JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 1, a cargo del Dr. Gustavo CARAMELO, Secretaria Única

a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 4°, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por

dos días en el Boletín Oficial que en los autos caratulados: “CONS. AV LIBERTADOR 2423/2457 ESQ SAN MIGUEL

DE TOURS S/N c/ DIEGO SA s/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS”, Expte. Nº 39920/2015, que el martillero Juan Carlos

Di Nardo rematará el día 14 de agosto de 2023, a las 11:15 hs. en punto, en el Salón de la Dirección de Subastas

Judiciales, sito en la calle Jean Jaures 545, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble de la Avda. del

Libertador Nº 2423/57 -esquina San Martín de Tours s/n-, Unidad 23 del piso 23 de CABA (Nomenc. Cat.: Circ.

18; Secc. 21; Manz. 102, Parc. 7 A), inscripto en la Matrícula FR 18- 13216/023 y unidades complementarias XLVII

(cochera), XLVIII (cochera) y LIII (baulera), todas del 1º del subsuelo, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

con las siguientes superficies y porcentuales: la UF 23 con 343,21 m2 y un porcentual 3,676; la UComp. 47 con

10 m2 y un porcentual de 0,022; la UComp. 48 con 10 m2 y un porcentual de 0,022; y la UComp. 53 con 8,61

m2 y un porcentual de 0,019. (fs. 578/583). Del informe de constatación (fs. 398/405) surge que el inmueble se

encuentra libre de ocupantes, y se compone de: ingreso principal por palier privado, living amplio con ventanales

y salida a balcón corrido sobre Av. Del Libertador, toilette de cortesía, en el ala izquierda un comedor diario,

contiguo una sala biblioteca, todo integrado, pasillo hacia dormitorios (total dos) el primero con baño en suite y

placard, el principal de gran tamaño con hidromasaje y baño en suite grande, pasillo que comunica al ascensor de

servicio, en el ala derecha integra al living un comedor principal, sala ante cocina o comedor diario, cocina grande

totalmente equipada, habitación de servicio con baño y sala chica deposito, todo en regular estado. Las cocheras

y baulera se encuentran desocupadas en buen estado. BASE: U$S 866.000. (fs. 593). Seña 30%, comisión 3%,

Arancel 0,25% (Acordada 10/99 C.S.J.N.), sellado C.A.B.A. 1 %, a cargo del comprador, en efectivo y en el acto

del remate. Se hace saber que, el adquirente en subasta podrá cancelar el precio de la obligación abonando en

dólares estadounidenses billetes o, mediante el pago en moneda de curso legal vigente a la cotización del dólar

del mercado electrónico de pagos “MEP” contado y tipo “comprador” del día anterior a la subasta a elección del

comprador. (fs. 593). El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir

domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Código

Procesal y deberá depositar el saldo del precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en la sucursal

Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. No se

aceptaran posturas menores a DÓLARES ESTADOUNIDENSES DOS MIL (U$S2.000). El martillero interviniente

deberá confeccionar un listado de las personas que asistan al acto procediendo a su identificación, con exhibición

del documento que la acredite. El martillero no admitirá la visita al bien, ni la permanencia en el acto de remate

de las personas que se nieguen a identificarse. El boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la

oficina, una vez concluido el acto y que no se admite la compra en comisión ni por poder otorgado el mismo día

del remate, debiendo encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondientes con fecha anterior al

acto de subasta. En virtud de lo previsto por el art. 1939 del CCCN, el adquirente deberá satisfacer el pago total

de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que graven el bien, como asi también la totalidad de las

expensas adeudadas (fs. 629). Deudas: ABL al 01/06/2023 UF 23 $ 2.799.532,09.- UComp. 53 $ 8.586,19.- UComp.

47 $ 9.094,83.- UComp. 48 $ 9.094,83.- (fs. 622/624); AySA al 02/06/2023 UF 23 $ 2.640.567,89.- UComp. 53

$ 31.220,46.- UComp. 47 $ 31.626,05.- UComp. 48 $ 31.664,77.- (fs. 625/627); expensas al 31/05/2023 $ 9.531.329,01.

Expensa mes mayo 2023 $ 350.404,77. Para concurrir a la subasta, los interesados deberán inscribirse a través de

la web www.csjn.gov.ar en el link de “Oficina de subastas – trámites turnos registro” y deberán presentarse el día y

hora asignado con el formulario que indica el sitio. Consultas al martillero “martillerodinardo@gmail.com”. Buenos

Aires, 3 de julio de de 2023. GUSTAVO DANIEL CARAMELO Juez - MAXIMO MUSICH SECRETARIO

e. 13/07/2023 N° 50362/23 v. 14/07/2023