JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 91 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 91 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 91, a cargo del Dr. Carlos Goggi, secretaría

única a mi cargo, Dra. Andrea Di Silvestre, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950 piso 4°, de esta Ciudad de Buenos

Aires, comunica por dos días en autos caratulados “CONS DE PROP EDIF CALLE MAIPU 216/222 c/ SANCHEZ

TENORIO JOAQUIN s/EJECUCION DE EXPENSAS” (Expte. Nº 4.044/2010), que la martillera Ana María Bendinelli,

rematará el inmueble sito en la calle Maipú 216/22, entre calles Sarmiento y Cangallo, Unidad Funcional 198, piso

5, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Matricula: 14-949/198, el 16 de agosto de 2023, a las 10:45 en

punto en la Sede de la Dirección de Subastas Judiciales, calle Jean Jaures 545 PB de esta Ciudad de Buenos

Aires. Se le hace saber que para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la

web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas- Tramites: turnos registro y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB CABA, con el formulario que indica el sitio aludido.

Según constatación se trata de un edificio ubicado en el Microcentro porteño que cuenta con dos entradas

independientes. Por el número 216 de la calle Maipú se accede al sector de departamentos y/u oficinas, mientras

que por el 222 se accede exclusivamente a una cochera privada. La unidad funcional n° 198 corresponde a una

cochera del mencionado edificio, ubicada en el 5° piso, a la que solo se accede por un montacarga especial al que

solo tiene acceso personal de la cochera. Asimismo cuenta con un plato giratorio que permite girar los vehículos.

La cochera en cuestión se encuentra desocupada y tiene una superficie aprox. de 14 m2, todo ello según surge

de las constataciones de fechas incorporadas al sistema informático el 14/6/22, la de fs. 544 (soporte papel) y la

última de fecha 13/6/23. BASE $ 2.560.000.-. CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus, al contado y al mejor postor.

SEÑA: 30%. COMISIÓN: 3%. SELLADO DE LEY 1%. ARANCEL OF. DE SUBASTAS JUDICIALES: 0, 25%. El saldo

de precio deberá ser abonado dentro del término de cinco días de aprobado el remate. Se deja constancia que el

titular de dominio se encuentra fallecido y que los herederos se encuentran debidamente notificados de la citación

en los autos en que refiero. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal (art. 579 del

Código Procesal). Atento a lo establecido en el art. 79 inc. 7 de la ley 24.441, hágase saber que no procede la venta

en comisión, ni la cesión de derechos, ni mandato tácito, como así tampoco el posterior pedido de indisponibilidad

de los fondos. En atención a lo establecido en el fallo plenario “SERVICIOS EFICIENTES C/YABRA” del 24-2-99, el

comprador deberá hacerse cargo de las deudas por expensas que pudieran existir sobre el inmueble y que queda

exento de abonar los impuestos, tasas y servicios adeudados hasta la toma de la posesión si los fondos de autos

no alcanzaran a cubrirlos. Las ofertas deberán ser realizadas de contado, no aceptándose cheques, y el postor

deberá exhibir el dinero respectivo al martillero después de bajar este el martillo. De no exhibir el postor el dinero

correspondiente a la seña, el martillero deberá proseguir con el acto de la subasta teniendo en cuenta la postura

inmediatamente anterior. DEUDAS: ABL: $ 6.758,43.- al 04/05/18 (fs. 494/500); AySA: $ 90.269,52 al 15/06/22 (fs.

620/21 expediente papel, digitalizado en el sistema informático el 30/6/22); Aguas Argentinas: no registra deuda

al 06/04/18 (fs. 478/9); O.S.N.: no registra deuda al 04/04/18 (fs. 485);); Expensas: $ 422.000.- y última expensa

$ 12.000.- al 14/06/23 (fs. 2078). EXHIBICIÓN: 14 y 15 de Agosto de 10 a 11 hs. Buenos Aires, a los 3 días del mes

agosto del año 2023.- Dr. Carlos Goggi Juez - Andrea Di Silvestre. Secretaria

e. 07/08/2023 N° 60342/23 v. 08/08/2023