JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 101 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 101 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 101, a cargo del Dr. Alejandro C. Verdaguer, Secretaria

a cargo del autorizante, Dr. Alejandro Cappa, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 6º piso, C.A.B.A; comunica por

un día en autos: “Syngenta Agro S.A. c/Javier Rosana Rebeca s/ejecución hipotecaria” Expte. N° 15110/2016,

Incidente Nro. 3, que el Martillero Público Carlos Alejandro Menendez (CUIT Nº 20-14626733-6) rematará el día

18 de diciembre de 2023 a las 11:45 horas en la Oficina de Subastas Judiciales sita en la calle Jean Jaures

545, C.A.B.A., el 100% del inmueble sito en el Departamento de Metan, Provincia de Salta, Matrícula n° 8.287,

denominado Fracción “Lagunita”, Plano 969, de titularidad de Rosana Rebeca Javier, DNI 21.162.354. Superficie

según informe de dominio: 271 Has. 8057,05 m2. Al momento de la constatación se verificó que se trata de

una finca sin desmontar en un 75% aproximadamente, hallándose entre la flora existente distintas variedades

autóctonas en su mayoría de pequeño porte. Se accede al lugar a través de la Ruta Provincial Nro. 29, que

atraviesa todas las fincas del lugar en una suerte de servidumbre de paso y divide a las mismas en este y oeste.

Se encuentra ocupada por las familias Lescano y Villalba, y sin explotar. Base: U$S 60.000. Para el caso de no

haber postores transcurrida media hora se subastará sin base. Condiciones de Venta: Al contado y mejor postor,

todo en dinero efectivo -dólares estadounidenses-. En el acto del remate deberá abonarse: Seña 30%; Comisión

3%, Arancel 0,25% (Acord. 10/99 CSJN). De acuerdo a lo dispuesto en el Plenario “Servicios Eficientes SA c/Yabra

Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria”, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas

que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando

el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, no resultando aplicable tal criterio respeto de las

expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512. No procede la compra

en comisión, ni la indisponibilidad de fondos. Quien resulte comprador deberá constituir domicilio legal dentro del

radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas

en la forma y oportunidad previstas en el art 133 del Código Procesal, y depositar el saldo de precio dentro de

los cinco días de aprobado el remate sin intimación previa, en el Banco de la Nación Argentina, Suc. Tribunales

y como pertenecientes a estos autos, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (art. 584 del Cod. Proc.).

Deudas: DGR Salta al 16/03/23 $ 64.262,01 (fs. 130/2); Municipio El Galpón: no contestó oficio, el bien se inscribirá

como libre de deudas municipales (art. 398 del CPCC) (fs. 134); Aguas del Norte: fuera del radio de servicio (fs.

117). Exhibición: 15/12/23 de 10 a 12 hs. Para concurrir al remate los interesados deberán inscribirse previamente

a través de la web www.csjn.gov.ar, ingresando al link Oficina de Subastas-Trámites: turnos registros y deberá

presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el mencionado sitio.

Buenos Aires, 15 de noviembre de 2023. Fdo. Alejandro Cappa. Secretario.- ALEJANDRO CAPPA SECRETARIO

e. 23/11/2023 N° 93612/23 v. 23/11/2023