JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO BOLETIN OFICIAL. El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 1, a cargo del Dr. Gustavo

CARAMELO, Secretaria Única a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 4°, de la Ciudad Autónoma de

Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial que en los autos caratulados: “CONS. AV LIBERTADOR

2423/2457 ESQ SAN MARTIN DE TOURS S/N c/ DIEGO SA s/ EJECUCIÓN DE EXPENSAS”, Expte. Nº 39920/2015,

que el martillero Juan Carlos Di Nardo rematará el día 14 de agosto de 2023, a las 11:15 hs. en punto, en el Salón

de la Dirección de Subastas Judiciales, sito en la calle Jean Jaures 545, de la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires, el inmueble de la Avda. del Libertador Nº 2423/57 -esquina San Martín de Tours s/n-, Unidad 23 del piso

23 de CABA (Nomenc. Cat.: Circ. 18; Secc. 21; Manz. 102, Parc. 7 A), inscripto en la Matrícula FR 18- 13216/023

y unidades complementarias XLVII (cochera), XLVIII (cochera) y LIII (baulera), todas del 1º del subsuelo, de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con las siguientes superficies y porcentuales: la UF 23 con 343,21 m2 y un

porcentual 3,676; la UComp. 47 con 10 m2 y un porcentual de 0,022; la UComp. 48 con 10 m2 y un porcentual

de 0,022; y la UComp. 53 con 8,61 m2 y un porcentual de 0,019. (fs. 578/583). Del informe de constatación (fs.

398/405) surge que el inmueble se encuentra libre de ocupantes, y se compone de: ingreso principal por palier

privado, living amplio con ventanales y salida a balcón corrido sobre Av. Del Libertador, toilette de cortesía, en el

ala izquierda un comedor diario, contiguo una sala biblioteca, todo integrado, pasillo hacia dormitorios (total dos) el

primero con baño en suite y placard, el principal de gran tamaño con hidromasaje y baño en suite grande, pasillo

que comunica al ascensor de servicio, en el ala derecha integra al living un comedor principal, sala ante cocina o

comedor diario, cocina grande totalmente equipada, habitación de servicio con baño y sala chica deposito, todo

en regular estado. Las cocheras y baulera se encuentran desocupadas en buen estado. BASE: U$S 866.000.

(fs. 593). Seña 30%, comisión 3%, Arancel 0,25% (Acordada 10/99 C.S.J.N.), sellado C.A.B.A. 1%, a cargo del

comprador, en efectivo y en el acto del remate. Se hace saber que, el adquirente en subasta podrá cancelar el

precio de la obligación abonando en dólares estadounidenses billetes o, mediante el pago en moneda de curso

legal vigente a la cotización del dólar del mercado electrónico de pagos “MEP” contado y tipo “comprador” del

día anterior a la subasta a elección del comprador. (fs. 593). El comprador en el acto de suscribir el respectivo

boleto de compraventa, deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento

de lo dispuesto por el art. 133 del Código Procesal y deberá depositar el saldo del precio dentro de los cinco

días de aprobado el remate, en la sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y

como pertenecientes a estos autos. No se aceptaran posturas menores a DÓLARES ESTADOUNIDENSES DOS

MIL (U$S2.000). El martillero interviniente deberá confeccionar un listado de las personas que asistan al acto

procediendo a su identificación, con exhibición del documento que la acredite. El martillero no admitirá la visita

al bien, ni la permanencia en el acto de remate de las personas que se nieguen a identificarse. El boleto de

compraventa será firmado inmediatamente en la oficina, una vez concluido el acto y que no se admite la compra

en comisión ni por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo encontrarse legalizado por el Colegio de

Escribanos correspondientes con fecha anterior al acto de subasta. En virtud de lo previsto por el art. 1939 del

CCCN, el adquirente deberá satisfacer el pago total de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que

graven el bien, como asi también la totalidad de las expensas adeudadas (fs. 629). Deudas: ABL al 01/06/2023 UF

23 $ 2.799.532,09.- UComp. 53 $ 8.586,19.- UComp. 47 $ 9.094,83.- UComp. 48 $ 9.094,83.- (fs. 622/624); AySA

al 02/06/2023 UF 23 $ 2.640.567,89.- UComp. 53 $ 31.220,46.- UComp. 47 $ 31.626,05.- UComp. 48 $ 31.664,77.-

(fs. 625/627); expensas al 31/05/2023 $ 9.531.329,01. Expensa mes mayo 2023 $ 350.404,77. Exhibición: días 03

y 04 de agosto de 2023 en el horario de 11:00 a 13:00 hs. Para concurrir a la subasta, los interesados deberán

inscribirse a través de la web www.csjn.gov.ar en el link de “Oficina de subastas –trámites turnos registro” y deberán

presentarse el día y hora asignado con el formulario que indica el sitio. Consultas al martillero “martillerodinardo@

gmail.com”. Buenos Aires, 13 de julio de 2023. Gustavo Daniel Caramelo Juez - Maximo Musich secretario

e. 01/08/2023 N° 58829/23 v. 02/08/2023