JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 1 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 1, a cargo del Dr. Gustavo Caramelo, Secretaría Única a mi

cargo, con asiento en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 4º, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos

días en autos “BLITZ KATZ, HERMAN s/ SUCESIÓN AB-INTESTATO” Expediente n° 62.764 /2005, que el martillero

Mariano Gustavo Unchalo (CUIT 20-24366139-1) rematará el día 27 de Noviembre de 2023 a las 11 :00 hs. en

punto, en la sede de la Dirección de Subastas Judiciales, Jean Jaurés 545, C.A.B.A., los siguientes inmuebles: 1)

Inmueble sito en Av. Corrientes 2561/63/65, Unidad 92, piso 9, oficina “6”, entre Larrea y Paso, CABA, Nomenclatura

Catastral: Circ. 11, Sec. 9, Manz. 20, Parc. 26, matrícula 11-237/92, con una superficie de 12 m² 10 dm² (según cert.

de dominio). Dicho inmueble se trata de un departamento (oficina) de un ambiente, interno, con ventana, sin baño

(baño común en palier). Se encuentra desocupado, libre de bienes y de personas. Regular estado de conservación.

Deudas: AySA: al 16/03 /2023 $ 1.755.765,84.-; GCBA: partida 1192730-09 al 16/03/2023 $ 21.712,04.-; Expensas:

al 10/03/2023 $ 170.672.- (expensa febrero 2023 5.224). BASE USD 8.000.-; 2) Inmueble sito en la calle Viamonte

1819/21, unidad 9, piso 2º “9”, junto con el tres con cero seis centésimos porcentual de la unidad treinta, ubicada

en el Décimo piso, destinada a portería, entre Callao y Riobamba, CABA, N.C.: Circ. 11, Sec. 9, Manz. 82, Parc. 30,

matrícula 11-967/9, superficie de 37 m² 39 dm² (según cert. de dominio). La propiedad se trata de un departamento

de dos ambientes, interno, que consta de living comedor, un dormitorio con piso de parquet, en refacciones por

humedad en el placard, cocina y baño completo, también en refacciones. Posee agua caliente por calefón. Se

encuentra ocupado y en regular estado de conservación. Deudas: AySA: al 16/03/2023 $ 3.276.846,46.-; GCBA:

partida 1411957-03 al 16/03/2023 $ 61.942,04.- (sede judicial) y $ 20.117,12.- (sede administrativa); Expensas: al

23/03/2023 $ 1.332.363,86.- (expensa febrero 2023 $ 22.906). BASE USD 41.333.- y 3) Inmueble sito en la calle

Cuba 3086/90, entre Guayra e Iberá, CABA, N.C.: Circ. 16, Sec. 27, Manz. 13, Parc. 7 A, matrícula 16-10464, sobre

lote de 8,66 m. x 17,32 m. (según cert. de dominio). Se trata de una casa edificada en tres plantas. Planta Baja:

Espacio cochera externo, garaje techado con portón, living, toilette bajo escalera, escritorio, patio/jardín al fondo,

escalera de madera a plantas superiores. Primer piso: cocina comedor, terraza, placard de cuatro cuerpos, un

dormitorio, amplio comedor, segundo dormitorio en suite con baño completo compartimentado y pasillo vestidor.

Segundo piso: un dormitorio, pasillo distribuidor, lavadero, 2 terrazas, una de ellas en L. Se encuentra deshabitada

y en pésimo estado de conservación. Deudas: AySA: al 16/03/2023 $ 736.166,06.-; GCBA: partida 337921-08

$ 1.509.925,53.- (sede judicial) y $ 300.354,83.- (sede administrativa). BASE USD120.000.- . Condiciones de Venta:

SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, IVA 21% sobre la comisión, IMPUESTO DE SELLOS 1%, ARANCEL C.S.J.N. 0,25%.

Al contado, ad corpus, en dinero en efectivo y al mejor postor. El adquirente en subasta podrá cancelar el precio

de la obligación abonando en dólares estadounidenses billetes o, mediante el pago en moneda de curso legal

vigente a la cotización del dólar del mercado electrónico de pagos “MEP” contado y tipo “comprador” del día

anterior a la subasta. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo

apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas

en el art. 133 del Código Procesal. El boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez

concluido el acto y no se admite la compra en comisión ni por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo

encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondiente con fecha anterior al acto de subasta. No

se aceptarán posturas menores a PESOS CINCO MIL ($ 5.000). El saldo de precio deberá depositarse dentro del

plazo de cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo

y bajo apercibimiento de declararlos postores remisos (art. 584 Cód. Proc.) En virtud de lo previsto por el art. 1939

del CCCN, el adquirente deberá satisfacer el pago total de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que

graven el bien. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto

Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse

el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Fdo.: Oficina de

Subastas Judiciales, CSJN. Exhibición: 22 y 23 de noviembre de 2023, Av. Corrientes 2565, 9° “6”, de 9 a 11 hs.;

Viamonte 1819, 2° “9”, de 11:30 a 13:30 hs. y Cuba 3086/90, de 15 a 17. Buenos Aires, 1 de noviembre de 2023.

GUSTAVO DANIEL CARAMELO Juez - MAXIMO MUSICH SECRETARIO

e. 09/11/2023 N° 90652/23 v. 10/11/2023