JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 30 – SECRETARÍA NRO. 60

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 30 – SECRETARÍA NRO. 60

El Juzg. Nac. de 1° Inst. Comercial 30, Secretaría 60 a mi cargo, con sede en Montevideo 546 6° Piso CABA,

comunica por dos días en el juicio: “TIERNO, Ana María S/ Quiebra s/inc.de venta Inmueble Almafuerte 636 UF 4

CABA) “ - Expte. Nº17356/2016/7, que el martillero Jacinto E. López Basavilbaso (CUIT 20-11478627-7) rematará, el

lunes 04 de septiembre de 2023 a las 10.45hs., en Jean Jaures 545 PB CABA, el inmueble ubicado en Almafuerte

636 - UF 4 de CABA – Nomencl. Catastral: Circ. 2 – Sección 32- Manz. 51- parcela 23, Matrícula FR 2- 3448/4 CABA,

perteneciente a la fallida (DNI 11.804.559). Se trata de un buen departamento de tres ambientes en PB y Planta Alta

de un edificio de seis unidades (dos al frente, dos al centro del mismo –donde se asienta la unidad verificada- y otros

dos al fondo) comunicadas por un pasillo central. Cuenta en PB con living-comedor que converge a una amplia

cocina (parcialmente un patio cubierto) y en la planta baja, a la que se accede por una buena escalera, con un

dormitorio principal, otro más pequeño, un baño completo y un espacio como lavadero. El estado físico es regular,

pero su presentación es muy mala. Superficies total de la unidad: 53,77 m2 distribuidos en P.B. y Alta (38,42 m2

cubiertos, 1,14 m2 Semi Cubiertos y 14,21 m2 descubiertos) - OCUPADO por la fallida - BASE $ 12.000.000.- (pesos

doce millones). VENTA AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR - SEÑA: 30% - COMISION: 3% + IVA 21% SOBRE

COMISIÓN – ARANCEL CSJN 0,25% – Sellado de Ley. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del

radio de la CABA. DEUDAS: El adquirente en subasta judicial solo se encuentra obligado a afrontar las deudas

devengadas después de la toma de posesión, de acuerdo a la normativa concursal (art. 32 y 240 LCQ). En cuanto

a la eventual deuda por expensas, se tiene presente que se trata de un edificio de pocos departamentos, en cuyo

timbre se encuentran identificados del 1 al 6, que no surge timbre para portería ni encargado. El saldo de precio

debe depositarse dentro de los 5 días de realizada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo

apercibimiento de lo dispuesto en los arts. 580 y 581 CPCCN, aun cuando se hubiere planteado alguna objeción

que impida la aprobación de la subasta; queda prohibida la compra en comisión y por poder, así como la ulterior

cesión del boleto que se extienda y cualquier operatoria tendiente a que el bien sea adquirido por una persona

diferente a quien resulte adjudicatario en el acto de la subasta; que se presume que los oferentes tienen debido

conocimiento de las constancias del expediente, de las resoluciones dictadas en relación a la subasta decretada;

quedan a cargo del comprador la totalidad de los gastos que irrogue la transferencia del dominio a su nombre

–incluso si se optase por registrar el inmueble a través de escritura pública; el comprador deberá tomar posesión

del inmueble dentro de los 20 días posteriores a que quede firme el auto de aprobación de la subasta y a partir de

ese momento quedarán a su cargo el pago de servicios, impuestos, tasas y contribuciones. Visitas miércoles 30 y

jueves 31 de agosto de 15 a 17 hs. Para concurrir al presente acto de remate, quien desee participar en el mismo

deberá inscribirse en ww.csjn.gov.ar. Buenos Aires, 3 de agosto de 2023. SEBASTIÁN I. SÁNCHEZ CANNAVÓ.

Juez Juez - THELMA L. LOSA Secretaria

e. 04/08/2023 N° 60352/23 v. 07/08/2023