JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2 - SECRETARÍA NRO. 4

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 2 - SECRETARÍA NRO. 4

El JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL Nº 2-Secretaría Nº 4-Marcelo T. de Alvear 1840 PB, de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, comunica por 2 días en los autos caratulados: “BANCO CENTRAL DE LA REPUBLICA

ARGENTINA (BCRA) c/ SAN PEDRO MARIO F. s/EJECUTIVO” (Expte Nro 24044/2004), que la martillera Haydee

Diana Rozanski, DNI N°: 12.465.558 (Tel. 1160444722) subastará el día 19.02.2024 a las 10.30hs EN PUNTO, en

la oficina de Subastas Judiciales, sita en la calle Jean Jaurés 545 PB, CABA, AD-CORPUS y en el estado y

condiciones en que se encuentra y exhibe adecuadamente, el 50% indiviso de un inmueble, ubicado en el Partido

70, Partida 256853-2, con frente a la calle Cobo, hoy número 5822/5824, entre calles Valentín Gómez y calle

pública de González Catán, Partido Matanza, Provincia de Buenos Aires -Datos catastrales: circunscripción: 5,

sección: H, Manzana 46 B, parcela 15, matrícula: 051035, Unidad Funcional N° 1, de propiedad de SAMPEDRO,

MARIO FERNANDO y AIELLO DE SAMPEDRO, ANA ROSA.- BASE: $ 1.500.000.- Seña: 30%. Comisión: 3%.

Arancel (Acordada 24/00): 0,25%. Impuesto de Sellos 3%. Todo sobre el valor de venta. La venta se realizará

al contado y al mejor postor, en dinero en efectivo en el acto del remate. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:

El inmueble en cuestión consta de pequeño patio delantero, lavadero, living comedor, dos dormitorios, baño,

patio trasero, otro espacio de habitación.- Todo en regular estado de conservación.- Se hace saber que los

interesados deberán: a) constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado; b) dentro del

quinto día de aprobada la subasta -sin emplazamiento previo- deberá depositar judicialmente en el Banco de

la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y en la cuenta de autos, el importe que

corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de decretarlo postor remiso con la consecuente pérdida

de la seña depositada a favor del accionante. .- El comprador en subasta deberá tomar posesión dentro de los

quince días de quedar firme la aprobación de la subasta; en caso contrario, se le otorgará la posesión ficta,

debiendo hacerse cargo de los impuestos cargas y contribuciones que recaigan sobre el inmueble, circunstancia

que operará automáticamente.- Asimismo deberán materializar la traslación del dominio a su favor en un plazo no

mayor a 45 días, bajo apercibimiento de aplicarles astreintes que se fijan en el 0,25% diario del valor de la compra

debiendo la parte actora informar el cumplimiento del presente, sin perjuicio de las acciones legales que se le

puedan iniciar.- Se hace saber a los interesados que las deudas que registrará el inmueble por impuestos, tasas

y contribuciones, serán abonados con el producido de la subasta, quedando liberado el comprador cuando el

monto obtenido no alcanzare para solventarlas, con excepción -en caso de corresponder- de las referidas a las

expensas comunes conforme lo prescripto por el art. 17 de la Ley 13.512 .- Se encontrarán a cargo del adquirente

el pago del 100% del impuesto a la transferencia de inmuebles y sellados que deban abonarse por todo trámite

referente a la transmisión del dominio adquirido. Hágase saber que, en caso de corresponder el pago del I.V.A.

por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado

por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente. .- A fin de

preservar la transparencia de la subasta ordenada en autos, decrétese la prohibición de “compra en comisión”,

“cesión o transferencia del boleto de compra” y la “compra bajo poder” .- En todos los casos en que por cualquier

causa la aprobación de la subasta se efectúe transcurridos más de 30 días corridos desde la fecha de celebración

del remate, el comprador deberá abonar al contado el saldo de precio con más los intereses- a partir de la fecha

de la subasta y hasta el efectivo pago-, que cobra el Banco de la Nación Argentina para operaciones ordinarias

de descuento a treinta días (Conf. Cám.Com.en Pleno 27-10-94 “S.A. La Razón s/quiebra s/ inc. pago de los

profesionales”)..- Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, hágase saber a los interesados que, a los fines de

tomar conocimiento de las condiciones de venta y demás información, podrán concurrir por secretaría a consultar

las constancias del expediente.- Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias

de autos, de la presente resolución y de las dictadas y que se dicten en relación con la subasta decretada.- Se

hace saber que habiéndose exhibido el bien adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo.- DEUDAS:

AYSA: adeuda $ 1031.64 al 17.02.2023 ARBA: adeuda $ 11.516.- al 28.02.2023 .- MUNICIPALIDAD de la MATANZA:

adeuda $ 27263,89 al 05.04.2023 -Exhibición: 14 y 15 de febrero de 2024 de 14:00 a 17:00 hs. Para concurrir

a los remates, el público previamente deberá inscribirse a través de la Web del alto tribunal (www.csjn.gov.ar)

ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en

Jean Jaures 545 Pb CABA, con el formulario que indica el sitio aludido.- FERNANDO MARTIN PENNACCA Juez -

HECTOR LUIS ROMERO SECRETARIO

e. 07/12/2023 N° 100330/23 v. 11/12/2023