JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 75 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 75 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 75, Secretaría única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, PB,

CABA, comunica por dos (2) días que en los autos: “BERARDI, HERNAN ENRIQUE C/ SOFIA ACHAVAL LASTRA

SRL S/EJECUCION HIPOTECARIA” (n° 79050/2021), que el día 13 de Septiembre de 2023 a las 12:00 horas EN

PUNTO en la sede de la Oficina de Subastas de la CSJN Jean Jaurès 545, PB, CABA, el martillero Rubén Horacio

López (CUIT 23-12101736-9, tel. 15-4991-1644), rematará el el lote A de la manzana G. Dos ubicado en kilómetro 6/7

de la ruta 2014, con frente a Querandíes 157, entre Araucanos y Mocoretá, próximo a Ingeniero Maschwitz, Partido

de Escobar, Provincia de Buenos Aires, inscripto en la matrícula correspondiente bajo el nº 23457, nomenclatura

catastral: IX - H Quinta 75 - Parc. 4a que mide 46,66 m de Fte. Por 60 m de fondo. DEUDAS: aguas y cloacas no

posee, sino que cuenta con agua de pozo y de pozo ciego, no existiendo por lo tanto deudas respecto a Aysa

ni ningún otro organismo provincial precisamente por carecer del mencionado servicio (fojas 68); expensas no

se encuentra sometido al regimen de propiedad horizontal (fojas 116/123); ARBA al 05/05/2023 adeuda la suma

de $ 704.095,30 (fojas 116/123); MUNCIPALIDAD al 21/06/2023 adeuda la suma de $ 642.506,58 (fojas 116/123).

Según la c onstatación, el inmueble se encuentra ocupado por Alan Saúl Aguirre y su esposa. Se trata de una

casa de dos plantas con garaje para 4 vehículos con una superficie cubierta de 420 M2 con calefacción por losa

radiante, de muy una calidad de construcción. En la PB cuenta con un amplio living integrado, con hogar, un baño,

un espacio para escritorio, comedor y cocina con desayunador todo con vista al jardín donde se encuentra la

pileta de grandes dimensiones (aproximadamente 5 x 12). En la planta alta hay tres dormitorios uno en suite con

buena luminosidad, y 2 baños, todos con vista al exterior. Todo en muy buen estado de uso y conservación, en un

excelente barrio con vigilancia, de muy buen entorno y de fácil acceso, denominado “barrio Alta Vista”. Cuenta con

un amplio jardín con pileta, gran arboleda espacio para fogón y portón de acceso al inmueble. El terreno cuenta

con una superficie total de 2799,60 (según informe de dominio de fojas 58/65). Condiciones de venta: Ad-corpus,

al contado y mejor postor. BASE USS 210.000 (dólares doscientos diez mil), SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, Arancel

0,25%. (Acord. 10/99 CSJN) y el sellado de ley. Todo en dinero en efectivo en el acto del remate. Hágase saber

a quién resulte comprador que deberá depositar el saldo de precio dentro del quinto día de la notificación de la

aprobación del remate (art. 580 del Cód. Procesal), bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 584 del mismo

ordenamiento legal. Se hace saber que con lo dispuesto en el art. 598, inc. 7° del Cód. Procesal, reformado por el

art. 79 de la ley 24441, no procede la compra en comisión. Se hace constar que no corresponde que el adquirente

en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasa y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlos. No cabe

una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al

régimen propiedad horizontal (conf. fallo de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, de fecha 19/2/1999, en

autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”). El comprador deberá constituir

domicilio dentro del radio de capital federal, bajo apercibimiento que las sucesivas providencias se le tendrán

por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del CPCC. Publíquese edicto por dos días

en el boletín oficial. Exhibición: 7 y 8 de Septiembre de 2023 de 15 a 17 horas. Para concurrir a los remates el

público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal http://www.csjn.gov.ar/ ingresando al

link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545

Pb, CABA con el formulario que indica el sitio aludido. Para mayor información comuníquese con el martillero al

1149911644. Buenos Aires, de agosto de 2023.- FERNANDO CESARI Juez - MARIA JOSE ALONSO SECRETARIA

e. 22/08/2023 N° 65355/23 v. 23/08/2023