JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 63 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 63 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 63, a cargo del Dr. Pablo Torterolo, secretaría única a mi

cargo, sito en Av De los Inmigrantes 1.950, 4° Piso de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires comunica por DOS

(2) días en autos “MURCIEGO JUANA MARÍA s/SUCESIÓN AB-INTESTATO” Exp: 37824/2010 (Reservado) que la

Martillero Lorena Beatriz Ortega, Tel 1523372906, subastará el día 08 de noviembre de 2023, a las 11:45 hs (en

punto), en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures 545, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

el inmueble sito en Juan B. Ambrosetti 108/10, Unidad Funcional 8, piso 4° departamento A, NC: C. 7, S. 45, M. 79,

P. 31 de esta ciudad, matrícula 7-1975/8, Según constatación obrante en auto fs. 448 y 583. Se trata un semipiso

en el barrio de Caballito, comuna 6, zonificación R2aII a 250 metros aproximados de la estación Acoyte del subte

línea A, a 150 metros de la Avenida Rivadavia. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 105m2, se

encuentra en regular estado de conservación y consta de un amplio living, dos dormitorios (uno al frente y uno al

contrafrente), un amplio escritorio o pequeño dormitorio al frente todos con sus respectivos placards de madera

en buen estado, cocina-comedor con alacenas y bajomesadas enchapadas en fórmica en estado regular, baño

principal, toilette, dependencia de servicio amplia, con ducha y alacena, lavadero. El departamento tiene doble

circulación conectándose el living con los dormitorios o los dormitorios y la cocina. Dado que se encuentra situado

al frente del edificio cuenta con un amplio balcón al cual se accede desde el living pero que toma la totalidad del

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.284 - Segunda Sección 69 Miércoles 25 de octubre de 2023

frente. Asimismo, se informa que el inmueble se encuentra desocupado y con servicios de luz y gas vigentes. El

edificio cuenta con ascensor principal y de servicio, agua caliente y calefacción central. VISITAR: sábado 4 de

noviembre de 2023 de 10:00 a 12:00 horas y lunes 6 de noviembre de 2023 13:00 a 16 horas.. CONDICIONES DE

VENTA: La venta se realizará al contado y al mejor postor en el estado físico y jurídico que se encuentra. BASE:

CIENTO TREINTA Y CINCO MIL DÓLARES BILLETES ESTADOUNIDENSES (U$S 135.000), SEÑA: 30%, Comisión:

3% más IVA, Sellado: de ley, Arancel Acordada 10/99 CSJN: 0,25%. Se hace saber que los concurrentes al acto

de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de

dinero suficiente en efectivo y en la moneda indicada (Dólares Billetes Estadounidenses) para cubrir los importes

correspondientes a la seña y comisión o sea 33% del precio ofertado, como asimismo al arancel aprobado por la

Acordada nro. 10/99 del 0,25%. En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibirse el pertinente

poder especial y para el supuesto de resultar comprador, el Martillero deberá, con antelación al cierre del acto de

remate, anunciar a viva voz el nombre del poderdante, conforme la recomendación remitida por el Director de la

Dirección de Subastas Judiciales, además de corroborar acabadamente los términos del poder especial otorgado

y la identidad de la persona concurrente. Queda prohibida la compra en comisión, como así también, y hasta

tanto se apruebe la subasta, la cesión del boleto de compraventa judicial. En el acto de suscribir dicho boleto de

compraventa exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio del

Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma

y oportunidad previstas por el art. 133 del C.P.C.C.. Conforme lo resuelto por la Excma. Cámara de Apelaciones

en lo Civil, en pleno in re “Servicios Eficientes S.A. c/ Yaba, Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria”, hágase

saber que: “No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble

por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en

la subasta no alcanza para solventarlas”. Y que “no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes

para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. Deudas: AYSA sin deuda vencida y una

deuda sin vencer de $ 5.324,17 al 29/9/2023; ABL deuda vencida 11.931,82 y una deuda sin vencer de $ 33.468,50

al 3/10/2023. Expensas una deuda vencida de $ 368 al 3/10/2023.- Valor de expensas a agosto 2023 $ 101.051,21.

De acuerdo con las restricciones vigentes por razones de pandemia, para concurrir a los remates el público deberá

inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (http://www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de

Subastas-Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con

el formulario que indica el sitio aludido. Se expide el presente para publicar por dos días en BOLETIN OFICIAL.-

PABLO JORGE TORTEROLO Juez - CLAUDIA ANDREA BOTTARO SECRETARIA

e. 25/10/2023 N° 84419/23 v. 26/10/2023