JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 - SECRETARÍA NRO. 6

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 - SECRETARÍA NRO. 6

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Comercial N° 3, Secretaria N° 6, sito en Avda. Callao 635, piso 6° CABA

comunica por 5 días en autos “TIERI MAXIMILIANO ADRIÁN S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA DE INMUEBLES

CALLE SÁNCHEZ DE BUSTAMANTE 608/610. CABA”, Expte. Nº 5487/2019/7, que el martillero Fernando Maidana

Soloaga, Mat. N° 7 F° 287 L° 79, CUIT 20244888675 subastará el día 06 de noviembre de 2023 a las 10.30 hs en

la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545 CABA, los siguientes inmuebles ubicados en la

calle Sánchez de Bustamante 608/610 Esq. Humahuaca de la C.A.B.A.: a) Unidad Funcional 12 ubicada en el piso

6 departamento “C”, Matrícula FRE 9-2293/12, Nom. Catastral: Circ. 9 Sec. 13 Manzana 30 Parcela 25. Se trata de

un departamento en dúplex. La planta inferior consta de un living comedor integrado a la cocina y parcialmente

dividido por un tabique de durlock. El living posee salida a balcón con orientación sur de aprox. 2,5m de longitud.

Cuenta con baño completo. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico. La planta superior

de similar superficie que planta inferior cuenta con placard con puertas corredizas, un gran ventanal y baño

completo. Pisos cerámicos en planta inferior y piso flotante en planta superior. Cortinas sistema roller y 3 equipos

de AA. La unidad se encuentra en muy buen estado y desocupada. Excelente luminosidad. Superficie Tot. 37,29 m2

BASE: U$S 45.999,75; y b) Unidad Funcional 15 ubicada en el piso 7 departamento “A”, Matrícula FRE 9-2293/15,

Nom. Catastral: Circ. 9 Sec. 13 Manzana 30 Parcela 25. Se trata de un departamento con destino a oficina de 3

ambientes. El ambiente principal de aproximadamente 6m x 5m con salida a balcón orientación sur y a balcón

terraza de aprox. 7m x 2,5m. Posee 2 oficinas más, una de ellas con placard con puertas corredizas, piso flotante

y equipo de AA, la otra con salida al balcón terraza y con equipo de AA. Un baño completo con bañadera y ducha

regador de mano. El resto de la unidad cuenta con pisos cerámicos, amplias mamparas con cortinas sistema

roller y agregados de estructuras de durlock en ambiente principal. El estado de la propiedad es en general

bueno advirtiéndose detalles de pintura y faltantes de algunos cerámicos. Excelente luminosidad y desocupada.

Superficie Tot. 85,03 m2 BASE: U$S 81.000. Condiciones de venta: Al contado, mejor postor y en dinero en

efectivo. Se deja constancia que el eventual comprador podrá abonar en dólar billete u optar por liberarse de la

obligación de pagar el precio mediante la entrega de la cantidad de pesos necesarios para adquirir los dólares que

correspondan, según la cotización del dólar MEP o Bolsa al día anterior al pago o depósito de la suma de dinero

pertinente. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley 1%. Arancel CSJN 0,25%. La venta se realizará Ad Corpus. Las

deudas en concepto de expensas, servicios, impuestos tasas o contribuciones anteriores a la posesión del bien,

no serán a cargo del comprador, como sí las posteriores. La integración del saldo de precio deberá efectuarse

dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin otra comunicación, bajo apercibimiento de ser postor remiso,

de lo que se dejará constancia en el boleto. Las transferencias y/o depósitos que tengan lugar en autos deberán

ser realizadas en el Banco Ciudad, Suc. Tribunales. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de

CABA bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas

por el art. 133 del CPCCN. Queda prohibida la compra en comisión como así también la posterior cesión del boleto

de compraventa. A los efectos de asegurar la corrección y eficacia del procedimiento, se admitirán ofertas en los

términos del art. 162 del Reglamento de la Justicia Nacional en lo Comercial y del art. 570 del CPCCN, las que

deberán ser presentadas digitalmente en el expediente hasta 5 días hábiles antes de la subasta. Los interesados

deberán incorporar al expediente digital un documento con el contenido de la oferta que deberá ajustarse a lo

dispuesto por el art. 162 del reglamento mencionado, el que no será incorporado al expediente hasta el día de la

audiencia que se fijará a continuación. Con cada presentación de las ofertas, el Tribunal dejará constancia de la

fecha y la hora en las que fueron presentadas pero sin indicar los datos del oferente ni el contenido de la oferta. La

lectura de las ofertas y su incorporación al expediente digital se realizará mediante la celebración de una audiencia

virtual que se llevará a cabo 3 días antes de la fecha fijada para la subasta a las 10.30 hs., para lo cual se publicará

el día anterior en el expediente el link correspondiente. A dicha audiencia deberá comparecer el martillero y los

oferentes que lo deseen, y se llevará a cabo únicamente en caso de existir ofertas, de lo que también se dejará

constancia en el expediente el día anterior al de la audiencia. En cuanto a las señas efectuadas por cada oferta,

en el acto de lectura de las mismas se ordenará la devolución de aquellas que no hubieran prevalecido. A igualdad

de ofertas prevalecerá la presentada con antelación Antes de la realización de la subasta se dará lectura a la

mayor oferta sirviendo ésta como base para recibir nuevas posturas. En la puja podrán intervenir también quienes

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.264 - Segunda Sección 89 Lunes 25 de septiembre de 2023

efectuaron ofertas bajo sobre. Ello, con independencia del cupo máximo de asistentes establecido en el Protocolo

de subastas judiciales presenciales establecido por la CSJN. Si la mayor oferta presentada en el expediente

digital no resultara mejorada en la subasta, el martillero procederá a la adjudicación del bien al oferente. Corre por

cuenta del comprador: 1) la remoción de cualquier impedimento que obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al

concurso y, 2) hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Para

el caso de que el adquirente fuere quien eventualmente planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta

facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de la decisión sobre el planteo nulificatorio. EXHIBICIÓN

días 23 y 24 de octubre de 2023 de 10 a 12 hs. Para mayor información se podrá compulsar el expediente digital

donde se hallan agregados los informes de dominio de los inmuebles del fallido y fotografías de los bienes. Para

concurrir al remate el público previamente deberá inscribirse a través de la web www.csjn.gov.ar ingresando al link

Oficina de Subastas-Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB,

CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Informes al 1565003608. Buenos Aires, 21 de septiembre de

2023. SANTIAGO

CAPPAGLI SECRETARIO. Jorge S. Sícoli Juez - Santiago Cappagli Secretario

e. 22/09/2023 N° 76286/23 v. 28/09/2023