JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 14 - SECRETARÍA NRO. 27

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 14 - SECRETARÍA NRO. 27

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº14, a cargo del Dr. Pablo D. Frick, Secretaría N° 27,

a mi cargo, sito en la Avenida Callao 635 2° piso, de la Capital Federal, comunica por 2 días en el Boletín Oficial

en los autos: “Integra Pymes S.G.R. c/Silva, Juvencia Ester y Otros s/Ejecutivo”, (Expte. Nº12220/2019), que la

martillera Ana Sandra Bercovich, rematará el día Lunes 4 de septiembre de 2023 a las 10:30hs. en punto en la calle

Jean Jaures 545, PB de CABA: ad corpus la unidad funcional N° 35 del inmueble sito en la Avenida La Plata 3331,

9° Piso, Letra “B”, de la Localidad de Santos Lugares, en el Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires,

Matrícula 53856/35, Nomenclatura catastral: Circunscripción V, Sección G, Manzana 99, Parcela 15, Subparcela

35, Polígono 09-01, de propiedad de la Sra. Silva Juvencia Ester. Se trata de un departamento de 2 ambientes,

1 solo baño completo, balcón y cocina con muebles completos independiente, ocupado y en muy buen estado

de conservación (F° 518/523). Sup. total 44.02m2. Partida Inmobiliaria 117-145491. Base: pesos once millones

setecientos treinta y ocho mil ($ 11.738.000.-). Seña 30%, Comisión 3%, Arancel: 0,25% y Sellado de ley, todo a

cargo del comprador. La metodología a implementarse a los fines de efectuar el depósito de la seña es: el postor

cuya oferta hubiese sido aceptada como definitiva en el acto del remate podrá transferir el 30% en concepto de

seña a la cuenta abierta en autos (Lº837 Fº183 DVº 0 – CBU Judicial 02900759-00229083701833); la operación

deberá realizarse en el mismo acto del remate, en presencia del martillero y desde la cuenta bancaria del postor,

utilizando algún dispositivo electrónico a su alcance (vgr. smartphone, tablet, notebook, etc.) que permita el ingreso

a la página web del banco respectivo (a través de la aplicación o ingresando a la página correspondiente); El

eventual adquirente deberá asegurarse previamente contar con el dinero suficiente para efectuar la transferencia

en el modo aquí dispuesto; en caso contrario, se reabrirá de inmediato el acto y se continuará con el remate.

Para la acreditación correspondiente, deberá descargarse el comprobante o realizarse un “print de pantalla” o

“screenshot” para su posterior agregación en autos, junto con los restantes elementos referidos al remate. El

martillero no cerrará el acto hasta que se le hubiese exhibido -a través de alguno de los dispositivos señalados- el

comprobante de la transferencia de fondos. Para el caso de que la demora en cumplir con la aludida carga superase

los quince minutos de espera, descartará la postura y continuará con la subasta partiendo de la última oferta

anterior a la descartada. Paraello, previamente, informará a los asistentes que pueden aguardar su comprobación

y que, eventualmente y de no efectuarse el pago en tiempo, la subasta puede continuar del modo antes señalado.

Se considerará debidamente abonada la seña una vez ella impacte en la cuenta judicial, como máximo, dentro de

las primeras 72hs. de celebrada la subasta. Transcurrido dicho plazo y de no contar con los fondos, se ordenará un

nuevo remate y el postor será responsable de la disminución del precio en la nueva subasta, los intereses, gastos

y costas (conf. arg. art. 584, CPCCN). El saldo de precio, también podrá depositarse de idéntica manera, dentro

del plazo establecido legalmente. La martillera en el acto del remate controlará que la seguridad policial retenga

provisoriamente los documentos (DNI) de los asistentes hasta la finalización del acto y procederá a confeccionar

un listado de los presentes (ordenado alfabéticamente por apellido) que luego deberá agregar al rendir cuentas en

el expediente. No podrá ingresar al salón ninguna persona que no pueda acreditar su identidad del modo antes

señalado. Informará a los asistentes antes de comenzar la subasta que quien resulte adjudicatario deberá en caso

de ser apoderado o mandatario, informarlo públicamente en el mismo acto de la subasta sin cerrarse el mismo,

indicando de viva voz quién es su poderdante o mandante. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá

a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento que las sucesivas providencias se tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por

el art. 133 del Código Procesal y hará saber que deberá integrarse el saldo de precio dentro del plazo de cinco

días bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Código Procesal. Asimismo, se deja constancia que

no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos,

tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no

alcanza para solventarlas. Así también se hará constar que dentro de los cinco días de aprobado el remate el

comprador deberá transferir el importe del precio que corresponda abonar en el banco de depósitos judiciales, si

no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta en los términos del art. 584 del CPCCN. Por último,

también deberá constar que los oferentes en el acto de remate, que actúen por poder, deberán anunciar a viva voz

el nombre del poderdante a realizar las ofertas.- DEUDAS: Expensas: el informe de deuda no fue contestado por

la administración del consorcio (fs. 538/550); ARBA: 2.159,70 al 07/12/22 (fs. 538/550); MUNICIPAL: $ 17.018,53 al

12/12/22 (fs. 557); AySA: sin deudas al 10/11/2022 (fs. 538/550). Para concurrir a los remates el público previamente

deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas

-Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, Caba, con el

formulario que indica el sitio aludido.- Exhibición: 29 y 31 de agosto de 2023 de 13 a 16hs. Se hace saber a los

interesados que para mayor información podrán consultar las actuaciones en www.pjn.gov.ar. Publíquese por

2 días en el Boletín Oficial. En Buenos Aires, 07 de julio de 2023. PABLO D. FRICK Juez - FERNANDA ANDREA

GOMEZ SECRETARIA

e. 02/08/2023 N° 52568/23 v. 03/08/2023