JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 101 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 101 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 101, a cargo del Dr. Alejandro C. Verdaguer, Secretaria

a cargo del autorizante, Dr. Alejandro Cappa, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º piso, C.A.B.A; comunica por

un día en autos: “Syngenta Agro S.A. c/Javier Rosana Rebeca s/ejecución hipotecaria” Expte. N° 15110/2016,

Incidente Nro. 1, que el Martillero Público Carlos Alejandro Menendez (CUIT Nº 20-14626733-6) rematará el día

18 de diciembre de 2023 a las 11:30 horas en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures 545,

C.A.B.A., el 100% del inmueble sito en el Departamento de Metan, Partido San José de Orquera, Provincia de

Salta, Matrícula N° 7.295, Plano 700, Superficie según informe de dominio: 379 Has. 1.568,75 m2.; denominado

Fracción Finca “Potrero” o “Los Rosales”, de titularidad de Rosana Rebeca Javier, DNI 21.162.354. Al momento de

la constatación se verificó que se trata de una finca desocupada y sin desmontar en prácticamente su totalidad,

hallándose entre la flora existente distintas variedades autóctonas en su mayoría de pequeño porte. Posee

alambrado tipo rural en forma parcial, y no está siendo explotada. Se accede al lugar a través de la Ruta Provincial

Nro. 29, que atraviesa todas las fincas del lugar en una suerte de servidumbre de paso y divide a las mismas en

este y oeste. Base: U$S 60.000. Para el caso de no haber postores transcurrida media hora se subastará sin base.

Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor, todo en dinero efectivo -dólares estadounidenses. En el acto del

remate deberá abonarse: Seña 30%; Comisión 3%, Arancel 0,25% (Acord. 10/99 CSJN). De acuerdo a lo dispuesto

en el Plenario “Servicios Eficientes SA c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria”, no corresponde que el

adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones

devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas,

no resultando aplicable tal criterio respeto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle

sujeto al régimen de la ley 13512. No procede la compra en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. Quien resulte

comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las

sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art 133 del Código

Procesal, y depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobado el remate sin intimación previa, en

el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales y como pertenecientes a estos autos, bajo apercibimiento de

declararlo postor remiso (art. 584 del Cod. Proc.). Deudas: DGR Salta al 16/03/23 $ 83.539,21 (fs. 129); Municipio

El Galpón: no contestó oficio, el bien se inscribirá como libre de deudas municipales (art. 398 del CPCC) (fs. 142);

Aguas del Norte: fuera del radio de servicio (fs. 127). Exhibición: 15/12/23 de 12:30 a 14:30 hs. Para concurrir al

remate los interesados deberán inscribirse previamente a través de la web www.csjn.gov.ar, ingresando al link

Oficina de Subastas-Trámites: turnos registros y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB,

CABA, con el formulario que indica el mencionado sitio. Buenos Aires, 15 de noviembre de 2023.FDo. Alejandro

Cappa. Secretario ALEJANDRO CAPPA SECRETARIO

e. 23/11/2023 N° 93610/23 v. 23/11/2023