JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 24 - SECRETARÍA NRO. 48

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 24 - SECRETARÍA NRO. 48

El Juzg Nac en lo Comercial n° 24 a cargo del Dr. GUILLERMO MARIO PESARESI, Juez, Sec. 48, con asiento en

M.T. de Alvear 1840 PB CABA, comunica por 2 días en el Boletín Oficial en autos “Banco Patricios SA s/ Quiebra

inc. Demandado SPOLSKI ALBERTO MIGUEL” Expte. Nº 73949/1998/19, que la Martillera Natali Cecilia Centenari

(CUIT 27-31469263-8 Monotributista) rematará el 26 de septiembre de 2023 a las 10:30 hs. en punto, en la Of. de

Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 CABA, en pública subasta el 100% de la UF. N° 4 del inmueble sito

en el paseo 121 entre Av. 1 y Av. 2 en el Municipio de Villa Gesell, Prov. de Bs. As., edificado en el lote 3, de la mz.

142, identificado catastralmente como Circ. VI, Sec. A, Mz. 142, Parc. 3, Matr 4202/4. Ubicado en el 1° piso consta

de cocina, living comedor, un dormitorio, un baño y balcón. En la PB cuenta con una superficie semicubierta de

20,80 m2 (cochera) Sup. total de la unidad 68,25 m2. Se haya desocupada y en estado regular de conservación. Se

trata de un complejo de unidades similares, que cuenta con parrillas de uso común. BASE U$S 25.000.- precio que

podrá cancelarse en dólares estadounidenses o en pesos argentinos al cambio tipo cotización Dólar MEP venta

publicado en el sitio web www.cronista.com del día anterior al del pago. CONDICIONES DE VENTA: Ad-corpus.

Al contado y mejor postor. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta. La seña de costumbre (30%), que

deberá abonarse en el acto del remate COMISIÓN 3%, en virtud de lo dispuesto por el art. 4º de ese Reglamento,

dispónese que el arancel del 0,25% aprobado por Acordada Nro. 24/00 estará a cargo del comprador. El saldo de

precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Suc. Tribunales, y a la orden de este juzgado,

en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación

ni requerimiento previo al adquirente y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (cfr. art. 584 del Código

Procesal) La adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá recaer en la persona que efectivamente

realice la mejor oferta. La posesión e inscripción se cumplirá dentro de los treinta días siguientes de acreditada

la efectivización del saldo de precio. El bien se rematará en el estado en que se encuentra, señalándose que,

habiéndoselo exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas,

condiciones, características, usos, marcas, modelos, numeraciones y series. El adquirente en subasta no debe

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.237 - Segunda Sección 81 Martes 22 de agosto de 2023

hacerse cargo de las deudas que registra el inmueble con anterioridad a la toma de posesión del bien por parte

de aquél, lo que resulta aplicable no solo a las obligaciones “tributarias” (impuestos, tasas, y contribuciones) sino

también a las expensas comunes. En tanto compete al juzgador establecer las modalidades para que la venta se

efectivice del modo más conveniente al trámite de este proceso, se aprecia adecuado excluir la posibilidad de

la compra en comisión y la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa y el otorgamiento de

poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta

del bien. Asimismo y para el caso que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero deberá

acreditar tal calidad con poder especial (cfr. art. 1881 inc. 7° del Código Civil) y exhibir el respectivo instrumento en

ese mismo momento bajo apercibimiento de continuar con el acto de subasta y en su caso hacerlo responsable

de los eventuales perjuicios que pudiera haber ocasionado su accionar. Para concurrir a los remates el público

previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con

el formulario que indica el sitio aludido. EXHIBICION: Los días 16 de septiembre de 2023 de 11.30 a 13.30 horas y

17 de septiembre de 2023 de 9:00 a 11:00 horas. Inf. (011) 41771633. Bs. As.,16 de agosto de 2023.

GUILLERMO MARIO PESARESI Juez - PAULA MARINO SECRETARIA

e. 18/08/2023 N° 64763/23 v. 22/08/2023