JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 45 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 45 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETÍN OFICIAL

El Juzgado Nacional de 1° Instancia en lo Civil N° 45 a cargo del Dr. Carlos GOGGI (subrogante), Secretaría única,

a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4° de la Ciudad Autónoma de Bs. As. comunica por 2 días

en los autos: “CONS DE PROP AV ALVAREZ THOMAS 2823/39 c/ GOMEZ PEREYRA ARMIDA ELIAS y OTRO

s/ EJECUCION DE EXPENSAS” Expte. N° 47385/2012 (RESERVADO), que la martillera Vanina Cielo Basualdo

Rambú rematará el día 05 de Julio de 2023 a las 11:45 hs. en punto en la calle Jean Jaures 545 de Capital

Federal, el inmueble sito en Av. Álvarez Thomas 2837/39 entre Mendoza y Olazabal, Unidad Funcional 2 y unidad

complementaria VI Matrícula Nº 16-27147/2 de esta ciudad. N.C.: Cir. 16 Sec.:51 Mza.:77 Parcela: 11. Sup. total s/

tít. UF 2: 51,06 m2. Porcentual 3,45%. Sup. Total UC VI: 2,79 m2. Porcentual 0,05%. Según constatación realizada

en autos a fs. 437/441, 451/458 y ratificación de fs. 502/507 el inmueble tiene entrada principal al edificio por el

nº 2837 1º Piso UF 2 designado internamente 1º “B”. Se trata de un departamento tipo dúplex, ingresando a living

comedor, en desnivel cocina semi-integrada con lavadero a continuación de cocina, en bajo escalera. La cocina

está separada del living con pared a media altura. Cuenta con muebles bajo mesada con 2 puertas y 4 cajoneras

en melamina blanco, bacha doble de acero y pequeño bajo mesada de una puerta al lado del artefacto cocina.

Todas las mesadas en granito color gris mara. En bajo escalera espacio para lavarropas, microondas y pequeña

pileta de lavado. Pisos de cerámicas 15x15 color beige. Revestimiento en pared hasta aproximadamente 1 m

de altura en las mismas cerámicas que el piso. Grifería mono comando en cocina y lavadero. Sobre el artefacto

cocina, hay un mueble hueco que auspicia de campana en melamina. Encontramos pequeña mancha de humedad

sobre la campana de la cocina y en techo a la altura de división con el living-cocina. Al frente, balcón a la calle.

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.200 - Segunda Sección 105 Jueves 29 de junio de 2023

Por escalera, en segunda planta, baño completo y dormitorio con doble placard empotrado de piso a techo con

baulera. Pequeña mancha de humedad en techo del dormitorio. El Baño cuenta con Bañera de metal empotrada,

mono comando en bañera con el detalle que falta el duchador, vanitory en melamina con 2 puertas, mono

comando y bacha de plástico, inodoro con mochila exterior, bidet con mono comando. Piso y pared hasta 1,8m

aprox. en cerámica. El inmueble se encuentra en total y evidente estado de abandono. Estado físico en general

bueno con pequeñas manchas de humedad en techo de cocina y techo de dormitorio y con falta de manutención

por el transcurso del tiempo. Estado de ocupación, deshabitado con numerosos bienes muebles descriptos en

autos a fs. 455/456. BASE: $ 11.000.000. SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. SELLADO DE LEY. ARANCEL 0,25%

ACORD. 10/99 y 24/00 CSJN. Todo en efectivo y en el acto del remate. Se deja constancia que para concurrir a

los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web de la www.csjn.gov.ar, ingresando al link

Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545

PB CABA con el formulario que indica el sitio aludido. El martillero deberá requerir del adjudicatario en el acto

de la subasta la constitución del domicilio (art. 579 del Cód. Procesal). Dentro de los cinco días de aprobado el

remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en

el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Suscripto y como perteneciente a estos

autos. No corresponde la compra en comisión en virtud de la aplicación analógica de lo normado por el art. 598

inc. 7 C.P.C.C. y no resultará procedente la compra por medio de poder otorgado el mismo día de la subasta,

ni la cesión del boleto de compraventa por considerar la Suscripta que ello importa una compra en comisión

encubierta. Asimismo deberá el martillero anunciar de viva voz el nombre del poderdante en caso de invocarse

un poder. EXISTE ACREEDOR HIPOTECARIO. DEUDAS: O.S.N partida sin deuda al 17/05/2018, AySa al 09/03/

2022 $ 0,00(fs 466); AGIP: al 16/02/2022 Sede Administrativa: $ 81.901, 65; Sede Judicial $ 45.275,24 (fs. 462/464);

Aguas Arg. S.A.: al 09/05/2022 partida sin deuda (fs. 473) y EXPENSAS:(fs. 475/476) de mayo 2011 a mayo 2022

$ 676.362,26; última liquidación expensas de mayo 2022: Poder Judicial de la Nación JUZGADO CIVIL 45 $ 10.988.

Consultas, detalle y mayores datos al: 15-5639- 0627. EXHIBICIÓN: 03 y 04 de Julio de 2023 de 10 a 12 hs. En

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 21 días del mes de junio de 2023.- - CARLOS GOGGI Juez - MARIO

PEREDO SECRETARIO

e. 29/06/2023 N° 46786/23 v. 30/06/2023