JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 13 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 13 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 13, Secretaría Única, sito en Av. De los Inmigrante 1950,

piso 5°, comunica por 2 días en el juicio “NEIRA MARIA INES Y OTRO C/ GLADYS INES LOPEZ S/ SUCESIÓN

AB INTESTATO”, expte. N° 62044/2011, que el martillero Alberto César Bieule rematará el día miércoles 13 de

septiembre de 2023 a las 10:30hs. EN PUNTO en la calle Jean Jaures 545, CABA. El inmueble sito en la Avda.

Caseros n° 2102 /2106, Circunscirpción 2, Sección 24, Manzana 92, Parcela 1 esquina Juan Carlos Gomez. Su

estado físico y de ocupación surge de las constataciones realizadas por el Martillero a fs. 113/4. Por calle Juan

Carlos Gomez 11 se accede por escalera a un primer piso donde hay 3 departamentos con destino de vivienda

identificados con la letra “A”, que da sobre calle Juan Carlos Gomez, habitado por la Sra. Alejandra Gonzalez

DNI 28.172.877, quien ocupa el inmueble en carácter de inquilina sin exhibir contrato, la unidad se compone living

comedor, toilette, cocina, dos dormitorios, baño y por escalera se accede a un lavadero con baño y habitación con

acceso a terraza de uso exclusivo para este depto, siendo su estado de conservación malo. La unidad identificada

con la letra “B”, que da a la esquina de Av. Caseros esquina calle Juan Carlos Gomez, habitado por la Sra. María

Ángeles Gil DNI 23.672.193, quien ocupa el inmueble en carácter de inquilina sin exhibir contrato, la unidad se

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.248 - Segunda Sección 91 Martes 5 de septiembre de 2023

compone de living-comedor con balcón sobre Av. Caseros, toilette, cocina, un amplio dormitorio con baño en

suite, por escalera se accede a un lavadero, dormitorio, un baño y acceso a la terraza de uso exclusivo para este

depto que ocupa la ochava del edificio, siendo su estado de conservación bueno. En el departamento identificado

con letra “C”, que da sobre la Av. Caseros, habitado por la Srta. Sabrina Cali DNI 32.144.133 quien se encontraba

de paso en el lugar realizando trabajos de limpieza, ya que la unidad esta desocupada actualmente, la cual se

compone de amplio living-comedor con balcón corrido sobre Av. Caseros, dos dormitorios al contra frente y dos

baños, cocina amplia con escalera que se accede a un lavadero, baño y habitación con acceso a terraza de uso

exclusivo para este depto, siendo su estado de conservación malo. Por calle Juan Carlos Gomez 11 se encuentra

un pequeño local comercial a la calle el cual se encuentra desocupado, siendo su estado de conservación regular

y por la Av. Caseros 2102, con ingreso por la esquina habitado por el Sr. Oscar Anibal Sueiro DNI 94.049.064, quien

ocupa el local comercial en carácter de inquilino donde funciona una carnicería, con amplio sector para atención

al público, mostradores con heladeras expositoras y detrás cuenta con un amplio sector con piletas y heladeras,

cuenta con un baño y un ambiente más, siendo su estado de conservación regular. En Av. Caseros 2104, habitado

por el Sr. Marcelo Torres DNI 26.001.090 donde funciona una agencia de quiniela con contrato de locación que

vence el día 31-01-2024, el local se compone de un amplio sector dividido con un mostrador para atención al

público, un baño y un ambiente, siendo su estado de conservación regular. En Av, Caseros 2106, habitado por

el Sr. Luang Zhao Xiong DNI 92.892.853 donde funciona una rotisería con contrato de locación que vence el día

9-02-2025, el local se compone de amplio sector para atención al público, dos baños, una amplia cocina y una

habitación, siendo su estado de conservación bueno. El edificio NO se encuentra dividido en propiedad horizontal

y según surge del certificado de dominio obrante en autos mide 18,26m de frente al Norte, 9,80m en su otro

frente al Este teniendo en su costado sur 18,05m y al So 9,80m lindando por el frente al Norte calle Caseros al

Este con calle Juan C. Gomez al Sur con parte de los lotes 9 y 10 al Oeste, según informe de catastro por plano

M234/85 se unificaron las parcelas 1 y 44 en parcela 1ª. Superficie total del terreno de 345,00m2 y la superficie

cubierta es de aproximadamente 791,00m2. ANTIGÜEDAD: Es de aprox. 45 años. BASE U$S 380.000.- Se deja

expresa constancia que el pago deberá efectuarse en billetes de dólares americanos, al contado y mejor postor,

el 30% del precio en concepto de seña, el 3% en el de comisión y el 0,25% por arancel aprobado por la Acordada

10/99 de la CSJN, todo en efectivo en el acto del remate. Adeuda por I mp. Munc. $ 1.126.181,95 al 16/09/2022

fs. 1044.- (PÁGINA 38) AYSA $ 724.780,61 + 1.789.872,87 al 21-10-2022 fs. 1347. (PÁGINA 5 y 7) OSN sin deuda

al 28/11/22 fs. 1370/1. El comprador o los compradores deberán constituír domicilio legal dentro del radio de la

Capital Federal, bajo aprecibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y

oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal, y asimismo, le hará saber que deberá depositar el saldo

del precio dentro de los cinco días de notificado por ministerio de la ley del auto de aprobación del remate, bajo

el apercibimiento previsto por el art. 580 del CPCCN. No se admite la compra en comisión ni la ulterior cesión

del boleto de compraventa. No se autoriza la compra por mandato tácito en los términos dispuestos por el art. 17

del reglamento de la Oficina de Subastas (Resolución 60/2005, Consejo de la Magistratura). Para el caso que un

oferente invoque un poder, el Martillero anunciará de forma inmediata y a viva voz el nombre del mandante. El saldo

de precio deberá depositarse dentro de los 5 días de notificado por ministerio de la ley del auto de aprobación

del remate, bajo apercibimiento previsto por el art. 580 del Cod. Proc; en caso de no integrarlo oportunamente,

devengará -a partir del vencimiento de dicho plazo- intereses, y/o será pasible de adecuación por el mecanismo

que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo. El adquirente no incumbirá

el pago de la tasa, impuestos y contribuciones correspondientes al inmueble, devengadas antes de la toma de

posesión. Los interesados podrán concurrir al Tribunal a efetos de tomar conocimiento de las actuaciones. Para

concurrir al remate el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.

ar) ingresando al link Oficina de Subastas-trámites: turnos, registro y deberá presentarse el día y hora asignado en

Jean Jaures 545 P.B C.A.B.A., con el formulario que indica el sitio aludido. Visitar los días 11 y 12 de septiembre de

2023 de 11 a 13hs.- Publiquese por dos dias en el Boletin Oficial. Dado, firmado y sellado en la sala de mi público

despacho a los 29 días de agosto de 2023.- Fdo: Milton Dario Marangon Secretario Interino. Jorge Ignacio Sobrino

Reig Juez - Milton Dario Marangon Secretario Interino

e. 04/09/2023 N° 68339/23 v. 05/09/2023