JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 9 - SECRETARÍA NRO. 17

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 9 - SECRETARÍA NRO. 17

EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo COMERCIAL N° 9 - SECRETARIA Nº 17 sito en M.T. de

Alvear Nº 1840 de Capital Federal, a cargo de la Dra. PAULA MARIA HUALDE JUEZ, comunica por dos días en

autos: “RAMIREZ, WALTER DARIO c/ LAS GAITAS S.A. y OTRO s/EJECUTIVO (Expte. 18077/2017) “ cuit (C.U.I.T.

Nro. 33-69666401- 9) que el Martillero ROBERTO M. PLORUTTI cuit 20-11501780-3 rematará al contado y al mejor

postor ad corpus, el día 3/10/23 a las 11.30 hs. en Jean Jaures N° 545 de Capital Federal, el 100% del inmueble

UNIDAD FUNCIONAL número OCHO, PB, integrada por el polígono cero cero cero ocho, que es parte integrante

del Barrio privado “Haras del Pilar” sector “La Caballeriza”, sito en el Partido de Pilar, cuartel sexto de la Provincia

de Buenos Aires, identificado catastralmente con Matrícula 62.083/8 - CIRC. VI PARC. 682-A – Sub-Parcela 8 -

Partida Inmobiliaria 183905 - Cert. Catastral Nro. 3547290-, el que según const. Se trata de una casa enclavada en

un barrio privado, La Caballeriza, sobre calle Roberto Caamaño Altura 500 aproximadamente, mano izquierda, en

dirección desde Ruta Panamericana Acceso Pilar, hacia Ruta 25, entre calle J. Verdi y Arroyo Bargueño de La Lonja

Pdo. De Pilar, al cual se accede desde Capital Federal por camino Panamericana ramal Pilar hasta bajada Km. 46

y de allí unas 7 cuadras apròx., cuenta con seguridad permanente, Alambre Perimetral Olímpico rodeando toda la

fracción, calles pavimentadas, Club House, Canchas de tenis, piscina, Futbol y gimnasio. El inmueble se trata de

una Vivienda en 2 plantas, construcción medianamente nueva (15 años apròx.), de mamposteria, estructura de losa

de HªAª, techos de teja, pisos ceràmicos y parquet en dormitorios, carpitenria madera y aluminio, consta en P.B.

de garaje, cocina, lavadero, piscina de material de 8 x 4 apròx, parrilla, toilett, galería y living comedor. En 2 piso 3

habitaciones, 1 en suite con vestidor y dos baños completos. Muy buen estado general, sup. cubierta apròx. 300

m2, sup del terreno 610 m2 apròx., lote perimetral. Todos los servicios. Al momento de la constatación atendió la

persona encargada de la tareas domésticas de la casa quien informo que la unidad se encuentra ocupada por la

Sra. Andrea Gonzalez en carácter de inquilina y 3 hijos (1 mayor) los que no se hallaban al momento de la diligencia.

Base U$S 190.000, Seña 30%. Comisión 3% más IVA, y 0,25% según acordada 24/2000 de la C.S.J.N. al contado y

al mejor Postor. El saldo de precio deberá ingresarse en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Judicial-

y a la orden de este juzgado, en cuenta que se abrirá al efecto, dentro del plazo de cinco días de aprobado el

remate sin necesidad de notificación ni requerimiento previo al adquirente y bajo apercibimiento de declararlo

postor remiso (cfr. art. 584 del Código Procesal). La adjudicación y extensión del respectivo instrumento deberá

recaer en la persona que efectivamente realice la mejor oferta. La posesión e inscripción se cumplirá dentro de los

treinta días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. Los bienes se rematarán en el estado

en que se encuentran, señalándose que, habiéndoselos exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos de

ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características, usos, marcas, modelos, numeraciones y

series. Hágase saber y déjese constancia en los edictos que el adquirente en subasta no debe hacerse cargo de

las deudas que registra el inmueble con anterioridad a la toma de posesión del bien por parte de aquél, lo que

resulta aplicable no solo a las obligaciones “tributarias” (impuestos, tasas, y contribuciones), sino también a las

expensas comunes para aquellos inmuebles sujetos al régimen de propiedad horizontal. Se excluye la posibilidad

de la compra en comisión y la cesión de los derechos emergentes del boleto de compraventa y el otorgamiento de

poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta

del bien. Asimismo y para el caso que quien realice la última oferta lo haga en representación de un tercero deberá

acreditar tal calidad con poder especial (cfr. art. 1881, inc. 7° del Código Civil que fuera receptado por el art. 375,

inc. “e” del Código Civil y Comercial de la Nación) y exhibir el respectivo instrumento en ese mismo momento bajo

apercibimiento de continuar con el acto de subasta y en su caso, hacerlo responsable de los eventuales perjuicios

que pudiera haber ocasionado su accionar. Deudas ARBA $ 505.774,30 al 1/8/22, Munic. De Pilar $ 205.219,84

al 1/7/22, Exp. Adm Haras delPilar $ 46.287,73 c/vto. 10/6/22. El comprador deberá denunciar su clave única de

identificación tributaria y Documento de identidad. Para concurrir a los remates el público previamente deberá

inscribirse a través de la web del Alto Tribunal(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites:

turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que

indica el sitio aludido. El comprador deberá constituir domic. Legal dentro del radio de Cap. Fed. Exhibición: los

días 28 y 29/9 /23 en horario de 10 a 12 hs. consultas al T.E. 1158789958. Buenos Aires, 1 de septiembre de 2023.

CLAUDIO MARJANOVIC TELEBAK SECRETARIO PAULA MARIA HUALDE Juez - CLAUDIO MARJANOVIC

TELEBAK SECRETARIO

e. 21/09/2023 N° 71071/23 v. 22/09/2023