JUZGADO NACIONAL DEL TRABAJO NRO. 7 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL DEL TRABAJO NRO. 7 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO: el Juzgado Nacional de Primera Instancia del Trabajo N° 7, sit o en la Av.Presidente Roque Saenz Peña

760 Piso 2° de la Capital Feder al, Secretaría Unica, en la causa caratulada “Mohamet Alejandra Silvi a v. Isse

Daniel Marcelo s. Despido –Expte.N° 21.660/2013- ha dispuest o la publicación del presente por el plazo de un día

en el Boletín Of icial de la República Argentina, en los términos del art. 136, final, de la ley 18.345 y el art. 566 del

Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, a los fines de la notificación la siguiente resolución: “///n os Aires, 7

de septiembre de 2023 Por acreditada la apertura de cuenta judicial de autos en pesos y dólares.- Seguidamente,

por cuanto en la causa se han observado todos los recaudos preliminares prescriptos en el art. 576 del C.P.C.C.N,

corresponde en los términos del art. 577 d el mismo ordenamiento, decretar la subasta del inmueble sito en la

cal le AV. TRIUNVIRATO 4135 entre ECHEVERRIA y LA PAMPA, UNIDAD FUNCIONAL 20 planta baja y entrepiso,

mediante la intervención de la Sra.Martill era Ana C.Harari –teléfono 0054-911-49456209- la cual se realizará el día

29 de noviembre de 2023 a las 12.00 Hs, EN PUNTO, en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad. Denominación y

descripción del inmueble: M ATRICULA FR 16-26424/20, nomenclatura catastral: Circ. 16, Sec .51, MZ A. 54, parc.

17. Según el mandamiento de constatación del día 29/5/2023 (restituído el 7 /6/2023), se trata de un local ubicado

al fondo de u na galería de aproximadamente 6 X 3 metros y que da acceso a un patio de aproximadamente 10 X

13 metros. Estado de ocupación: en el local fu nciona una barbería y al momento de la constatación judicial en el

inm ueble se identificó una persona llamada Jhon B. Ojeda Reyes DNI 94.923 .850, quien manifestó ser inquilino

del sr. Daniel Isse y que cuenta c on un contrato de 2 (dos) años siendo inquilino desde aproximadamente 5

meses al momento de la constatación, sin exhibir el contrato mencion ado. En su relación, ante la inexistencia de

controversia, respecto al valor venal establecido por la Sra. Martillera actuante en la causa, según resulta de la

presentación del 24/3/2023, y de la sustanciación que, en los términos del art. 578, cuarto apartado del C.P.C.C.N.,

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.297 - Segunda Sección 60 Lunes 13 de noviembre de 2023

se dispuso en la causa (v. las notificaciones electrónicas del día 12/7/2 023) fíjase la base en la suma de dólares

estadounidenses SESENTA Y SI ETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE - U$ D 67.649.- , ad corpus, todo

en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor o su equivalente en pesos a la cotización del dólar

M.E.P., modo vendedor, publicado por el Banco de la Nación Argentina en el día anterior a la subasta. Seña:

30% - treinta por ciento- la cual deberá ser oblada a l a Sra. Martillera en el referido acto y a continuación, la

auxiliar la depositará en la cuenta de autos. Fíjase la comisión de la Sra. Marti llera en el 3% - tres por ciento- lo

cual deberá ser abonado en el act o antes ordenado, juntamente con la seña antes establecida. El impuest o

prescripto, en la ley 23.349 y sus modificatorias no se encuentra in cluido en la comisión, debiendo ser solventado

por el comprador; Aranc el de la Oficina de Subastas Judiciales- Acordada Nº24/2000-: 0.25% - cero con 25/100

por ciento-; Sellado de ley: 1% - uno por ciento- en d inero en efectivo en el acto de la subasta, todo a costa del

adquirent e en tal acto. No se aceptarán ofertas inferiores a dólares estadounid enses 2.000 - dos mil- v. para

ello, el art. 14 de la Resolución Nº60/ 20058 del Consejo de la Magistratura del P.J.N.- reglamento al cual de berá

sujetarse la Sra. Martillera. Con el propósito de preservar la tr ansparencia de la subasta que se ordena en la

presente, decrétase la p rohibición de la compra en comisión; cesión o transferencia del boleto de compraventa y

la compra bajo poder. Prohíbese, asimismo cualquier forma de compensación por parte del acreedor ejecutante,

respecto al b ien que se subasta. El impuesto establecido en el art. 7 de la ley 23. 905 no se encuentra incluido

en la base antes fijada y, por tanto, deb erá ser solventado por el comprador, antes de transferírsele el bien i

nmueble. Para tal cometido, se aplicará el sistema de protocolización de las actuaciones previsto y regulado en

el art. 94 del Decreto Nº466 /1999, reglamentario de la ley 17.801, cuyo correlato procedimental ti pifica el art. 587

y conexos del C.P.C.C.N. -v. para ello, L.E. Palaci o “Derecho Procesal Civil, Tomo IV, ps. 782 stes; actualizado

por C.E. Camps-. Los gastos que irrogue ello, encuéntranse a cargo del comprado r. Asimismo, se anoticia que el

comprador en la subasta deberá: a-cons tituir domicilio ad litem físico y electrónico dentro del radio de asi ento

de este Juzgado- Acordada Nº38/2013 y conexas de la C.S.J.N., bdentro del plazo de cinco días de la aprobación

de la subasta -sin emp lazamiento previo- deberá depositar judicialmente en el B.C.B.A. -Sucu rsal Tribunales- a

la orden de la suscripta y en la cuenta de autos el saldo del precio y los demás accesorios - con descripción

precisa de los conceptos que se integran- bajo conminación de declararlo postor r emiso en los términos del art.

584 del C.P.C.C.N. A tal fin se informa datos de las cuentas judiciales de la causa: 1) en DOLARES: cuenta ju dicial

nro. 0066-007 Libro 965 Folio 754 DV. 1 C.B.U. 02900759-102330965 07549, 2) en PESOS: cuenta judicial 0006

-007 Libro 1378 Folio 594 DV. 8, C.B.U. 02900759-00266137805945, ambas en el BANCO DE LA CIUDAD DE

BUENOS AIRES. Deudas del inmueble: Informe AGIP de la ciudad de Buenos Aires (impuesto inmobiliario y ABL)

Total deuda titular Actual venci da - sede judicial - importe actualizado al 23/2/2023 $ 166.988,08 y To tal Deuda

Mejoras vencidas al 23/2/2023 - sede administrativa $ 1.369, 50.-; Informe de AYSA - Estado de Deuda informado

al 23/2/2023 $ 1.075. 668,80.- Expensas: Informe de expensas comunes al 27/3/2023 indicando saldo deudor a

marzo de 2023 de $ 10.815,20.- Valor del último monto de las expensas liquidadas: Informe del Estudio Contable

y Administració n Sebastián Estrada $ 10.815.08.- Todas las deudas registradas del inmu eble encuéntranse a

cargo del adquirente - doctrina de los arts. 1937 y stes. del C.C.C.N. Es condición inexcusable para la expedición

del o ficio respectivo al Registro de la Propiedad Inmueble, el previo y tot al cumplimiento de todas la condiciones

establecidas en la presente. E xhibición del inmueble: 22 y 27 de noviembre de 2023 desde las 11.00 H s. hasta

las 13.00 Hs. Para mayores datos, se anoticia a los eventuale s oferentes que la causa puede ser compulsada

mediante el acceso al si tio web del P.J.N. - Sección Consulta de Causas.- Para concurrir a la subasta, se deberá

proceder a la inscripción en el sitio web www.csjn. gov.ar, vínculo Oficina de Subastas, trámites: turno registro

debiéndo se presentaren el día y el horario del acto en la calle Jean Jaures 54 5 Planta Baja de esta Ciudad, con el

formulario que indica el aludido sitio. Publíquese edicto por un día en el Boletín Oficial, tal como lo prescribe el art.

136, final, de la ley 18.345.”. Liliana Rodríguez Fernández Juez - Edgardo F.A.Confalonieri Secretario del Juzgado.

Liliana Rodríguez Fernández Juez - Edgardo F.A.Confalonieri Secretario del Juzgado.

e. 13/11/2023 N° 92005/23 v. 13/11/2023