JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 21 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 21 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 21 a cargo del Dr. Luis SÁENZ, Secretaría única a mi

cargo, sito en Talcahuano 490 1º Piso, C.A.B.A, COMUNICA POR 2 DIAS, en los autos “CONS DE PROP BLANCO

ENCALADA 2937/39/41 c/ ALBERTARIO, Facundo Horacio y otro s/ Ejecución de Expensas” Expte. N° 48.470/2015;

que el Martillero Público David Ezequiel SZOJCHET CUIT 20-24364844-1 REMATARÁ el 15 de agosto de 2023 a

las 10:45 hs. en Jean Jaures 545 P.B. de Capital Federal, el bien sito en la calle Blanco Encalada 2937/39/41, piso 4,

UF 70, Matrícula 16-16160/70, de la ciudad de Buenos Aires. NC: Circ. 16, Sec. 39. Manz.: 66, Parcela 16. Sup. total

s/inf. Dom. U.F. 70: 13,25 m2. Porcentual 1,18%. Según mandamiento de constatación efectuado por el martillero

a fs. 398 y ampliación de fs. 384/387 sito en Blanco Encalada 2939/41 casi esq. Av. Crámer de esta ciudad. Se

trata de un edificio de 6 pisos con 80 U.F. distribuidas en piso subsuelo, P.B., 1º Piso, 2º Piso, 3º Piso y 4º Piso,

destinadas íntegramente a cocheras. La U.F. 70 a subastar se encuentra en el 4º Piso al FRENTE (4F, nivel inferior)

al que se accede desde P.B. por rampa y ascensor y se encuentra DESOCUPADA. Tiene 2,80m apróx. de ancho

por 4 apróx. de largo. El edificio se encuentra en buen estado de uso y conservación con falta de manutención por

el transcurso del tiempo al igual que la unidad a subastar. El pago de las expensas es mensual (AYSA incluido).

La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se

encuentra. BASE: U$S 5.333 ó su equivalente enpesos a la cotización vigente del Banco de la Nación Argentina

para la adquisición de títulos de la deuda pública y su posterior liquidación en el mercado de valores, mediante el

mecanismo comúnmente denominado “contado con liquidación” al día de realización de la subasta. SEÑA: 30%.

COMISION: 3%. IVA s/ la comisión: 21%. SELLADO DE LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del (0,25%) a

cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. Se deja expresa constancia que el público

asistente al acto de remate deberá inscribirse previamente a través de la WEB del Alto Tribunal (www.csjn. gov.ar) ir

al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures

545 P.B., CABA con el formulario que indica el sitio aludido. En el acto de suscribir dicho boleto de compraventa

exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal,

bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad

previstas por el art. 133 del Código Procesal. No incumbirá al adquirente el pago de las tasas, impuestos y

contribuciones correspondientes al inmueble y devengadas antes de la toma de posesión; por el contrario, de no

existir fondos remanentes de la subasta, la deuda por expensas se encontrará a su cargo, conforme la doctrina

mayoritaria plenaria de la Excma. Cámara del Fuero, de fecha 18/2/99, en autos “Servicios Eficientes SA c/ Yabra

Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria”, y el criterio receptado por el art. 2049 del Código Civil y Comercial de la

Nación. El adquirente deberá tomar la posesión del inmueble dentro de los quince días de aprobada la subasta,

bajo apercibimiento de hacerse cargo de las mentadas deudas a partir de esa fecha. Se deja constancia que

queda prohibida la compra en comisión y la cesión del boleto de compraventa. Demás datos consultar el expte.

o al Martillero al cel. 11-3018-6114. ADEUDA a G.C.B.A.: s/ DEO recibido: Sede Administrativa $ 44.705,80 y Sede

Judicial $ 22.738,09 ambas al 20/10/2022; AYSA: s/fs. 353 $ 82.993,05 al 29/09/2022; Aguas Argentinas S.A.: s/

fs. 360 no mantiene deuda exigible a octubre de 2022. Expensas comunes s/fs. 426/429 $ 198.426 al 23/05/ 2023.

Expensa mensual abril 2023 con vencimiento el 10/05/2023 $ 6.993. Exhibición: 11 y 14 de agosto de 2023 de 14 a

16 hs. Buenos Aires, 10 de julio de 2023. Luis R. J. Saenz Juez - Paula S. Camaño Secretaria

e. 07/08/2023 N° 53142/23 v. 08/08/2023