JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO. 55

El Juzgado Nac. de 1ra. Instancia en lo Comercial N° 28 a cargo de la Dra. María José Gigy Traynor Sec. N° 55 a

cargo del Dr. Pablo D. Bruno, sito en Montevideo 546 3º piso, CABA comunica por 5 días en el Boletín Oficial que

en autos caratulados: “AUSTRAL CONSTRUCCIONES. S.A. S/QUIEBRA” (expte.Nº22216/2017) el día 16 de Agosto

de 2023 en la Oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 CABA, los Martilleros Leonel H. Limideiro (Tel.

1140833597, email: lhlestudio@hotmail.com.ar), Oscar V. Traballoni (Tel. 1158078834, email: otraballoni@hotmail.

com) y Esteban A Kobylnik (Tel. 1166198338, email: kobyea@gmail.com) venderán en subasta pública en autos: (1)

“AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A S/ QUIEBRA, S/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE CALLE BRASIL 1620 DE

LA CIUDAD DE RIO GALLEGOS PROV. DE SANTA CRUZ” (expte. Nº22216/2017/12) a las 10:00 hs. (PUNTUAL) se

subastará: un Inmueble identificado como: Manz. 410, Parc. 1-B, Matricula 2468, Departamento de Güer Aike (I)

Río Gallegos, Santa Cruz. Sup: aprox. 170m2, construidos 67,28m2. Tipo casa cuenta con living comedor, cocina,

dos dormitorios con placar, un baño completo, patio con portón al frente para ingreso vehicular. Construcción de

mampostería, techo a dos aguas de chapa sinusoidal. Estado bueno, Ocupado con convenio de desocupación a

los 30 días de que sea declarado adquirente en subasta judicial el eventual comprador del inmueble. Constatación

fs. 74/75. BASE: U$S31.500. La venta judicial de este inmueble no se encuentra gravada por el IVA; SEÑA: 30%;

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.211 - Segunda Sección 108 Viernes 14 de julio de 2023

COMISION: 3%; SELLADO DE LEY: 3,6% que podrá abonarse en su equivalente en pesos al tipo de cambio

vendedor publicado por el BNA a la fecha de celebración del día del remate; CSJN: 0,25%. Tanto la seña como el

saldo de precio podrán ser abonados por quien resulte adquirente en subasta en dólares estadounidenses billete o

en su caso, mediante el pago en moneda de curso legal a la cotización promedio entre comprador y vendedor que

exprese al día del pago (sea el de la seña o el de la integración del saldo de precio) el portal “dólarhoy.com” para

el denominado “dólar contado con liquidación”. En caso de efectuarse el pago mediante transferencias plurales

en días sucesivos se considerará la cotización del día en que efectivamente se efectúe la transferencia. Ello, bajo

apercibimiento de declarárselo postor remiso (cpr. 580 y 584 aplicables por analogía). EXHIBICION: 11 de agosto

de 2023 de 15:30 hs. a 17:30 hs.; (2) “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA

TERRENO SOBRE RUTA NACIONAL 40 (PARCELA 116-6491-1923) DE LA MATRICULA Nº28144 DE LA CIUDAD

DE RIO GALLEGOS, PROV. DE SANTA CRUZ” (expte. N° 22216/2017/24) a las 10:15 hs. (PUNTUAL) se subastará

el 100% de un terreno sobre Ruta 40, identificado como Parc. nº116-6491-1923, resultante del fraccionamiento de

la parc. rural nº 116-1747 de la subdivisión del remanente de la parte norte de la “Estancia Punta Loyola”, inscripta

en la Matrícula nº 28.144 del Depto de Güer Aike (I), Río Gallegos, Santa Cruz. Se encuentra libre de construcción

alguna y desocupado en forma aparente. Es terreno nivelado, se encontraba rastrillado en toda su extensión.

Delimitado en todos sus bordes por alambrados de seis hilos, con postes y varillas de madera dura. La tranquera

de acceso desde la ruta es de alambre. Sup. aprox.: 89.525,24 m2. Constatación fs. 42/43. BASE:$ 11.700.000.

La venta judicial de este inmueble no se encuentra gravada por el IVA; SEÑA: 30%; COMISION: 3%; SELLADO

DE LEY: 3,6%; CSJN: 0,25%. EXHIBICION: libre. CONDICIONES DE VENTA: “AD-CORPUS”, al contado, al mejor

postor y con las bases indicadas. No se aceptará la compra “en comisión”, ni la cesión del boleto. Si el comprador

invoca poder, deberá denunciar el nombre del poderdante en ese acto. Conforme lo dispuesto por el CPR. 570,

LC. 212 y 162 del Reglamento del Fuero. OFERTAS BAJO SOBRE: Se recibirán ofertas bajo sobre hasta las 10

horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del Fuero y

serán abiertos por el Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo día.

Los oferentes deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre; y las ofertas deben ser

presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del Juzgado

y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado

-discriminándolo- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires –Sucursal

Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula

“NO A LA ORDEN”, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. La presentación de la oferta no se

requiere patrocinio letrado. El comprador/es, debe constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento de lo dispuesto por el cpr. 41 y 133, y deberá depositar en autos el saldo de precio dentro del quinto

día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación alguna, en caso de ser declarado postor

remiso será responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses,

gastos y costas (cpr. 580 y 584). Será inoponible todo incidente promovido por éste, sin previo depósito del saldo

de precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Suc. Tribunales, a realizarse a plazo fijo por el término de 30

días con renovación automática y a la orden del Juzgado. Se hace saber al eventual comprador que, para el caso

de que el fallido no revista el carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la

Transferencia de Inmuebles (ley 23.905) con el precio que se obtenga en el remate. En caso de registrar el inmueble

deudas por tasas municipales y servicios, las reparticiones que correspondan deberán presentarse a iniciar la

verificación de crédito por eventuales acreencias que posean a su favor contra la fallida y que sean anteriores a la

declaración de quiebra. Sólo serán a cargo de éste las tasas municipales, impuestos y servicios devengados con

posterioridad a la toma de posesión. Para concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a través de

la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas tramites: turnos registro y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido.

Buenos Aires, 11 de julio de 2023. Pablo D. Bruno Secretario

e. 12/07/2023 N° 53335/23 v. 18/07/2023