JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 10 - SECRETARÍA NRO. 100

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 10, a cargo del Dr. Fernando Perillo, Juez Subrogante,

Secretaría Nº100, a cargo del Dr. Federico Bargalló, sito en la Av. Callao 635, PB, de la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires comunica por dos días en el Boletín Oficial que en los autos caratulados: “MARTINEZ NESTOR ROBERTO c/

GOMEZ MARTA CRISTINA s/ EJECUTIVO”, Expte. N° 11491/2011, que el martillero Juan José SANTANGELO (CUIT

23-12861472-9), rematará el día martes 8 de agosto de 2023, a las 12:15 hs. en punto, en el salón de la Dirección

de Subastas Judiciales, sito en la calle Jean Jaures 545, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, un inmueble

sito en la calle OLAVARRÍA 676 / 78 / 80, entre Palos y Enrique del Valle Iberlucea, Unidad 11, Piso 1°, de C.A.B.A,

cuyos Datos Catastrales son: Circ. 4, Secc. 6, Manz. 8, Parc. 8B, MATRICULA: 4000280/11, con una superficie

total y cubierta de 51 m2. 72 dm2. y un porcentual de 4,50 centésimos (fs. 289/293). Del informe de constatación

(fs. 251/252) surge que el inmueble se encuentra ocupado por el hermano de la propietaria y su hija. La unidad

funcional Nº 11, se encuentra ubicada en el primer piso del edificio, su acceso es por escalera y se compone de

palier de entrada, un living-comedor, un dormitorio, un baño completo y una cocina completa, todo en regular

estado de uso y conservación. BASE: U$S35.000 (fs. 262), o su equivalente en pesos argentinos al tipo de cambio

dólar MEP. CONDICIONES DE VENTA: AL CONTADO y AL MEJOR POSTOR.SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, ARANCEL

0,25% (Acordada 10/99 C.S.J.N.), SELLADO DE LEY CABA (1%), A CARGO DEL COMPRADOR, EN EFECTIVO, Y

EN EL ACTO DEL REMATE.El comprador deberá constituir domicilio procesal dentro de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, y deberá depositar el saldo de precio

dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento

de lo dispuesto por el art. 580 del cpr. Se excluye la posibilidad de compra en comisión y de la cesión del boleto

de compraventa, que deberá ser suscripto por la persona que efectuó la mejor oferta (fs. 303). Se hace saber

que el impuesto sobre la venta del bien que establece el art. 7 de la ley 23.905 no está incluido en el precio y se

abonará antes de inscribirse la transferencia (fs. 303). El inmueble se adquiere en el estado que se encuentra y que

las deudas que registre el inmueble a subastarse estarán a cargo del comprador (fs. 303). De las constancias del

expediente surge una deuda de AYSA por la suma de $ 47.169,33 al 20/05/19 (fs. 228). En caso de corresponder el

pago del I.V.A. por la presente compraventa, deberá ser solventado por el comprador. Hágase saber que, en caso

de incomparecencia del adquirente regularmente citado, quedará fictamente entregada la posesión en la fecha

programada para la entrega. La posesión y eventual escritura traslativa de dominio o inscripción por testimonio se

cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. La escrituración

sólo se cumplirá, de ser requerida por el adquirente (doctr. cod. proc. arts. 582 y 586), por el escribano que él mismo

proponga. Se hace saber al público que para concurrir a los remates públicos deberá inscribirse previamente a

través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas. Tramites: Turno registro

y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB CABA, con el formulario que indica el sitio

aludido. Exhibición: días martes 01 y miércoles 02 de agosto de 2023, en el horario de 11 a 12.30 hs. CONSULTAS:

Al martillero por teléfono y/o WhatsApp al 011-4560-1465, o por mail a “martillero@santangelo.net.ar”. En Buenos

Aires, a los 13 días del mes de julio de 2023. Fdo. FEDERICO BARGALLÓ. SECRETARIO FERNANDO PERILLO

Juez - FEDERICO BARGALLÓ SECRETARIO

e. 21/07/2023 N° 54739/23 v. 24/07/2023

Texto del aviso