JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 97 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 97 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N* 97, secretaría única, comunica por 2 días en los autos

caratulados “BANCO CREDICOOP COOP LTDO C/ UNIVERSAL GRAIN ARGENTINA SA Y OTRO S/ EJECUCION

HIPOTECARIA” EXP N* 84217/2015”, que el Martillero Público Saúl Rubén Brandenburg, cuit 20121385822 subastará

el día 27 de febrero de 2024 a las 11:30 hs., en punto, en el salón de calle Jean Jaures 545 de C.A.B.A., el inmueble

Unidad Funcional U 19, Parcela 08-01 de Av. Corrientes 931, Piso 8º de la Ciudad de Rosario, Provincia de Santa

Fe, Nom. Cat.: Sección 01, Manzana 144, Tomo 1090, Folio 465, Número 357.154, que mide según título: superficie

exclusiva: 91,24 m2; común: 34,95 m2, porcentual: 4,58% y que según informe del Martillero de fs. 294/312 el

inmueble se ubica en el edificio de calle Corrientes 931, piso 8vo, sin número ni letra identificatorio, con puerta

vidriada con cartel pintado o placa autoadhesiva con el nombre Universal Grain Argentina S.A. unidad funcional

19, polígono 08-01, ubicación saliendo del ascensor a la derecha, de la Ciudad de Rosario, Provincia de Santa

Fé, con dos ingresos, uno por puerta vidriada y otro lateral por puerta de servicio y el Martillero fue atendido por

quien dijo ser apoderado de la firma Universal Grain Argentina SA, el Sr. Ricardo Héctor Martínez, quien manifestó

que actualmente no está funcionando como oficina dicho inmueble, que se encuentra libre de ocupantes, y con

algunos muebles, sin acreditar ningún título para la ocupación ni como apoderado. Se trata de una oficina con

ingreso por puerta vidriada, con un único ambiente, actualmente dividido formando 3 despachos, un pasillo de

comunicación, 2 baños, uno de ellos con ducha y receptáculo, y puerta de servicio. Se observan 3 aparatos de

aire acondicionados y algunos muebles. El inmueble se encuentra en buen estado general con deterioros de

uso y se encuentra ubicado en la zona céntrica de Rosario. Venta al contado, en efectivo y mejor postor sujeta a

aprobación judicial. Visitar: día 21 de febrero de 2024 de 15 a 17 hs. BASE: U$S 46.000. El precio del remate deberá

ser abonado en efectivo dólar billete, o en su caso, el equivalente en pesos al cambio del día de la subasta al “dólar

MEP” tipo comprador, SEÑA: 30%, comisión: 3% más IVA, sellado de ley. Arancel Acordada 24/00 CSJN: 0,25% a

cargo del comprador. Quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio legal dentro del radio de

la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma

y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. No se aceptarán posturas menores a CIEN DÓLARES.

El boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina una vez concluido el acto y que no se admite

la compra en comisión ni por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo encontrarse legalizado por el

Colegio de Escribanos correspondiente con fecha anterior a la subasta. El martillero no admitirá la visita al bien,

ni la permanencia en el acto de remate de las personas que se nieguen a identificarse. Las nóminas de visitantes

y participantes del acto de remate deberá adjuntarla el martillero al efectuar la presentación que de cuenta del

resultado de la subasta. El adquirente en subasta judicial deberá afrontar el pago de las deudas que registra el

inmueble por impuestos, tasas, contribuciones y expensas devengadas antes de la toma de posesión, cuando el

monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos (art. 1939 del Código Civil y Comercial de la Nación).

Registra deudas: Mun. Rosario fs. 436 al 7/3/23 $ 4.149,07; Aguas Santafesinas fs. 400 al 28/12/22 $ 4.598,88;

A fs. 444/7 se informan deudas de Expensas $ 117.314,45 al 21 de julio de 2023; API (Impuesto Inmobiliario) al

17/7/23 $ 6.568,65; Gestión por Recurso/Cuenta (Concurso y quiebras) $ 4.149,07 al 18/07/23. Aguas Santafesinas

(.../Portal) No posee comprobantes adeudados a la fecha. Para concurrir a los remates el público previamente

deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas-

Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, C.A.B.A., con el

formulario que indica el sitio aludido. El inmueble se exhibe el día 21 de febrero de 2024 de 15 a 17 hs. Se deja

constancia que por ante el Juzgado Comercial N° 30 Secretaría n° 59, tramitan los autos “Universal Grain Argentina

s/ Concurso preventivo, epxte n° 17516/2016”. Buenos Aires, 29 de diciembre de 2023- ARIEL IGNACIO FOGNINI

Juez - SANDRA LAILA ESPOSITO SECRETARIA

e. 06/02/2024 N° 4304/24 v. 07/02/2024