JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 18 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 18 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N 18 a cargo de la Dra. Paula E. Fernandez, Secretaria

Unica a cargo de la Dra. Maria Veronica Molins, sito en Avda de los Inmigrantes 1950 Piso 5 de esta Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en los autos caratulados “CONSORCIO DE PROPIETARIOS

AV DEL LIBERTADOR 196/98 c/ SUQUET, ANA MARIA CRISTINA” s/ ejecución de Expensas Exp 61135/2016, que

la Sra. Silvina Marcela Alfaro CUIT 27-16815060-7, subastara el día 12 de Julio del 2023 a las 12.00 horas en la

sede de subastas judiciales sita en la calle Jean Jaures 545, C.A.B.A. el inmueble sito en la calle Av. del Libertador

196/98 esquina Basavilbaso 1377/93 unidad funcional 58, piso 13 Dto “B” y unidad complementaria XLI subsuelo

de la Capital Federal. Nomenclatura Catastral: Cir 20, Secc. 3, Manzana 47; Parcela 1, Matrícula 20-1963/58.-

Estado Físico y de ocupación: El día 09 de octubre de 2018 siendo las 12 hs me presento en la calle Basavilbaso

1377/93 unidad funcional N 58 Piso 13 a la cual le corresponde la letra “B”. Fui atendida por el sr Felipe Ayrala quien

dice ser el encargado de edificio me dice que el lugar está desocupado desde hace mas o menos 8 meses atrás

por lo cual pido la asistencia de un cerrajero de la zona para poder violentar la cerradura y acceder al inmueble a

cumplir con la diligencia encomendada. Una vez abierta la puerta se verifica un dpto. de 3 ambientes con cocina

y baño completo. En el ingreso se encuentra el living de 3 mtsx6 mts aprox un pasillo distribuidor, a la derecha

la cocina con alacenas y mesada, una habitación de 3x3.5 mts con ventana corrediza y otra habitación de 4x2.5

aprox el baño es completo .Se encuentra en muy buen estado edilicio pero con mucho desorden y suciedad, pero

buen estado general. Las dos habitaciones con placard y cajoneras completas. Un balcón con vista a Basavilbaso

de unos 3mts de largo. Todo el dpto con pisos de parquet. La unidad complementaria se trata de una baulera

de unos 2mts en el subsuelo del edificio .El edificio de categoría y en excelente estado.- DEUDAS: Expensas por

$ 1.070.234 - 07 a agosto ´22. ABL $ 269.221.27 al 12/03/2018 (fs 204) Aysa $ 21.519.86 al 23/01/2018 a (fs 186)

BASE U$S 110.250.-, SEÑA 30%, COMISION 3% más IVA, Arancel Acordada 10/99 0.25% Al contado y al mejor

postor. Se deja constancia que a los fines de la cancelación de las sumas en pesos de curso legal, deberá tenerse

en cuenta la cotización del dolar MEP del día del pago.- En el acto de suscribir Boleto de compraventa se exigirá

de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro de radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas

por el art 133 del Código Procesal. Se hace saber lo dispuesto por el plenario del día 18 de febrero de 1999 en los

autos “Servicios Eficientes SA c/ Yabra Roberto Isaac! s/ Ejecución hipotecaria: No corresponde que el adquiriente

en subasta Judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, en cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe

una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen

de la ley 13.512.- Revocar el auto de fs 8, apartado VI, por lo que en la instancia de grado deberá dejarse constancia

en los edictos que el saldo de precio deberá integrarse en dólares estadounidenses (fs395) pto II. Amplíese auto de

subasta fs 210/211 dejándose constancia que el comprador deberá abonar el saldo de precio dentro del quinto día

contando a partir de la aprobación del remate, depositándolo judicialmente en el Banco Nación Argentina con más

los intereses que cobra el Banco Central de la Rep. Arg. a la tasa activa promedio 30 días en caso que la obligación

a efectivizar el saldo de precio se produzca vencida los 30 días de realizado el acto del subasta. Exhibición 4 y 5 de

Julio de 10 hs a 12 hs .Martillera Silvina Alfaro 011-1553242494 por consultas. Buenos Aires, 21 de junio de 2023.-

PAULA FERNANDEZ Juez - MARIA VERÓNICA MOLINS SECRETARIA

e. 26/06/2023 N° 46727/23 v. 27/06/2023