JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO.55

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 28 - SECRETARÍA NRO.55

El Juzgado Nac. de Primera Instancia en lo Comercial N° 28 a cargo de la Dra. María José Gigy Traynor, Sec. N° 55

a cargo del Dr. Pablo D. Bruno, sito en Montevideo 546 3° piso, CABA; comunica por 5 días en el Boletín Oficial que

en autos caratulados: “AUSTRAL CONSTRUCCIONES S.A. S/ QUIEBRA S/ INCIDENTE DE INFORME ESTANCIA

LAGUNA DEL ASADOR, PROVINCIA DE SANTA CRUZ” (Expte. N° 22216/2017/39) los Martilleros Graciela E. Giani

- gracielgiani@hotmail.com 155146-2278 y Carlos A. Morano - carlos_morano@hotmail.com, 156957-0563; el día

15/11/23 a las 11:15 (en punto) en la Dirección de Subastas sita en Jean Jaures 545 CABA, subastarán el 100%

del inmueble rural “Estancia Laguna Asador” integrado por las Leguas a, c y Parte Nord-Oeste de la Legua d

del Lote Pastoril Tres y Parte Angulo Nord-Este de la Legua b del Lote Pastoril Ocho, ambos de la Fracción B

de la Colonia General Paz inscripto en la Matrícula 245 del Departamento Río Chico V, de la Provincia de Santa

Cruz; Superficie terreno: 7500 has. El casco se ubica aprox. a 50 km. al oeste de la RN Nº40, logrando llegar por

camino de acceso por huella. Consta de un living con hogar, cocina comedor con despensa, baño amplio, dos

habitaciones y pasillo distribuidor. Otro sector de la casa se encuentra en desuso, ya que el mismo es muy antiguo

y posee pisos rotos y paredes caídas. La construcción más moderna es de mampostería, con pisos de parquet

o pinotea, techo con estructura de madera y cubierta de chapa a varias aguas. El sector antiguo es de adobe,

con piso de pinotea y techo de madera con cobertura de chapa. A la vivienda llega por bajo tierra un cable de

suministro eléctrico. Este inmueble posee un sótano, al cual se accede desde el exterior o desde una escalera en

la despensa. Al norte de la vivienda se encuentra un galpón dedicado a herrería, y otro galpón contiguo dedicado

a depósito con otro sector para esquila, en el cual hay una prensa antigua de pacas de lana. Continuando al norte

se encuentra otra construcción que se utiliza como comedor del personal, vivienda y garaje para vehículos (muy

antiguo). El predio posee corrales de encierro, corral de vareo y manga de carga. El estado de conservación de

las construcciones es regular. Base: U$S 117.000; Seña: 30%; Comisión: 3% más IVA de corresponder; Sellado de

Ley: 3,6%; Arancel de Subasta: 0,25% (Ac. 10/99 CSJN). CONDICIONES DE VENTA: “AD-CORPUS”, al contado y

al mejor postor. La venta judicial de los inmuebles no se encuentra gravada por el IVA. Tanto la seña como el precio

de venta podrán ser abonados por quien resulte adquirente en subasta en dólares estadounidenses billete o en

su caso, mediante el pago en moneda de curso legal a la cotización promedio entre comprador y vendedor que

exprese al día del pago (sea el de la seña o el de la integración del saldo de precio) el portal “dólarhoy.com” para el

denominado “dólar contado con liquidación”. En caso que efectuarse el pago mediante transferencias plurales en

días sucesivos se considerará la cotización del día en que efectivamente se efectúe la transferencia. Quien resulte

comprador en subasta podrá optar entre integrar totalmente la seña o abonar un 10% del importe de la seña en

el acto del remate, y el resto, esto es, el 90% de la seña dentro de las 72 horas de realizado dicho acto, mediante

depósito a realizarse en una cuenta perteneciente a estos autos. Ello, bajo apercibimiento de ser declarado postor

remiso (cpr. 580 y 584). Quien resultase comprador, podrá abonar el importe de la seña mediante el depósito de un

“cheque certificado”, debiendo éste hacerse cargo del impuesto al cheque que eventualmente pudiera debitarse

por tal operación. El Martillero deberá percibir los importes en el acto, todo en dinero efectivo, y el saldo de precio

deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación o intimación

alguna, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (cpr. 580 y 584) en el Banco Ciudad -Suc. Tribunales-

a la orden del juzgado y como pertenecientes a estos autos. Sera imponible todo incidente promovido por el

comprador, sin previo deposito del saldo de precio en la cuenta de autos. No se aceptará la compra “en comisión”,

ni la cesión del boleto, debiendo el martillero suscribir éste con quien realmente formule la oferta como comprador.

Para el caso de que el comprador invoque poder, deberá denunciar el nombre de su poderdante en el acto de

remate. El comprador deberá constituir domicilio en la jurisdicción de CABA, bajo apercibimiento de lo dispuesto

por el cpr. 41 y 133, aplicable al caso por remisión. OFERTAS BAJO SOBRE: Se recibirán ofertas bajo sobre hasta

las 10 horas del día anterior a la subasta, las que deberán reunir los requisitos del art. 162 del Reglamento del

Fuero y serán abiertos por el Secretario con presencia del martillero y los interesados a las 12:30 horas del mismo

día. Los oferentes deberán consignar la carátula del expediente en la parte exterior del sobre; y las ofertas deben

ser presentadas por duplicado, indicando el nombre del oferente, constituir domicilio en la jurisdicción del Juzgado

y acompañar el importe correspondiente a la seña fijada para la subasta, más el destinado a comisión y sellado

- discriminándolo- lo que se cumplirá mediante depósito en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires –Sucursal

Tribunales-, o mediante un cheque librado contra un banco de esta plaza a la orden del Tribunal con cláusula

“NO A LA ORDEN”, o cheque certificado librado sobre un banco de esta plaza. La presentación de la oferta no se

requiere patrocinio letrado. Se hace saber al eventual comprador que, para el caso de que el fallido no revista el

carácter de inscripto en el impuesto a las ganancias, deberá abonarse el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles

(ley 23.905) con el precio que se obtenga en el remate. Sólo serán a cargo del adquirente las tasas municipales,

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.285 - Segunda Sección 101 Jueves 26 de octubre de 2023

impuestos y servicios devengados con posterioridad a la toma de posesión. EXHIBICIÓN: Libre. Para concurrir

a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (http://www.csjn.gov.

ar/) ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado

en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Buenos Aires, 23 de octubre de 2023.

Pablo D. Bruno Secretario

e. 24/10/2023 N° 85509/23 v. 30/10/2023