JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 29 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 29 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 29, sito en Talcahuano 490, 4TO PISO de Capital Federal.,

Secretaria Única, hace saber por dos días en autos caratulados “COCOLA, CARLOS GABRIEL Y OTRO c/ NIX,

NORA SUSANA s/EJECUCION HIPOTECARIA” Expe.Nro. CIV 26703/2020, que el martillero Antonio Ernesto Pierri

procederá a subastar el día 14 DE FEBRERO DE 2024 a las 11:30hs en Jean Jaures 545, CABA, el siguiente bien:

El inmueble designado según titulo como Lote Seis “A”, de la manzana 223, ubicado en el partido de Tigre de la

Pcia. De Buenos Aires, con frente a la calle Alvear, NC: II; F; Manz. 173; Parc. 4 “b”, Matricula 29.630.- Superficie

total 510,75 m2.- De acuerdo a las constancias de autos, el bien se encuentra ocupado por PATRICIA MORENO,

junto a dos hijos menores de edad, en calidad de inquilina (extremo no acreditado), de la demandada en autos.

El inmueble se ubica con frente a la calle Alvear 3056 (tal y como surge del título de propiedad que obra en estos

obrados), de la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre - Pcia., de Buenos Aires. Se compone de portón de

acceso para vehículos y puerta para peatones. Se ingresa a un espacio de tierra, y a mitad del lote se ubica sobre

la derecha una construcción desocupada compuesta por dos mono ambientes con baño y cocina. A continuación

y espacio de tierra mediante, se desarrolla otra construcción también compuesta de mampostería con techos

de chapas, que cuenta con puerta y dos ventanas en su frente, living, sobre la derecha un cuarto comunicado

con el baño, que también se conecta con el living, hacia la derecha otro cuarto, y al final cocina con comedor de

diario con un entre piso. Desde la cocina se accede al fondo del lote que cuenta con patio de cemento alisado, y

el resto de tierra, se observa, parrilla, termotanque y pileta de lavar. Se deja expresa constancia que el inmueble

se encuentra en regular estado de uso y conservación, los pisos interiores son de cerámica.- Subastándose en

el estado en que se encuentra pudiéndose visitar los días 6, 7, 8 y 9 de Febrero próximo en el horario de 10 a

14hs.- Base: DOLARES ESTADOUNIDENSES CUARENTA MIL (U$S 40.000), los que deberán abonarse (sea en

concepto de seña o por saldo de precio), en dicha moneda o su equivalente en pesos, a la cotización que exprese

el día del remate el portal “El Cronista Comercial”, para el denominado “dólar contado con liquidación (VENTA)

“.- Seña 30%.- Comisión 3% más IVA.- Al contado y al mejor postor. Sellado de ley 1,2% a cargo del comprador

en efectivo en el acto del remate. El saldo de precio deberá ser integrado dentro de los cinco días de aprobado

el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por .el art. 580 del Código Procesal.- Se encontrara asimismo a

cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento (0,25%) del precio final obtenido en subasta,

correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- El comprador deberá constituir domicilio en

CABA y electrónico en autos, bajo apercibimiento de que las providencias que en lo sucesivo se dicten se tendrán

por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- Se deja constancia que se

encuentra prohibida la compra en comisión; y asimismo, lo dispuesto en el fallo plenario “Servicios Eficientes S.A.

c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ejecución Hipotecaria” por el cual, no corresponde que el adquirente en subasta judicial

afronte las deudas que registra el inmueble por los conceptos aludidos precedentemente, devengados antes de

la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia

que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes, para el caso que el bien se halle sujeto

al régimen de la Ley 13.512. (conf. C.N.Civ. en pleno, febrero 18 de 1999 “in re”).- Para concurrir a los remates, el

público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ir al link Oficina de

Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba,

con el formulario que indica el sitio aludido.- Existen constancias de que el inmueble a subastarse registra deudas

en Municipalidad de Tigre por $ 42.708,40 al 02/02/23; en AySA $ 17.307,03 al 07/02/23; y en ARBA $ 29.183,40 al

01/03/23.- Subasta sujeta a aprobación del Juzgado interviniente.- Buenos Aires, a los días del mes de Diciembre

de 2023.- Claudia A. Redondo Secretaria

e. 31/01/2024 N° 106753/23 v. 01/02/2024