El Martillero Público Guillermo T. Chiappetti, Matricula 03, F° 43, L° 79, calle Tucumán 893, 3°, “G”,CABA, Tel. 4322-

El Martillero Público Guillermo T. Chiappetti, Matricula 03, F° 43, L° 79, calle Tucumán 893, 3°, “G”,CABA, Tel. 4322-

1277, comunica por tres días, por cuenta y orden del acreedor hipotecario, conforme art. 57 y cc. de la Ley 24.441,

que el día MARTES 29 DE AGOSTO DE 2023, A LAS 12 HORAS EN PUNTO, en el Salón de Ventas de la calle Juan

D. Perón N° 1233, C.A.B.A. ante escribano publico subastará el inmueble con frente a la calle Timoteo Gordillo

N° 5587, entre las de Berón de Astrada y Ferré, CABA. Desde la puerta de entrada nace escalera a distintos niveles.

Primer piso, sala de estar, comedor con balcón a la calle, cocina y baño completo, dos dormitorios, uno con salida

al balcón. Segundo Piso, amplia terraza donde hay varias construcciones independientes y precarias: un depósito

de objetos varios, dos dormitorios, cocina, baño y otro cuarto, sobre el costado del frente una escalera que se

accede a una construcción de 4 ambientes y un baño, con pasillo de distribución, todo sin terminar, ni revocar,

por la misma escalera se accede a una terraza o azotea. Por otra puerta de la calle sin chapa entre el N° 5587 y

portón de garaje, hay un primer espacio al que se accede al garaje, es amplio y separado en dos sectores, un baño

y otro pequeño cuarto. El inmueble que presenta regular o mal estado de conservación se encuentra ocupado

por el Sr. Sixto Pastor Condori Valencia y Mónica Ticona Quisbert en carácter de propietarios, con sus hijos.

Asimismo, Víctor Hugo Carrasco Ríos, Elizabeth Rodríguez, su pareja Edgar Eduardo y su hijo Franco Eduardo

ocupan sin contrato distintos espacios de la propiedad. Todo conforme diligencia de fecha 21.4.23, en la que se

cumplió con la constatación e intimación prevista en el art. 54 de la ley 24441. Esta edificado en el Lote 25 de la

Manzana “K”, que mide: 8m66 de frente al NE, por 25m68 de fondo, Superficie total 222,39m2.- Nomenclatura

Catastral: Circunscripción 1, Sección 84, Manzana 54, Parcela 1 “B”. Partida 79.780-08, matrícula 1-9801. La venta

se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra

el inmueble y según títulos y demás antecedentes agregados en autos. DEUDAS: AGIP y AYSA sin deudas cfr.

apercibimiento art. 56 inc. b L 24441.- BASE U$S 191.433.- (dólares billetes estadounidenses). DE NO HABER

OFERTA, A LAS 12,30 HORAS EN PUNTO SALDRA A LA VENTA CON LA RETASA DEL 25% BASE U$S 143.575.-

DE NO HABER OFERTA, A LAS 13 HORAS EN PUNTO SALDRA A LA VENTA SIN BASE. Seña 30%, Comisión

3% más I.V.A., Sellado de Boleto 1% y Arancel Salón 0,20%, todo en efectivo y dólares estadounidenses papel

billete como condición esencial. No procederá la compra en comisión debiendo estarse a todas las cláusulas del

contrato objeto de litis. El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal y pagar el saldo de precio

en efectivo y en dólares billetes estadounidenses como condición necesaria y esencial dentro de los 6 días hábiles

de realizada la subasta, sin necesidad de notificación previa y sin perjuicio del estado de autos, en la forma y lugar

que se indicará en el boleto; en tal sentido, el comprador deberá contar con la tenencia en libre disponibilidad para

la afectación al pago del precio de los dólares billetes estadounidenses necesarios y así declararlo en el boleto,

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.238 - Segunda Sección 105 Miércoles 23 de agosto de 2023

como así también la asunción a su exclusivo costo, cargo y riesgo de cualquier situación derivada de caso fortuito

y/o fuerza mayor y/o imposibilidad sobreviniente y/o hecho del príncipe y/o fluctuación cambiaria y/o derivada de la

normativa vigente en la actualidad (DNU 609/19 y ccdtes.) y/o la que se dicte en el futuro, NO resultando aplicable

lo normado por el art. 765 del CCCN (cuya renuncia constará en el boleto), todo, bajo apercibimiento de pérdida de

las sumas abonadas y de proceder según lo establecido en el artículo 62 y cc ley 24441. Pagado en tiempo y forma

el saldo de precio, y a los fines del perfeccionamiento de la venta, el comprador deberá proceder de conformidad

con los artículos 54, 63 y cc de la ley 24441, todo según estado y constancia de autos, diligencias y trámites que se

encontrarán a su exclusivo riesgo y cargo. La protocolización de las actuaciones será extendida por el escribano

designado por el acreedor. Se exhibe los días 25 y 28 de Agosto de 2023 de 10 a 12 horas. Autos “INDUSNOR S.A.,

c/CONDORI VALENCIA Sixto Pastor y otro, s/Ejecución Especial Ley 24441”, Expediente N° 48213/21, Juzgado

Civil Nº 96, Secretaria única. Se deja constancia que el presente es meramente informativo, por lo que no exime

a los interesados de la compulsa tanto del expediente como de las demás condiciones pactadas en el mutuo

ejecutado lo que se podrá llevar a cabo mediante su visualización en el sitio web https://scw.pjn.gov.ar/scw/home.

seam con el número y año del expediente.- CABA, 16 de Agosto de 2023.- Guillermo T. Chiappetti, Martillero

Guillermo Tulio Chiappetti - Matrícula: 03I.G.J.

e. 22/08/2023 N° 65095/23 v. 24/08/2023