JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 - SECRETARÍA NRO. 6

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 - SECRETARÍA NRO. 6

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Comercial N° 3, Secretaria N° 6, sito en Avda. Callao 635, piso 6° CABA

comunica por 5 días en autos “TIERI MAXIMILIANO ADRIÁN S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA DE INMUEBLES

CALLE SÁNCHEZ DE BUSTAMANTE 608/610. CABA”, Expte. Nº 5487/2019/7, que el martillero Fernando Maidana

Soloaga, Mat. N° 7 F° 287 L° 79, CUIT 20244888675 subastará el día 06 de noviembre de 2023 a las 10.30 hs en

la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545 CABA, los siguientes inmuebles ubicados en la

calle Sánchez de Bustamante 608/610 Esq. Humahuaca de la C.A.B.A.: a) Unidad Funcional 12 ubicada en el piso 6

departamento “C”, Matrícula FRE 9-2293/12, Nom. Catastral: Circ. 9 Sec. 13 Manzana 30 Parcela 25. Se trata de un

departamento en dúplex. La planta inferior consta de un living comedor integrado a la cocina y parcialmente dividido

por un tabique de durlock. El living posee salida a balcón con orientación sur de aprox. 2,5m de longitud. Cuenta

con baño completo. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico. La planta superior de

similar superficie que planta inferior cuenta con placard con puertas corredizas, un gran ventanal y baño completo.

Pisos cerámicos en planta inferior y piso flotante en planta superior. Cortinas sistema roller y 3 equipos de AA. La

unidad se encuentra en muy buen estado y desocupada. Excelente luminosidad. Superficie Tot. 37,29 m2 BASE:

U$S 45.999,75; y b) Unidad Funcional 15 ubicada en el piso 7 departamento “A”, Matrícula FRE 9-2293/15, Nom.

Catastral: Circ. 9 Sec. 13 Manzana 30 Parcela 25. Se trata de un departamento con destino a oficina de 3 ambientes.

El ambiente principal de aproximadamente 6m x 5m con salida a balcón orientación sur y a balcón terraza de aprox.

7m x 2,5m. Posee 2 oficinas más, una de ellas con placard con puertas corredizas, piso flotante y equipo de AA, la

otra con salida al balcón terraza y con equipo de AA. Un baño completo con bañadera y ducha regador de mano.

El resto de la unidad cuenta con pisos cerámicos, amplias mamparas con cortinas sistema roller y agregados de

estructuras de durlock en ambiente principal. El estado de la propiedad es en general bueno advirtiéndose detalles

de pintura y faltantes de algunos cerámicos. Excelente luminosidad y desocupada. Superficie Tot. 85,03 m2 BASE:

U$S 81.000. Condiciones de venta: Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. Se deja constancia que el

eventual comprador podrá abonar en dólar billete u optar por liberarse de la obligación de pagar el precio mediante

la entrega de la cantidad de pesos necesarios para adquirir los dólares que correspondan, según la cotización del

dólar MEP o Bolsa al día anterior al pago o depósito de la suma de dinero pertinente. Seña 30%. Comisión 3%.

Sellado de ley 1%. Arancel CSJN 0,25%. La venta se realizará Ad Corpus. Las deudas en concepto de expensas,

servicios, impuestos tasas o contribuciones anteriores a la posesión del bien, no serán a cargo del comprador,

como sí las posteriores. La integración del saldo de precio deberá efectuarse dentro del quinto día de aprobada

la subasta, sin otra comunicación, bajo apercibimiento de ser postor remiso, de lo que se dejará constancia en el

boleto. Las transferencias y/o depósitos que tengan lugar en autos deberán ser realizadas en el Banco Ciudad,

Suc. Tribunales. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de CABA bajo apercibimiento de dar

por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCN. Queda

prohibida la compra en comisión como así también la posterior cesión del boleto de compraventa. A los efectos de

asegurar la corrección y eficacia del procedimiento, se admitirán ofertas en los términos del art. 162 del Reglamento

de la Justicia Nacional en lo Comercial y del art. 570 del CPCCN, las que deberán ser presentadas digitalmente en

el expediente hasta 5 días hábiles antes de la subasta. Los interesados deberán incorporar al expediente digital

un documento con el contenido de la oferta que deberá ajustarse a lo dispuesto por el art. 162 del reglamento

mencionado, el que no será incorporado al expediente hasta el día de la audiencia que se fijará a continuación. Con

cada presentación de las ofertas, el Tribunal dejará constancia de la fecha y la hora en las que fueron presentadas

pero sin indicar los datos del oferente ni el contenido de la oferta. La lectura de las ofertas y su incorporación

al expediente digital se realizará mediante la celebración de una audiencia virtual que se llevará a cabo 3 días

antes de la fecha fijada para la subasta a las 10.30 hs., para lo cual se publicará el día anterior en el expediente

el link correspondiente. A dicha audiencia deberá comparecer el martillero y los oferentes que lo deseen, y se

llevará a cabo únicamente en caso de existir ofertas, de lo que también se dejará constancia en el expediente

el día anterior al de la audiencia. En cuanto a las señas efectuadas por cada oferta, en el acto de lectura de las

mismas se ordenará la devolución de aquellas que no hubieran prevalecido. A igualdad de ofertas prevalecerá la

presentada con antelación Antes de la realización de la subasta se dará lectura a la mayor oferta sirviendo ésta

como base para recibir nuevas posturas. En la puja podrán intervenir también quienes efectuaron ofertas bajo

sobre. Ello, con independencia del cupo máximo de asistentes establecido en el Protocolo de subastas judiciales

presenciales establecido por la CSJN. Si la mayor oferta presentada en el expediente digital no resultara mejorada

en la subasta, el martillero procederá a la adjudicación del bien al oferente. Corre por cuenta del comprador: 1) la

remoción de cualquier impedimento que obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al concurso y, 2) hacerse cargo

de la totalidad de gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Para el caso de que el adquirente

fuere quien eventualmente planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el

saldo de precio a las resultas de la decisión sobre el planteo nulificatorio. EXHIBICIÓN días 23 y 24 de octubre de

2023 de 10 a 12 hs. Para mayor información se podrá compulsar el expediente digital donde se hallan agregados

los informes de dominio de los inmuebles del fallido y fotografías de los bienes. Para concurrir al remate el público

previamente deberá inscribirse a través de la web www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas-Tramites:

turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que

indica el sitio aludido. Informes al 1565003608. Buenos Aires, 21 de septiembre de 2023. SANTIAGO CAPPAGLI

SECRETARIO. Jorge S. Sícoli Juez - Santiago Cappagli Secretario

e. 22/09/2023 N° 76286/23 v. 28/09/2023