI) de los asistentes hasta la finalización del acto y tomará nota de los

mismos para luego ser informado al Juzgado. Sólo serán a cargo del comprador las tasas, impuestos, y servicios

devengados con posterioridad a la toma de posesión. Se hace saber que no se aceptará la compra “en comisión”

ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con quien formule la oferta como comprador. En caso

que el adjudicatario sea apoderado o mandatario, deberá informarlo públicamente en el mismo acto de la subasta

sin cerrarse el mismo, indicando de viva voz quién es su poderdante o mandante y, en cualquier caso, también

deberá, del mismo modo, declarar tras el cierre del acto si tiene los fondos necesarios a fin de pagar la seña, los

gastos del remate, el arancel, el sellado, la comisión del Martillero y el I.V.A. sobre la misma si correspondiere.

Exhibición: se realizará los días 01, 02 y 03 del mes de Agosto de 10:00hs. a 13:00hs. Para concurrir al remate el

público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link

Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545

Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Ante cualquier duda comunicarse al teléfono del Martillero

011-1553164769. Se hace saber a los interesados que para mayor información podrán consultar las actuaciones

en www.pjn.gov.ar. El presente edicto se publicará por el plazo de cinco días en el Boletín Oficial sin previo pago.

Buenos Aires, 16 de junio de 2023.

Fernanda Andrea Gómez

Secretaria PABLO D. FRICK Juez - FERNANDA ANDREA GOMEZ SECRETARIA

e. 21/06/2023 N° 46143/23 v. 27/06/2023