JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 - SECRETARÍA NRO. 5

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 3 - SECRETARÍA NRO. 5

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 3, a cargo del Dr. Jorge Sicoli, Secretaría Nº 5, a mi

cargo, con sede en Av. Callao 635, piso 6, CABA, comunica por dos días que en los autos caratulados “TIERRAS

MARUMBA S.A. s/QUIEBRA” Expte 80208/1996, EL LLAMADO A MEJORA DE OFERTA de la Compra formulada

(fs. 1639/41) por SERGIO KASATKIN por $ 45.910.000,00, sobre el 100% del Lote identificado como “45-16891”;

Fracción 4, Parcela 48, Circunscripción 4, Sección “D”, Matricula 184.789 denominado con el Nº 48, de la Fr. 4

del Marayui Country Club, Partido de General Pueyrredón, Provincia de Buenos Aires, al contado y mejor postor.

Ubicación: Chapadmalal, en Marayuí Country Club. Ver características, comodidades y servicios ofrecidos por

el country en el expediente. Canchas de: Golf (18 hoyos), tenis, frontón, fútbol, áreas de entretenimiento y juegos

para niños. Medias del terreno: se aprox. 787 m2. Fechas de Exhibición: 12 de diciembre de 16 a 18 hs. Fijase

hasta el día 19 del mes de diciembre de 2023, a las 9:00 horas, para la presentación en autos de las mejoras de

ofertas cuya apertura será a las 12:00 horas del mismo día en el Juzgado. Las ofertas deberán contener el nombre,

domicilio y estado civil; constitución de domicilio ad litem y el precio ofrecido. En caso de Personas jurídicas,

deberán acreditar su existencia y representación como se especifica en el auto de llamamiento a mejora de

oferta. Garantía de la oferta el 10% del precio ofrecido, depositado previamente en la cuenta de autos en el Banco

de la Ciudad de Buenos Aires. Condiciones del acto de la audiencia del 19.12.2023: Entre los oferentes que se

encuentren presentes se hará una puja, condicionadas las sucesivas mejoras serán de un incremento no menor al

3% de la anterior. El Sr. Sergio Kasatkin tendrá derecho de cierre conforme se dispuso en el auto de llamamiento

a mejora. Se prohíbe el uso de celulares en la audiencia y en caso de retiro del recinto no se permitirá el reingreso.

La Martillera, llevará a cabo la puja y percibirá en concepto de comisión el 3% del precio final que deberá ser

abonado en dicho acto por el adquirente. Quienes participen del llamamiento lo hacen en conocimiento de las

disposiciones del auto de fecha 24.11.2023 en relación a: que el saldo de precio deberá integrarse a los cinco

días sin necesidad de interpelación previa, so pena de perder el derecho y la garantía depositada; condiciones de

devolución de las garantías; el adjudicatario toma los impuestos y tasas generados con posterioridad a la toma

de posesión; plazo y condiciones de transferencia del inmueble so pena de la multa diaria del 0.25% del valor

de venta; el impuesto sobre la venta de los bienes inmuebles (art. 7 de la ley 23.905) está a cargo del comprador

y no estará incluido en el precio ya sea que se inscriba por testimonio o escritura, debiendo ser retenido por el

Escribano en ese caso. CONDICIONES IMPUESTAS POR EL COUNTRY (fs. 1554/9) Los participantes del llamado

a mejoramiento de oferta deben tomar conocimiento de las condiciones que surgen de autos (fs. 1554/9), como

condición de aceptación obligatoria (Ley 8912-77 de Clubes de Campo de la Prov. de Bs. As. y Decreto 9404-87

de la Prov. de Bs. As.) en cuanto a constitución de servidumbre; condiciones y requisitos para ser admitido como

socio (proposición, aceptación y cuota de ingreso) conforme al art. 11 y 16 del Estatuto de la asociación (Consultar

estatuto agregado en autos a fs. 1651). Buenos, Aires, 30 de noviembre de 2023. JORGE SICOLI Juez - ALEJO

TORRES SECRETARIO

e. 04/12/2023 N° 98194/23 v. 05/12/2023