JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 36 SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 36 SECRETARÍA ÚNICA

Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Civil 36 a cargo del Dr. Sebastián Francisco Font, Secretaria Única a cargo

de la autorizante, Dra. María Del Carmen Boullón, sito en Uruguay 714 PB C.A.B.A; comunica por dos 2 (DOS) días en

autos: “CONSORCIO DE PROPIETARIOS ENSENADA 265 c/SEIJO MAROÑO, JOSE LUIS Y OTRO s/EJECUCION

DE EXPENSAS” Expte. 97205/2013 (Reservado), que el Martillero Público GUSTAVO ANDRES RODRIGUEZ

CUIT 20-21728132-7, Responsable inscripto (Tel: 114991-1467 y 4639-2340) subastará el 2 de octubre de 2023

a las 12 :00hs. en la “Dirección de Subastas Judiciales” calle Jean Jaures 545 C.A.B.A., el 100% del inmueble.

Propiedad a nombre de José Luis Seijo Maroño y Helvecia Stella Perez, esta última fallecida el 02/03 /2010, por

lo cual ha asumido la representación ante eventuales herederos el defensor oficial a fs. 112 papel. El inmueble,

sito en ENSENADA 265/67 entre Rafaela y Av. Juan Bautista Alberdi UF 16 del cuarto piso departamento “B” en la

ciudad autónoma de Buenos Aires, N.C. Circ. 1, S: 54, Manz. 156, Parc. 33, Matrícula FR: 1-229/16; Sup. Cubierta

propia: Cuarenta y siete metros, cuarenta y cinco decímetros cuadrados. (47,45m2); Sup. común: Dieciséis metros

veintinueve decímetros cuadrados (16,29m2); lo que hace una Sup. Total de sesenta y tres metros setenta y cuatro

decímetros cuadrados (63,74m2); Porc. del dos con setenta y dos centésimo por ciento (2,72%), según constancias

del Reglamento de copropiedad obrante a (fs. 5 al 22 papel). Según constatación practicada el 6 de mayo de 2021

(fs. 361) el bien consta de: 1 (un) baño, 1 (una) cocina y un pequeño sector como lavadero. Se deja constancia que el

estado de conservación del inmueble es “regular”, y que no posee servicio básico a excepción del agua. Ocupado

por Sr. José Luis Seijo Maroño, DNI: 93.953.338, en carácter de propietario. Condiciones de Venta: Al contado y

mejor postor, todo en dinero efectivo en el acto. Base CUARENTA MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES

U$S 40.000 (fs 664) seña 30%; comisión 3%, arancel 0,25% (Acord. 24/10) y sellado 0,8%. Al momento de inscribir

la transmisión de dominio, deberá acreditarse el pago del impuesto de sello hasta el 2,5%; salvo que el adquirente

declare que la compra es para sí, que constituye su única vivienda y la operación no supere los $ 360.000 (Res.

285/09 AGIP). Se deja constancia que “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas

que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengados antes de la toma de posesión, cuando

el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe solución análoga respecto de las expensas

comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512” (CNCIV, Plenario “SERVICIOS

EFICIENTES S.A. c/ YABRA, ROBERTO ISAAC S. EJECUCION HIPOTECARIA”). En el acto de subasta el martillero

deberá anunciar a viva voz el nombre del poderdante en caso que se compre invocando un poder, dejándose

constancia en los edictos a librarse. Quien resulte comprador que deberá depositar el saldo de precio dentro de

los cinco días de aprobado el remate, en el Banco de la Nación Argentina, suc. Tribunales y como de pertenencia

a estos actuados (fs. 341). DEUDAS: A.B.L: al 18/06/2019 $ 18.463,81 (fs. 262/267 papel); O.S.N: no registra deuda

al 06/06/2019 (fs. 241 papel); AySA: al 21 /10/2020 $ 58.510,39 (fs. 333/334 digital); Expensas: total de periodos

adeudados al 30/8/2023 $ 1278495,14, último valor de expensa $ 14144 correspondiente a agosto 2023 (fs877/885).

El bien se exhibe los días miércoles 27 y jueves 28 de septiembre 2023 en el horario de 10hs a 11hs. El comprador

deberá constituir domicilio en el radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de Ley. Más información en autos

por Secretaría y/o al Sr martillero. NO PROCEDERÁ LA COMPRA EN COMISIÓN, y en su caso deberá acompañarse

el poder respectivo. Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del

Alto Tribunal (http ://www.csjn.gov.ar/) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Fdo.

Oficina de Subastas Judiciales, CSJN. Ante cualquier duda comuníquese con esta sede judicial por esta misma

vía, o bien a los teléfonos 4862- 6633/6699/6461; sin otro particular, Oficina de Subastas Judiciales, CSJN. Buenos

Aires, 5 de septiembre de 2023.- Fdo: Dra. María Del Carmen Boullón, Secretaria. SEBASTIÁN FRANCISCO FONT

Juez - MARÍA DEL CARMEN BOULLÓN SECRETARIA

e. 15/09/2023 N° 70798/23 v. 18/09/2023