JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 46 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo Civil nº 46, secretaria única a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes

nº 1950, Piso 4, de esta Ciudad, comunica dos días en Boletín Oficial que, en los autos caratulados CONSORCIO

ADOLFO ALSINA 1474/76 c/ CASTRO, MARTHA GRACIELA Y OTROS s/EJECUCION DE EXPENSAS EXP. Nro.

69885/2018), la Martillera Pública Susana Beatriz Fernández rematará el día MIERCOLES 1 DE NOVIEMBRE DE

2023 a las 10:30 hs. (reserva nro. 37266) en el Salón de Ventas de la Dirección de Subastas Judiciales sita en la

calle Jean Jaures 545 de esta Capital Federal, el inmueble ubicado en calle Adolfo Alsina 1474/76 entre San José

y Luis Sáenz Peña, Unidad Funcional N° 01, matrícula 13-794/1, Cir. 13 Secc. 12 Manz. 28 Parc. 19 A – Superficie

Piso: PLANTA BAJA Y PLANTA SOTANO - 299.48 m2 - Porcentual 27.3%. Según constatación: la Unidad Funcional

N° 01. Se trata de un local con sótano, baños sin sanitarios en ambas plantas y montacargas. Todo en regular

estado de uso y conservación. DESOCUPADO. Fs. 262/65 BASE: U$S 50.000. Seña 30%, Comisión: 3%, Arancel

de Subasta Acordada nº 10/99 0,25% y sellado de ley. El pago de la seña -y ulteriormente el saldo de precio-

deberán ser abonados por quien resulte adquirente en dólares billetes o, en su caso, su equivalente en moneda

nacional a la paridad del llamado “dólar MEP o Bolsa” vigente en cada ocasión. En el acto de suscribir el boleto

de compraventa respectivo exigirá a quien resulte comprador la constitución de domicilio dentro del radio del

Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y

oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. En caso de invocar un poder, deberá anunciar a viva

voz el nombre del poderdante y asimismo que deberá efectivizar el pago del saldo de precio dentro del quinto

día de aprobada la subasta, en los términos del art. 580 del CPCC. No procede la venta en comisión, ni la ulterior

cesión del boleto de compraventa, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta,

por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta. Asimismo, en atención a lo resuelto por la

Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en el fallo plenario recaído en autos “Servicios Eficientes S.A.

c/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria”, “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte

las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de

posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe

solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de

la Ley 13.512”. DEUDAS: Aysa 5/01 /2021 $ 134.563,05 fs. 187, ABL: AL 7/9/2020 $ 18.615,11 FS. 143. Expensas:

fs. 299/305 Total general 9.258.720,56 intereses $ 6.352.643,35 TOTAL $ 15.589.363,91 ABONA EL MES DE MAYO

2023 $ 367.976,08. El inmueble podrá ser visitado el 30 DE OCTUBRE DE 2023 en el horario de 14 a 15.30 hs.

Para concurrir a los remates, el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.

csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora

asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 11 Octubre

2023.- ARIEL GONZALEZ ARIETA SECRETARIO

e. 25/10/2023 N° 84412/23 v. 26/10/2023