JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 SECRETARÍA NRO. 6

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 SECRETARÍA NRO. 6

El Juzgado Nacional de 1ra Instancia en lo Comercial N° 3, Secretaria N° 6, sito en Avda. Callao 635, piso 6° CABA

comunica por 5 días en autos “TIERI MAXIMILIANO ADRIÁN S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE VENTA DE INMUEBLES

CALLE SÁNCHEZ DE BUSTAMANTE 608/610. CABA”, Expte. Nº 5487/2019/7, que el martillero Fernando Maidana

Soloaga, Mat. N° 7 F° 287 L° 79, CUIT 20244888675 subastará el día 06 de noviembre de 2023 a las 10.30 hs en

la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545 CABA, los siguientes inmuebles ubicados en la

calle Sánchez de Bustamante 608/610 Esq. Humahuaca de la C.A.B.A.: a) Unidad Funcional 12 ubicada en el piso 6

departamento “C”, Matrícula FRE 9-2293/12, Nom. Catastral: Circ. 9 Sec. 13 Manzana 30 Parcela 25. Se trata de un

departamento en dúplex. La planta inferior consta de un living comedor integrado a la cocina y parcialmente dividido

por un tabique de durlock. El living posee salida a balcón con orientación sur de aprox. 2,5m de longitud. Cuenta con

baño completo. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico. La planta superior de similar

superficie que planta inferior cuenta con placard con puertas corredizas, un gran ventanal y baño completo. Pisos

cerámicos en planta inferior y piso flotante en planta superior. Cortinas sistema roller y 3 equipos de AA. La unidad se

encuentra en muy buen estado y desocupada. Excelente luminosidad. Superficie Tot. 37,29 m2 BASE: U$S 45.999,75;

y b) Unidad Funcional 15 ubicada en el piso 7 departamento “A”, Matrícula FRE 9-2293/15, Nom. Catastral: Circ. 9 Sec.

13 Manzana 30 Parcela 25. Se trata de un departamento con destino a oficina de 3 ambientes. El ambiente principal

de aproximadamente 6m x 5m con salida a balcón orientación sur y a balcón terraza de aprox. 7m x 2,5m. Posee

2 oficinas más, una de ellas con placard con puertas corredizas, piso flotante y equipo de AA, la otra con salida al

balcón terraza y con equipo de AA. Un baño completo con bañadera y ducha regador de mano. El resto de la unidad

cuenta con pisos cerámicos, amplias mamparas con cortinas sistema roller y agregados de estructuras de durlock

en ambiente principal. El estado de la propiedad es en general bueno advirtiéndose detalles de pintura y faltantes de

algunos cerámicos. Excelente luminosidad y desocupada. Superficie Tot. 85,03 m2 BASE: U$S 81.000. Condiciones

de venta: Al contado, mejor postor y en dinero en efectivo. Se deja constancia que el eventual comprador podrá

abonar en dólar billete u optar por liberarse de la obligación de pagar el precio mediante la entrega de la cantidad de

pesos necesarios para adquirir los dólares que correspondan, según la cotización del dólar MEP o Bolsa al día anterior

al pago o depósito de la suma de dinero pertinente. Seña 30%. Comisión 3%. Sellado de ley 1%. Arancel CSJN 0,25%.

La venta se realizará Ad Corpus. Las deudas en concepto de expensas, servicios, impuestos tasas o contribuciones

anteriores a la posesión del bien, no serán a cargo del comprador, como sí las posteriores. La integración del saldo

de precio deberá efectuarse dentro del quinto día de aprobada la subasta, sin otra comunicación, bajo apercibimiento

de ser postor remiso, de lo que se dejará constancia en el boleto. Las transferencias y/o depósitos que tengan lugar

en autos deberán ser realizadas en el Banco Ciudad, Suc. Tribunales. El comprador deberá constituir domicilio dentro

del radio de CABA bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias en la forma y oportunidad

previstas por el art. 133 del CPCCN. Queda prohibida la compra en comisión como así también la posterior cesión del

boleto de compraventa. A los efectos de asegurar la corrección y eficacia del procedimiento, se admitirán ofertas en los

términos del art. 162 del Reglamento de la Justicia Nacional en lo Comercial y del art. 570 del CPCCN, las que deberán

ser presentadas digitalmente en el expediente hasta 5 días hábiles antes de la subasta. Los interesados deberán

incorporar al expediente digital un documento con el contenido de la oferta que deberá ajustarse a lo dispuesto por

el art. 162 del reglamento mencionado, el que no será incorporado al expediente hasta el día de la audiencia que se

fijará a continuación. Con cada presentación de las ofertas, el Tribunal dejará constancia de la fecha y la hora en las

que fueron presentadas pero sin indicar los datos del oferente ni el contenido de la oferta. La lectura de las ofertas y su

incorporación al expediente digital se realizará mediante la celebración de una audiencia virtual que se llevará a cabo

3 días antes de la fecha fijada para la subasta a las 10.30 hs., para lo cual se publicará el día anterior en el expediente

el link correspondiente. A dicha audiencia deberá comparecer el martillero y los oferentes que lo deseen, y se llevará a

cabo únicamente en caso de existir ofertas, de lo que también se dejará constancia en el expediente el día anterior al

de la audiencia. En cuanto a las señas efectuadas por cada oferta, en el acto de lectura de las mismas se ordenará la

devolución de aquellas que no hubieran prevalecido. A igualdad de ofertas prevalecerá la presentada con antelación

Antes de la realización de la subasta se dará lectura a la mayor oferta sirviendo ésta como base para recibir nuevas

posturas. En la puja podrán intervenir también quienes efectuaron ofertas bajo sobre. Ello, con independencia del

cupo máximo de asistentes establecido en el Protocolo de subastas judiciales presenciales establecido por la CSJN.

Si la mayor oferta presentada en el expediente digital no resultara mejorada en la subasta, el martillero procederá a

la adjudicación del bien al oferente. Corre por cuenta del comprador: 1) la remoción de cualquier impedimento que

obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al concurso y, 2) hacerse cargo de la totalidad de gastos que ocasione

la escritura de cualquier índole que sean. Para el caso de que el adquirente fuere quien eventualmente planteare la

nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de la decisión

sobre el planteo nulificatorio. EXHIBICIÓN días 23 y 24 de octubre de 2023 de 10 a 12 hs. Para mayor información

se podrá compulsar el expediente digital donde se hallan agregados los informes de dominio de los inmuebles del

fallido y fotografías de los bienes. Para concurrir al remate el público previamente deberá inscribirse a través de la web

www.csjn.gov.ar ingresando al link Oficina de Subastas-Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora

asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Informes al 1565003608. Buenos

Aires, 21 de septiembre de 2023. SANTIAGO

CAPPAGLI SECRETARIO. Jorge S. Sícoli Juez - Santiago Cappagli Secretario

e. 22/09/2023 N° 76286/23 v. 28/09/2023