JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 - SECRETARÍA NRO. 5

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 - SECRETARÍA NRO. 5

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 3, a cargo del Dr. Jorge Sicoli, Juez, Secretaría Nº 5,

a mi cargo, con sede en Av. Callao 635, piso 6, CABA comunica por dos días en autos: “ TIERRAS MARUMBA S.A.

s/QUIEBRA” Expte N° 80208/1996, que la martillera LILIANA ALICIA GIORGIS, CUIT 27-11344761-9, Teléfono

1154737867, rematará el día 29 de noviembre del 2023, a las 11 horas, en punto en Jean Jaures 545, CABA, el

100% de un Lote de terreno identificado como “45-168-91”; Fracción 4, Parcela 48, Circunscripción 4, Sección

“D “, Matricula 184.789 denominado con el Nº 48, de la Fr. 4 del Marayui Country Club, Partido de General

Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, (informe de dominio fs. 1482) al contado, mejor postor y en dinero en

efectivo. El inmueble se encuentra en la localidad de Chapadmalal, a pocos kilómetros de Mar del Plata dentro

de Marayuí Country Club. Dicho country ofrece un extraordinario Club House con restaurante y hostería, salones

para reuniones y comerciales, sala de juegos, vestuarios, y una excepcional cancha de golf de 18 hoyos, canchas

de tenis, frontón, cancha de futbol reducida, áreas de entretenimiento y juegos para niños. Se trata de un terreno

se aproximadamente 787 m2, libre de construcciones y sin ocupantes. BASE: $ 45.900.000,00., SEÑA: 30% (en

efectivo o cheque certificado, vencimiento: mínimo a las 48 horas posteriores al remate) COMISIÓN: 3%. ARANCEL

ACORDADA 10/99CSJN.: 0,25% a cargo exclusivamente del comprador. Las deudas por cualquier concepto que

pesen sobre los inmuebles entre el decreto de quiebra y la toma de posesión, por gozar del privilegio previsto por

el art. 244 LC, deben ser abonadas por la sindicatura en caso de que los fondos alcancen. Las deudas en concepto

de impuestos, tasas y contribuciones serán a cargo del comprador a partir de la toma de posesión del bien. No

se aceptará la compra “en comisión”, ni la cesión del boleto, debiendo la martillera suscribir el boleto con quien

realmente formule la oferta como comprador. El adquirente, en el acto del remate, deberá anunciar el nombre del

poderdante, en caso de invocar poder. CONDICIONES IMPUESTAS POR EL COUNTRY: fs. 1554/9 La transferencia

de la propiedad incluirá la constitución de una servidumbre predial a perpetuidad, a favor del country que tendrá

como fundo sirviente toda el área común de esparcimiento y circulación. Siendo esta condición de aceptación

obligatoria a los efectos del cumplimiento de esta operación”. (Ley 8912-77 de Clubes de Campo de la Prov. de

Bs. As. y Decreto 9404-87 de la Prov. de Bs. As.). Asimismo, cualquier candidato a adquirir un lote en Marayui

Country Club deberá i) Ser propuesto por dos socios activos; ii) Ser aceptado por la Comisión Directiva mediante

el voto de las cuatro sextas partes de sus integrantes; y iii) abonar la cuota de ingreso establecida por la Comisión

Directiva de US$ 5.000 (billetes) conforme al art. 11 y 16 del Estatuto de la asociación. OFERTAS BAJO SOBRE:

Serán admitidas hasta el 28 de Noviembre de 2023 a las 10 horas, en los términos del Reglamento para la Justicia

Nacional y se procederá a la apertura de los sobres en audiencia pública fijada para la hora 12 de ese día. El saldo

de precio deberá ser depositado dentro del quinto día de aprobada la subasta sin necesidad de notificación ni

intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto en el cpr. 580. ESCRITURACION: Corre por cuenta del comprador:

1) a remoción de cualquier impedimento que obstaculizara la escrituración y fuera ajeno al concurso y 2) hacerse

cargo de la totalidad de los gastos que ocasione la escritura de cualquier índole que sean. Para el caso de que el

adquirente fuere quien eventualmente planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad deberá

integrar el saldo de precio a resultas de la decisión sobre el planteo nulidificatorio. El comprador deberá constituir

domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de dar por notificadas las sucesivas providencias

en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal. ACREDITACION PARA ASISTIR A LA

SUBASTA, los posibles compradores deberán inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar)

ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado con el

formulario que indica el sitio aludido (reserva n° 36325). EXHIBICIÓN: el día 25 de noviembre de 2023 en el horario

de 15:30 a 17 horas. Buenos Aires, a los 25 días del mes de Octubre del año 2023

Jorge Silvio Sicoli, Juez - ALEJO TORRES SECRETARIO

e. 30/10/2023 N° 87191/23 v. 31/10/2023