JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 53 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 53 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO SUBASTA JUDICIAL

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 53 a cargo del Dr. Damián Esteban VENTURA, Secretaría

única a cargo del Dr. Juan Gabriel CHIRICHELLA, sito en Av. de los Inmigrantes 1950 6º Piso, C.A.B.A, COMUNICA

POR 2 DIAS, en los autos “LURJE Ricardo Amado Eric y otros C/ AMERISE Norma Concepción Catalina S/

División de Condominio” Expte. N° 83582/2019; que el Martillero Público Patricio E. GONZALEZ JANZEN CUIT

20-07591487-4 (Cel. 15-5523-8100) REMATARÁ el 21 de NOVIEMBRE de 2023 a las 10,30 hs. en Jean Jaures 545

Capital Federal; siendo la exhibición los días 14 y 15 de NOVIEMBRE de 2023 de 10,30 a 13 hs.; El inmueble sito en

la calle Nogoyá 3072/74 de esta Ciudad. Matrícula 15-35217. NC: Circ. 15, Sec. 69. Manz.: 14, Parcela 11, Partida

254824. Sup. total s/ Tít.: 487 m2 43 dm2. Según mandamiento de constatación ad hoc efectuado por el martillero

en autos, sito en Nogoyá 3072/74 (hoy sin número visible) entre los nº 3070 y 3076, de CABA. Ocupado por el Sr.

Carlos Maghenzani, con DNI 23.196.709, quien manifiesta ser el propietario. Se trata de una propiedad de años, en

regular estado general de conservación con numerosos bienes en guarda, con aparente estado de abandono. Al

frente patio de ingreso con entrada para autos, hall de entrada, a continuación, varios ambientes corridos, baños,

cocina y amplio espacio libre al contrafrente. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS,

en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASE $ 76.000.000. SEÑA: 30%. COMISION: 3%. SELLADO

DE LEY. Arancel aprobado por la Acordada 10/99 del (0,25%) a cargo del comprador. TODO EN EFECTIVO Y EN

EL ACTO DEL REMATE. Se deja expresa constancia que el público asistente al acto de remate deberá inscribirse

previamente a través de la WEB del Alto Tribunal (www.csjn. gov.ar) ir al link Oficina de Subastas - Trámites: turnos

registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 P.B., CABA con el formulario que indica

el sitio aludido. En el acto de suscribir el boleto de compraventa respectivo exigirá de quien resulte comprador la

constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se

le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. El adquirente,

en caso de invocar un poder, deberá enunciar a viva voz el nombre del poderdante y asimismo deberá efectivizar

el pago del saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta en los términos del art. 580 del CPCC.

No procede la venta en comisión, ni la ulterior cesión del boleto de compraventa, ni la compra mediante poderes

otorgados en la misma fecha de la subasta, por entender que se trataría de una compra en comisión encubierta.

En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en el fallo plenario recaído en

autos “Servicios Eficientes SA c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria”, “no corresponde que el adquirente

en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas

antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, sin perjuicio

de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle

sujeto al régimen de la Ley 13512. Demás datos consultar el expte. o al Martillero al 15-5523-8100. ADEUDA a

G.C.B.A.: s/fs. 201 Sede Administra- tiva $ 10.676,20 y Sede Judicial $ 86.730,12 al 04/07 /2022; AYSA s/fs. 179

$ 782.130,27 al 06/07/2022; Aguas Argentinas S.A.: s/fs. 182 no mantiene deuda exigible a julio de 2022; O.S.N.

(e/l) s/ DEO 6391893 no registra deuda alguna al 05/07/22. Dado, sellado y firmado electrónicamente en la sala de

mi público despacho en la Ciudad de Buenos Aires. Dr. Juan Gabriel Chirichella, Secretario.

DAMIAN VENTURA Juez - JUAN GABRIEL CHIRICHELLA SECRETARIO

e. 10/11/2023 N° 89415/23 v. 13/11/2023