JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 44 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 44 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N* 44, a cargo interinamentge del Dr. Javier Santamaria,

Secretaría Unica, a cargo del Dr. Miguel W. Arecha, sito en Av. De Los Inmigrantes 1950, piso 5°, comunica por 2

días en los autos caratulados “BERBERIAN, CARLOS JACOBO Y OTROS C/ LORENZATTO, RUBEN DELMIDIO

S/EJECUCION HIPOTECARIA” exp. N* 43326/2015 “, que el Martillero Público Saúl Rubén Brandenburg, cuit

20121385822, subastará el día 14 de noviembre de 2023 a las 12 hs. en punto, en el salón de calle Jean Jaures

545 de C.A.B.A., el inmueble sito en la calle Ventura Bosch 7176/7178, UF N*6, pisos 1 y 2 entre calle José León

Suarez y Montiel, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Nom Cat: Circ: 1, sec: 72, mzna: 37, par: 8, Matrícula:

1-66533/6, que mide según título: 124,98 m2 porcentual: 24,66%. Venta al contado, en efectivo y mejor postor

sujeta a aprobación judicial. Visitar: día 9 de noviembre de 2023 de 11 a 12:30 hs. BASE: El monto de pesos

suficiente para cubrir U$S 50.000 a cambio dólar MEP al día hábil anterior a la celebración del acto publicado por

Ámbito Financiero considerado al cierre del día hábil anterior a la celebración del acto como valor de referencia.

SEÑA: 30%, comisión: 3% más IVA, sellado: 1%, Arancel Acordada 24/00 CSJN: 0,25% a cargo del comprador.

Resulta improcedente la compra en comisión (art. 598 inc. 7mo del Código Procesal y art. 3936 segundo párrafo

apartado c) del Código Civil, reformado por la ley 24.441. Conforme informe de fs. 253/270 el inmueble se ubica en

calle Ventura Bosch 7176/78, unidad N*6, del primer piso, de la Ciudad autónoma de Buenos Aires con ingreso por

el número 7178, y se trata de un departamento desocupado, tipo dúplex, compuesto de una cocina sin artefactos,

living, toilette, y escalera a piso superior donde se encuentran 3 dormitorios, uno con balcón, baño y salida a terraza,

todo en buen estado de conservación. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas

y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las

mismas desde la toma de posesión (conf. Cámara Civil, en pleno, en autos “Servicios Eficientes c/Yabra”). Registra

deudas: fs. 250 AySA al 21/10/22 por $ 36.233,74; fs. 248 Aguas Argentinas sin deuda informada; fs. 292/293 AGIP

al 9/6/23 por $ 160.122,03 las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica. A fs. 295 el Martillero informa

que al momento de la constatación fue informado por ocupantes del edificio que no existe administracion legal del

Consorcio. Se hace saber la inexistencia de Consorcio de Propietarios en funcionamiento conforme lo ordenado

en autos y lo manifestado por la actora a fs. 291. Para concurrir a los remates el público previamente deberá

inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas-Tramites:

turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, C.A.B.A., con el formulario que

indica el sitio aludido. Buenos Aires, 19 de octubre de 2023. MIGUEL W. ARECHA SECRETARIO

e. 27/10/2023 N° 84808/23 v. 30/10/2023